Quanta inclinação você precisa para um porão de paralisação?

Uma cave de paralisação é uma comodidade imobiliária desejável que acrescenta espaço habitável a uma casa, qualidade de vida para a família e uma agradável harmonia visual entre a casa e a configuração do terreno. Mas um porão de paralisação exige experiência na preparação e construção do local para garantir um trabalho de qualidade. As propriedades do solo são tão importantes quanto o grau de inclinação do local de construção ao tomar a decisão de construir um porão de paralisação.

Locais inclinados e encostas criam o potencial para a construção de porões de paralisação. Um porão típico é formado com um projeto de base e fundação, onde a estrutura que suporta a casa está abaixo do nível. As paredes da fundação geralmente têm a altura padrão para paredes internas, pelo menos em casas modernas, e o porão pode ser acabado para a área de estar. Um porão de paralisação utiliza o declive para que parte do porão possa ser nivelado, permitindo uma entrada que dá acesso ao exterior.

As fundações para um porão de passagem devem estar abaixo da linha de gelo e a uma profundidade maior no lado da passagem do que para construção abaixo do nível do solo. Os porões de walkout apresentam desafios com assentamento diferencial: Variações no solo podem causar o parte superior de uma fundação para assentar em taxas diferentes do que a parte inferior, colocando pressão sobre o Fundação. Para encostas íngremes, paredes de retenção podem ser necessárias para evitar a erosão da encosta adjacente à casa e para evitar problemas associados com a entrada de umidade na casa.

O manejo do solo e da umidade são preocupações significativas com os porões de paralisação. As fundações têm problemas de umidade por causa da água no solo que escoa através do concreto e são necessárias medidas extensivas para proteger a estrutura. O tipo de solo é um dos fatores decisivos para determinar se deve ser construído um porão de paralisação, já que a importação de material para substituir o solo pobre aumenta o custo de construção. As autoridades locais podem desencorajar a paralisação de porões em regiões com solos extensos - argilosos.

Encostas íngremes e moderadas podem ser incorporadas em um porão de paralisação mais economicamente quando as condições permitirem. Geralmente, quanto maior a inclinação, menos caro será o porão de paralisação; mas o solo também deve ser viável. Os porões de walkout são mais caros com declives graduais, pois mais escavação e nivelamento são necessários. É melhor determinar a adequação do grau de inclinação para um porão de paralisação com instrumentos, como um trânsito de pesquisa. Peça a um profissional para avaliar a composição do solo.