O que é um banheiro completo vs. um banho de 3/4?

Se você está interessado em comprar uma casa, pode se sentir enganado ao saber que o que você esperava ser um "banho completo" era na verdade um "três quartos banho. "Como os termos" banho de três quartos "e" banho completo "são às vezes usados ​​para expressar uma diferença no conteúdo de um banheiro e Quando eles são usados ​​de forma intercambiável, você deve saber a que esses termos se referem e como a terminologia afeta o valor da casa e estilo de decoração.

Tradicionalmente, um banho completo consiste em uma banheira, pia e vaso sanitário, enquanto um banho de três quartos consiste em uma pia, vaso sanitário e chuveiro. Algumas pessoas do setor imobiliário também usam o termo "banho de três quartos" para significar um banheiro que pode contém uma pia, vaso sanitário e banheira, deixando muito pouca diferença nos termos "banho de três quartos" e "banheiro completo" banho."

Um banho completo geralmente é maior que um banho de três quartos. O banheiro completo pode ou não ser o banheiro principal, mas convencionalmente é maior que um banho de três quartos. Banhos de três quartos normalmente consistem em metragens quadradas menores com pouco espaço em excesso. Um banheiro completo pode fornecer um amplo espaço que não é ocupado pelos equipamentos.

Como um banho de três quartos é menor em tamanho, uma abordagem de decoração arrojada ou temática funciona bem e causa um impacto maior do que um banho de três quartos neutro. Por exemplo, um tema de praia se materializa com paredes azul-céu, fotos de praia e uma cortina de chuveiro gráfica. Uma casa de banho de safari é outra opção e é pintada em vermelho ou marrom arrojado, com grandes quadros emoldurados, piso de bambu e um espelho de maquilhagem ornamentado. Os banheiros completos devem mostrar seu tamanho com uma paleta de cores mais neutra, lavatório duplo e uma planta contínua que não é interrompida pela colocação dos equipamentos.

O autor William Bronchick, do livro "Como vender uma casa rapidamente em um mercado lento", afirma que não há diferença significativa no valor entre um banho de três quartos e um banho completo. Isso significa que um banheiro com banheira não é muito mais valioso do que um banheiro com chuveiro. No entanto, o valor do banheiro depende de vários fatores, incluindo os desejos de potenciais compradores de imóveis. Se a casa não tiver um banheiro em outro lugar com banheira, as famílias com crianças pequenas podem não estar dispostas a comprar a casa, se não puderem banhar seus filhos na banheira. Além disso, a questão do valor do banheiro também dependeria do número atual de banheiros em casa e de sua localização em casa. Uma casa que tem dois banheiros e um banheiro de três quartos provavelmente não seria avaliada como inferior a uma casa com três banheiros completos. No entanto, se a casa tivesse apenas um banheiro, o banheiro completo provavelmente reteria mais valor do que um banho de três quartos. Da mesma forma, um banheiro de três quartos provavelmente seria suficiente em um porão, enquanto muitos proprietários prefeririam um banheiro completo no nível principal. O valor do banheiro é relevante para a área, as expectativas dos compradores e a acessibilidade a outros banheiros.