O custo médio de um banheiro novo

O custo de adicionar um novo banheiro ou de reformar um existente dependerá do orçamento e da necessidade. De acordo com o custo de remodelação vs. Value Report 2008-09, publicado pela Remodeling Magazine, a média nacional para uma adição de banheiro no intervalo intermediário (6 a 8 pés completos) banheiro com toucador de mármore, torneiras cromadas, ladrilhos cerâmicos e fiação elétrica para codificar) além de $ 38.078, com 63,5% do custo recuperado. A média nacional para uma remodelação de banheiros de gama média (para atualizar o banheiro existente de 5 por 7 pés, substituindo todos os utensílios e tratamentos de piso e parede) é de US $ 15.899, com 74,6% do custo recuperado. Remodelações de alto padrão custam mais por recuperação de custo semelhante. Evite melhorar demais a área, consultando corretores de imóveis locais sobre tendências de mercado e propriedades semelhantes.

Duas razões principais para remodelar um banheiro são melhorar o valor de uma casa e melhorar a habitabilidade. O encanamento de trabalho é importante para a saúde, higiene e saneamento, e é necessário cumprir os códigos de construção para propriedade e residência, portanto, se o encanamento não estiver funcional ou tiver sérios problemas, a fixação ou atualização é uma necessidade. Se o ambiente do banheiro é apenas surrado e desatualizado, redecorar ou reformar a preferência é uma opção. Se o banheiro não for funcional e desagradável, e vender for o objetivo, será necessária uma demolição e remodelação. Uma casa de banho confortável e funcional é uma necessidade, e uma casa de banho mais bem decorada, com recursos de alto padrão ou luxo, pode ser um ponto de venda para revenda.

As principais despesas em projetos de reforma de banheiros incluem armários e balcões, encanamentos, luminárias e trabalhos elétricos, pisos, drywall e ladrilhos, tratamentos de ducha e banheira e tempo e trabalho. Muitos deles podem ser controlados com a comparação de materiais e mão-de-obra manual. É provável que seja necessária ajuda profissional nas áreas de encanamento e trabalho elétrico, mas a decoração de paredes tratamentos e até pisos estão dentro do alcance das habilidades de muitos proprietários e podem economizar dinheiro considerável.

O acabamento de um banheiro não pintado ou com papel de parede e sem decoração está no escopo de muitos proprietários. Ferragens para armários, espelhos, toalheiros, tratamentos para janelas, paredes e tetos pintados, possivelmente até a instalação de luminárias simples para terminar a sala são todos os trabalhos detalhados que um empreiteiro cobrará para Faz. Se o projeto for planejado em etapas, com os principais trabalhos profissionais realizados primeiro e os pequenos trabalhos de acabamento realizados pelo proprietário, é possível um controle de custos bem-sucedido.

Encontrar um contratante experiente e confiável para uma reforma ou reforma do banheiro pode ser um desafio. Inicie a pesquisa conversando com amigos, parentes, vizinhos e colegas de trabalho para obter recomendações sobre contratados locais em que possam conhecer e confiar. Em seguida, solicite uma estimativa por escrito de três a cinco contratados referidos, verificando suas credenciais de negócios com o Better Business Bureau local, pedindo para ver seus negócios licenças e certificados de seguro e entrevistando-os detalhadamente sobre as políticas e procedimentos de suas empresas em relação a custos, atendimento ao cliente e requisitos de pagamento. Faça uma seleção somente depois de comparar referências, estimativas escritas e práticas de negócios.

Algumas obras de renovação podem ser financiadas com a compra da casa. A melhor maneira de pagar por um projeto de melhoramento da casa é usar o dinheiro que foi economizado e é livre para gastar no projeto. Porém, se houver uma súbita necessidade não planejada de reparos e melhorias, as fontes de financiamento podem vir das linhas de crédito das ações com baixas taxas de juros e ofertas especiais de financiamento bancário. Evite usar cartões de crédito com juros altos, a menos que seja possível um pagamento rápido. Se a reforma for um projeto total do tipo faça você mesmo, a compra de materiais conforme necessário ao longo do tempo e a conclusão do trabalho é uma maneira econômica de pagar.