7 coisas a considerar antes de instalar uma piscina neste verão

Você tem um sonho: em vez de se agachar dentro de sua casa com ar-condicionado para esperar o calor clima de verão - ou fugindo para a praia - você coloca um maiô e sai para nadar no quintal piscina. Os vizinhos se juntam a você, e com as crianças brincando na água e a churrasqueira preparando o jantar, você se deleita em seu paraíso tropical que fica em casa. Ou talvez você seja do tipo que gosta de visualizar uma piscina como um retiro aquático de quintal durante todo o ano, que se mistura perfeitamente com um jardim exuberante e paisagismo impecavelmente bem cuidado.

Seja qual for o seu sonho de piscina preferido, perceba que será um pouco como trazer para casa um novo animal de estimação. Ao contrário de outras melhorias na casa, como decks, pátios e cômodos extras, uma piscina está viva e precisa de tratamento diário tanto quanto um animal de estimação precisa de comida. Essa é apenas uma das verificações da realidade que você enfrenta ao considerar a propriedade de um pool, e há mais: você provavelmente se encontrará pular obstáculos burocráticos que você não esperava e fazer muito mais construções do que você percebeu que era necessário, e tudo isso, junto com

Para tornar as coisas mais simples e menos caras, você pode estar disposto a abrir mão da ideia de uma piscina no solo em favor de uma acima do solo um ou mesmo um piscina do tanque de estoque para os meses quentes de verão. Isso o poupará de ter que vasculhar a lista de contratantes locais de piscinas, porque muitas vezes você pode erguer uma piscina acima do solo com a ajuda de amigos. Independentemente de você escolher uma piscina no solo ou acima do solo, no entanto, a piscina vai ocupar uma parcela significativa do real ao ar livre propriedade e ter um impacto duradouro em sua casa, bem como na vizinhança, por isso é importante considerar esses sete fatores enquanto você plano.

1. Uma piscina pode ser cara

A menos que você tenha acabado de ganhar na loteria, o custo do pool provavelmente será uma das primeiras coisas em sua mente. Muitos proprietários instalam pools na esperança de recuperar os custos quando a casa for vendida, mas isso geralmente é uma quimera. O máximo que você pode esperar que o valor da sua casa aumente é cerca de 7%, e isso apenas se a piscina estiver em perfeitas condições. Uma piscina antiga e mal mantida pode realmente diminuir o valor da sua casa.

O custo médio inicial para instalar uma nova piscina no solo varia de $ 37.000 a $ 60.000, dependendo se o forro é vinil (que agrega menos ao valor da casa e precisa de mais manutenção), fibra de vidro (piscinas de fibra de vidro são facilmente danificadas) ou concreto ou um material semelhante ao concreto, como gunite. Esse é o custo básico para uma piscina retangular de 12 x 24 pés sem quaisquer extras, como deck de piscina, acréscimos de paisagem ou amenidades, como um clorador ou aquecedor de água salgada. O custo final de uma piscina com todos os sinos e apitos pode facilmente chegar a US $ 100.000. Uma piscina oval ou redonda custa quase o mesmo que uma retangular, mas haverá um aumento de preço adicional se você quiser uma forma de piscina de forma livre.

Um piscina acima do solo, que normalmente é menor, mas muito mais barato, surge como uma alternativa. Em média, os próprios proprietários podem instalar um por apenas US $ 2.500, sem incluir decks, cercas e outros equipamentos de segurança, e são fáceis de obter. Você pode comprar um no Walmart ou Amazon. Mesmo uma piscina acima do solo de ponta e instalada profissionalmente custará cerca de metade do valor da piscina embutida mais barata - cerca de US $ 14.000.

2. Uma piscina precisa de manutenção contínua

Se uma piscina não passa por manutenção regular, a água fica turva e, à medida que os microorganismos começam a tomar conta, ela pode assumir uma série de tons biliosos, de verde a laranja e marrom. Mantendo o seu água da piscina clara não é tão simples quanto adicionar mais agente sanitizante, que pode ser cloro, bromo, ozônio, sal, luz ultravioleta ou um composto de cobre, como Pristine Blue. Você também deve monitorar o pH e a alcalinidade total e ajustá-los quando eles ficarem desequilibrados ou o desinfetante não funcionará. Além da manutenção regular, a maioria das piscinas convencionais precisa de choques ocasionais com uma grande quantidade de desinfetante após uso pesado ou um período de chuva forte.

Se você tiver espaço suficiente em seu quintal para um, um piscina natural precisa do mínimo de manutenção tradicional da piscina, mas como usa filtros e plantas para manter a água limpa, exige jardinagem. Não importa como você o divida, você deve reservar tempo e dinheiro para manutenção se planeja ter uma piscina.

3. Existem requisitos de segurança

O Código Residencial Internacional de 2018, que rege os padrões para todos os projetos de construção residencial, tem um capítulo inteiro sobre piscinas, e alguns estados têm padrões adicionais, sendo um dos mais rigorosos Califórnia. Se você faz parte de uma associação de proprietários de casas, a associação pode impor ainda mais requisitos de segurança e cosméticos. Além disso, você precisará obter uma licença da cidade para instalar uma piscina, e isso inclui uma inspeção para garantir que sua piscina esteja em conformidade com todos os requisitos aplicáveis.

Comum Requisitos de segurança incluem cercas, portões com chave e alarmes que soam quando o portão é aberto. Se construir a piscina suficientemente perto da casa para acesso através de uma porta de pátio, a porta de acesso também pode necessitar de alarme. Qualquer deck instalado ao redor de uma piscina acima do solo também deve ter uma cerca e alguns meios de impedir o acesso quando a piscina não estiver em uso, como uma escada removível.

É importante entrar em contato com sua seguradora e informá-la sobre seu plano de construção de uma piscina. Provavelmente resultará em prêmios mais altos e a seguradora pode exigir medidas de segurança além das exigidas pela legislação local.

4. Uma piscina precisa se encaixar

A melhor piscina é aquela que se enquadra no desenho paisagístico geral, não só no quintal das traseiras do proprietário mas também nas casas vizinhas. Você pode modificar o paisagismo de sua propriedade para acomodar uma nova piscina, mas não pode fazer nada em relação às piscinas vizinhas. Uma piscina padrão para natação pode não ser a melhor escolha para uma propriedade cercada por altos, árvores que bloqueiam o sol crescendo em propriedades vizinhas, e uma mais decorativa pode adicionar mais ao exterior espaço de convivência.

O design de uma piscina pode variar de puramente utilitário em um extremo a puramente decorativo no outro, e a ênfase varia de acordo com como você deseja usá-lo. Uma piscina retangular é melhor para quem gosta apenas de dar voltas. Uma forma livre forma que inclui uma cachoeira ou fonte, por outro lado, pode transformar a piscina em um elemento aquático que realça o perfil estético da casa. Na verdade, isso pode aumentar o valor da casa, especialmente se você instalar uma banheira de hidromassagem junto com a piscina. Quase metade dos corretores de imóveis no Noroeste do Pacífico consideram os recursos hídricos e as banheiras de hidromassagem as melhores atualizações, mas as piscinas por si só? Não muito.

5. Você pode precisar de atualizações de paisagismo

Uma piscina no solo precisa estar situada em um terreno nivelado e a água deve escoar para longe dela. Se o seu quintal for inclinado, pode ser necessário trazer algumas máquinas pesadas para nivelar o solo, o que aumenta os custos iniciais de construção da piscina, mas é uma consideração crítica. Deixar de considerar a drenagem pode ser desastroso, especialmente se você tiver invernos gelados durante os quais as águas subterrâneas altas podem congelar e rachar poças de concreto.

Se o seu quintal é uma lousa em branco quando se trata de projeto de paisagismo, a necessidade de nivelar o solo e movimentar a terra pode ser uma bênção disfarçada. Ele oferece a oportunidade de melhorar a qualidade do seu espaço ao ar livre e, ao mesmo tempo, fazer melhorias importantes para os compradores em potencial. Você pode considerar fazer tudo para fora e incluir um pátio, cachoeira, área de estar ao ar livre ou até mesmo um cozinha ao ar livre como parte do seu projeto de piscina.

6. Uma piscina legal economiza energia

A quantidade de energia usada por uma bomba de piscina de velocidade única perde apenas para a consumida pelo ar condicionado de uma casa, e se você o usa para oito horas por dia e morando na Flórida, onde a eletricidade custa apenas US $ 0,10 por quilowatt-hora, você pagará em média US $ 30 por mês para operar o bombear. Triplique essa despesa se você mora na Califórnia. Você pode cortar custos de energia em um terço se instalar um bomba de duas velocidades e por dois terços se você optar por um bomba de velocidade variável.

Cada piscina precisa de uma bomba de circulação para filtrar a água - mesmo uma piscina natural com um sistema de filtragem de planta - mas aquecedores são opcionais e se você ficar um pouco surpreso com o custo de operação de uma bomba, o custo de operação de um aquecedor deixará seus cabelos em pé. Executar o tipo mais eficiente de aquecedor de piscina - uma bomba de calor - custa US $ 120 a $ 200 por mês, um aquecedor a gás custa $ 200 a $ 850 por mês (dependendo se usa gás natural ou propano) e um aquecedor elétrico custa $ 175 para $600. Como seria de se esperar, os aquecedores solares quase não custam nada para operar, mas muitas vezes exigem configurações caras e, é claro, só funcionam se você receber luz solar direta suficiente.

Você pode decidir não instalar um aquecedor e confiar em coberturas de piscina solar para aquecer a água e mantê-la aquecida. Se a água aquecida da piscina fizer parte da sua imagem preferida, não exagere; uma piscina não é uma banheira. Manter a temperatura apenas alguns graus acima da temperatura ambiente contribui para um mergulho refrescante. Isso reduzirá seus custos operacionais e ajudará a controlar as algas, que não são tão prolíficas em água fria.

7. Você pode ter visitantes inesperados

Dependendo do tipo de cerca ou outra barreira de segurança que você usa ao redor da piscina, você pode ter visitantes noturnos de quatro patas, e não é incomum que um deles caia. Veados têm cascos afiados que podem rasgar um vinil forro como se fosse um saco plástico. Patos e gansos podem confundir sua piscina com um lago na floresta e estabelecer residência e criar seus filhotes.

As barreiras devem ser à prova de crianças e, se a sua não for, você pode ter visitantes de dois pés e pode ser responsabilizado se um deles sofrer um acidente, mesmo que você não saiba que eles estavam lá. Essa é uma das razões pelas quais a construção de piscinas é um trabalho que você deve confiar a uma empresa de piscinas de renome e por que você deve pesquisar se estiver fazendo a transição do planejamento para a construção de piscinas. As crianças são criativas e muitas vezes podem encontrar maneiras de quebrar as barreiras destinadas a mantê-los fora, mas um pool confiável empreiteiro com anos de experiência estará um passo à frente deles e pode impedir que seu sonho se transforme em um pesadelo.