Como estimar o valor dos bens domésticos
Coisas que você precisa
Papel
Lápis
Software de planilha (opcional)
Calculadora (opcional)
Saber o valor em dólares dos bens domésticos ajuda a proteger sua propriedade e finanças.
Saiba o valor dos seus bens domésticos para que possa proteger a sua casa adquirindo uma quantidade adequada de seguro de bens pessoais. Compreender o valor atual de seus itens também permite que você faça as deduções fiscais mais precisas se doar quaisquer itens para caridade. As deduções fiscais de caridade exigem o uso do valor justo de mercado para seus itens domésticos, enquanto o seguro de propriedade pessoal pode ser baseada no preço de compra, valor justo de mercado ou valor de reposição estimado, dependendo dos requisitos da seguradora.
Passo 1
Liste todos os itens que deseja incluir em sua estimativa de valor em um pedaço de papel ou em uma única coluna em um software de planilha de computador. Para estoques de seguros, inclua todos os itens de alto valor monetário, bem como itens que são facilmente perdidos ou roubados, como CDs e DVDs.
Passo 2
Observe a condição dos itens usados em sua lista. "Como novo" representa itens que estão em perfeitas condições, enquanto "Bom" indica itens com algumas falhas visíveis. Use "Razoável" para itens que podem ser consertados, mas esteticamente defeituosos, e "Ruim" para itens com grandes danos.
etapa 3
Risque todos os itens de condição "Insatisfatória" e "Regular" de sua lista, uma vez que eles geralmente não são dedutíveis em seus impostos ou substituíveis por meio de seguro. Itens de alta qualidade "razoável" podem ser dedutíveis se um avaliador especialista certificar seu valor em mais de $ 500, de acordo com o IRS.
Passo 4
Navegue pelos sites de três lojas principais (ou entre em três lojas físicas) que vendem cada item de sua lista ou modelos semelhantes. Some os três preços e divida por três para obter um valor de mercado médio atual. Se você souber o preço de compra original e o item tiver menos de um ano, use-o como um dos três preços em sua média.
Etapa 5
Anote esse valor ao lado do item e rotule-o como "Valor de substituição".
Etapa 6
Navegue por brechós locais e verifique os preços de itens comparáveis para utensílios domésticos, como utensílios de cozinha, pequenos eletrônicos e roupas. Anote o preço médio para cada tipo de item que deseja avaliar. Calcule a melhor média somando três preços semelhantes e dividindo por três.
Etapa 7
Escreva o preço médio ao lado de cada item e rotule-o como "Preço de revenda". O IRS exige que você baseie as deduções de doação de bens domésticos no valor de mercado justo dos itens. O preço de revenda atual de itens semelhantes é uma forma recomendada pelo IRS de determinar esse valor.
Gorjeta
Contrate um avaliador qualificado para estimar o valor de belas-artes e joias caras. O IRS só permite deduções para esses itens com base em avaliações de especialistas; o valor de revenda e as médias de itens comparáveis não são permitidos como base para uma dedução fiscal. A avaliação especializada também fornecerá o valor mais preciso para o seguro de bens pessoais.