O que causa rachaduras nas paredes?

Se houver rachaduras nas superfícies acabadas de paredes de alvenaria, madeira ou vigas de metal, a causa mais comum é o movimento dos materiais de construção. Enquanto o movimento natural dos materiais de construção surpreende muitos proprietários de casas, engenheiros, arquitetos e construtores esperam e planejam o assentamento, encolhimento e dilatação naturais. Infelizmente, independentemente da qualidade da instalação, os materiais de superfície e acabamentos freqüentemente desenvolvem rachaduras finas chamadas rachaduras finas. A maioria das rachaduras é relativamente fácil de consertar e, com os materiais certos, às vezes você pode retardar ou impedir sua propagação.

Rachaduras ocorrem regularmente em todos os tipos de paredes de alvenaria, incluindo paredes de laje de concreto armado, paredes de blocos de concreto, paredes de tijolo e paredes de estuque. As fissuras são frequentemente encontradas em paredes de alvenaria devido às fundações da parede de sedimentação, ao movimento dos materiais de enquadramento, às mudanças de temperatura e à aplicação de cargas à parede. Você também encontrará rachaduras onde materiais separados se encontram em paredes de blocos e tijolos, como a junta entre argamassa e blocos ou tijolos. Como alternativa, muitas vezes aparecem rachaduras em estuque sobre paredes de armação de madeira quando a armação de madeira se expande ou contrai naturalmente. O reparo eficaz de rachaduras em paredes de alvenaria normalmente envolve alargar a rachadura, limpar seu conteúdo e preenchê-la com argamassa de reparo ou selante flexível.

Em drywall, rachaduras geralmente ocorrem devido ao movimento dos materiais de estrutura subjacentes, como pregos de madeira, ou danos às costuras da fita entre folhas adjacentes de drywall. Particularmente comum após danos causados ​​pela água, rachaduras se desenvolvem ao longo da borda solta da fita de drywall danificada. Alternativamente, rachaduras finas ocorrem em drywall quando fixadores, como pregos de drywall, se soltam do enquadramento da parede. Além disso, mudanças drásticas na temperatura e umidade internas ou instalação deficiente da fita de drywall geralmente fazem com que os revestimentos de superfície de drywall e drywall desenvolvam rachaduras. Enquanto os reparadores de drywall corrigem pequenas rachaduras com massa ou lama de drywall, as maiores rachaduras requerem a remoção e substituição do drywall.

Semelhante ao estuque, as paredes internas de gesso consistem em uma mistura de alvenaria espalhada por um sistema de suporte de ripas de metal ou madeira. Como o drywall, o gesso racha devido ao movimento da moldura subjacente, mudanças no ambiente interno da estrutura ou má instalação. Além disso, como o gesso não é ligado em uma folha como drywall, é mais provável que o gesso desenvolva rachaduras. No entanto, fissuras finas em paredes de gesso são facilmente ocultadas com uma nova camada de gesso e tinta.

Embora muitas vezes simplesmente manchas, as rachaduras às vezes indicam danos estruturais graves ou danos causados ​​pela água. Indicadores de danos estruturais em paredes de alvenaria, particularmente concreto, blocos e paredes de tijolo, incluem seções inteiras de uma parede que se projetam ao longo de uma fenda ou blocos ou tijolos únicos que se projetam ao longo de uma rachadura. Em paredes internas, as indicações de danos graves incluem superfícies de parede flácidas e protuberantes ou áreas úmidas ao longo de rachaduras.