Como contratar uma empresa de calhas (e quanto custa)

Um construtor descuidado pode considerar a instalação da calha uma reflexão tardia e negligenciar a instalação correta ou não, mas o proprietário logo perceberá a loucura dessa abordagem. O solo ao redor da linha do telhado ficará saturado com o escoamento e os sinais de danos causados ​​pela água - incluindo inundações, deslocamento do solo e revestimento encharcado e mofado - começarão a se tornar aparentes rapidamente. Uma polegada de chuva produz 6 galões de escoamento para cada metro quadrado de telhado, o que pode adicionar muita água para despejar ao redor do perímetro de uma casa. Longe de ser uma reflexão tardia, as calhas são parte integrante do telhado e, quando instaladas corretamente e mantidas regularmente, fornecem drenagem essencial que protege a casa tapume e fundação e pode até ajudar a nutrir o paisagismo circundante.

Calhas não parecem muito complicadas, e isso leva alguns proprietários de casas a encarar a instalação e o reparo de calhas como um projeto DIY. Tudo bem, mas o fato é que há mais do que aparenta. As calhas devem ter um

Pronto para contratar empreiteiros de calhas? Aqui está tudo o que você precisa saber - e o mais importante, quanto custa.

O que um empreiteiro de calhas faz

O empreiteiro de calhas é a pessoa para quem você deve entrar em contato caso precise de instalação, reparo ou manutenção na calha. Os especialistas em calhas são empreiteiros gerais em sua maioria, embora também possam ser empreiteiros de telhados. Os trabalhos que eles fazem incluem:

• ​Instalação de calha:Em geral, os empreiteiros de calhas podem instalar todos os estilos de calhas, mas, em alguns estados, uma empresa de calhas de alta qualidade especializada em calhas de metal sem costura pode precisar de uma licença de metalúrgico.
• ​Substituição da calha:Quando as calhas ficam corroídas ou o cabides segurá-los começa a falhar, um empreiteiro de sarjeta pode substituí-los. Em geral, os empreiteiros de calhas não tratam dos danos causados ​​por calhas defeituosas, como fáscia ou revestimento podre, mas alguns podem, dependendo do escopo do trabalho que realizam.
• ​Reparação de calhas:Um empreiteiro de sarjeta pode substituir calhas e peças danificadas de sarjetas seccionais e pode adicionar extensões de sarjeta para direcionar a água para mais longe da casa. O reparo de danos ao solo, fundação ou paisagismo causados ​​pelo escoamento do telhado normalmente não faz parte do trabalho de um empreiteiro de calhas.
• ​Guarda calha instalação: Um empreiteiro de calha pode instalar guardas de sarjeta, que são telas de malha de metal ou fibra de vidro que evitam que os detritos se acumulem nas calhas e obstruam as calhas.
• ​Limpeza e manutenção de calhas:Embora os guerreiros da reforma da casa muitas vezes possam fazer suas próprias limpeza e manutenção de calhas, faz sentido chamar um empreiteiro profissional quando escadas altas são necessárias ou quando ocorrem vazamentos. A vedação de calhas antigas geralmente exige ferramentas e materiais especializados que os proprietários provavelmente não terão em mãos.

Fazendo sua lição de casa

Nenhum empreiteiro de calhas de boa reputação espera que você forneça uma lista detalhada do trabalho que deseja executar. A maioria fará uma visita gratuita à sua casa para examinar a situação, fazer recomendações e fornecer um orçamento. Existem algumas situações, no entanto, que requerem alguma pesquisa de sua parte.

Se suas calhas estão falhando, por exemplo, e você precisa substituí-las ou repará-las - ou se estiver instalando novas calhas - você provavelmente vai querer considerar suas opções. Você deve optar por substituir parte do seu sistema de calha por materiais idênticos ou seria melhor atualizar todo o sistema? Se você decidir fazer um upgrade, quais materiais de calha ficariam melhores em sua casa e quais você pode pagar? Entre suas escolhas estão Galvalume sem costura (calhas de alumínio galvanizado), aço galvanizado, ou calhas de cobre - que tendem a ser caros - ou seccionais de baixo custo vinil ou alumínio uns. Pesquise os custos do material antes de ligar para que você possa entender melhor o custo de instalação da calha fornecido na cotação.

Você também deve determinar qual trabalho relacionado precisa ser concluído, como substituir o fáscia, intradorsos, ou tapume para que você possa encontrar um empreiteiro para fazer esse trabalho, porque esse não é o tipo de trabalho que os empreiteiros de sarjeta fazem. Um empreiteiro de calhas precisa instalar as calhas com uma inclinação precisa em direção às calhas, e as calhas têm que manter isso declive em clima severo sem vazamento, portanto as superfícies às quais estão fixados devem ser sólidas, livres de apodrecimento e em boas condições. Pode ser necessário realizar algum trabalho de preparação da calha antes que os instaladores da calha cheguem.

Quando se trata de manutenção e limpeza de calhas, você sempre tem a opção de fazer o trabalho sozinho ou contratando um faz-tudo, mas você deve pensar duas vezes sobre isso se tiver um telhado alto ou se o telhado for cercado por linhas de energia. Verifique quaisquer problemas que você ou alguém que você contrate possa encontrar, como terreno inclinado ou mole que pode causar um escada instável ou vazamentos em locais de difícil acesso para determinar se eles garantem instalação ou reparo profissional Serviços.

Por que contratar um empreiteiro de calha?

A contratação de um empreiteiro profissional é a melhor forma de garantir que a instalação ou reparo da calha seja feito de maneira correta e que você não precisará que o trabalho seja refeito em alguns anos, mas, além disso, há uma razão mais convincente para optar por um pró. Embora os empreiteiros de sarjeta não precisem ser licenciados em todos os estados, a maioria dos empreiteiros tem licenças e geralmente é necessário seguro com o licenciamento. Isso significa que você está coberto em caso de acidentes, o que é muito possível quando os trabalhadores estão movendo escadas e trabalhando longe o suficiente do solo para que uma queda cause ferimentos graves.

Outro bom motivo para escolher um empreiteiro de sarjetas em vez de um generalista, como um faz-tudo, é que um especialista em sarjetas tem as ferramentas e os materiais certos para o trabalho. Isso reduz o tempo gasto na execução do trabalho e pode resultar em um custo geral mais baixo. Um especialista sabe quantos cabides e outras peças de hardware levar para o local e exatamente onde colocá-los para manter a inclinação adequada, eliminando a necessidade de viagens demoradas e caras (para você) ao hardware loja.

Se a sua preferência é instalar calhas de metal sem costura, você definitivamente vai precisar de um empreiteiro de calhas porque as calhas tem que ser pré-fabricado na loja ou no local, e isso é algo que você não pode fazer sozinho ou confiar a um general contratante. Os empreiteiros que fazem este trabalho usam ferramentas e técnicas especializadas e podem exigir licenciamento de metalurgia, dependendo de onde você mora.

Escolhendo o Empreiteiro para Calhas Certo

Como com qualquer contratante, a melhor maneira de encontrar um bom é por recomendações de amigos ou vizinhos que fizeram um trabalho semelhante em sua casa. Você também pode usar um mecanismo de pesquisa para encontrar empreiteiros de sarjeta em sua área. É sempre uma boa ideia conseguir duas ou três orçamentos para ter certeza de que não está pagando a mais e, antes de contratar um empreiteiro, peça para ver sua licença, comprovante de seguro e referências.

O processo de verificação pode precisar ser mais completo se você estiver planejando instalar calhas de metal especial, como cobre sem costura, aço galvanizado ou Galvalume. Geralmente, são feitos sob encomenda na loja ou fabricados no local a partir de longas folhas de metal e uma máquina especial que os forma em forma de U para que possam ser instalados em comprimentos completos em vez de serem montados em Seções. Empreiteiros locais ou lojas de suprimentos de construção geralmente podem direcioná-lo aos profissionais que fazem o trabalho de que você precisa.

Empreiteiros locais de sarjetas com boas referências (não se esqueça de perguntar) são preferíveis aos que vêm de longe porque eles estarão mais propensos a colocar um esforço extra em fazer o trabalho certo para manter sua reputação no comunidade. Eles também estarão mais familiarizados com o tipo de calha que funciona melhor no seu clima.

O custo de contratação de um empreiteiro de calha

Os custos de instalação da calha dependem do tamanho da casa, do número de andares e do estilo e material da calha. Calhas sem costura feitas de alumínio e aço são mais caras do que calhas de vinil tipo K seccionais. Os custos de instalação da calha variam de $ 590 a $ 1.556 por 200 pés lineares, com o custo médio nacional sendo de $ 1.072. Os custos são mais altos para residências de vários andares e para materiais premium, como calhas de cobre sem costura.

Alguns empreiteiros de calhas podem fornecer uma estimativa de metros quadrados para a instalação da calha com base no tamanho da sua casa e no estilo do telhado. Telhados complicados, como telhados de quatro águas, costumam ser mais fáceis de citar por um metro quadrado do que por um metro linear. A média nacional para instalação de calhas de alumínio, que são as mais comuns, é de cerca de US $ 3.000 para uma casa de 2.400 pés quadrados.

A maioria dos instaladores cobra pelo pé linear para empena e outros telhados convencionais, e o custo de instalação da calha para calhas sem costura geralmente inclui mão de obra e materiais. Calhas de alumínio sem costura podem custar de $ 6 a $ 12 por pé, aço inoxidável de $ 9 a $ 20 e cobre de $ 25 a $ 40. Você pode encontrar uma calculadora de preços útil em Calculadora de telhados para determinar um preço justo com base no tamanho de sua casa e na escolha do material de calha. As calhas seccionais de vinil podem custar apenas 60 centavos por pé linear, enquanto as seccionais de alumínio custam cerca de US $ 2,50 por pé linear. Os custos de instalação variam dependendo dos preços da mão de obra local, mas geralmente são cerca de US $ 1.200 para uma casa de um andar e US $ 2.000 para uma casa de vários andares para ambos os materiais.

O custo da limpeza da calha também pode ser calculado em metros quadrados ou metros lineares. Os preços médios de pés lineares são $ 1 para uma casa de um andar e $ 2 para uma de vários andares, e os preços médios de pés quadrados são de 40 centavos para uma casa de um andar e 80 centavos para uma casa de vários andares. Os custos de instalação e limpeza são geralmente mais elevados para telhados muito altos e de difícil acesso.

Licenciamento de empreiteiro de calhas

Quando os empreiteiros de sarjeta operam de forma independente, eles devem estar em conformidade com os requisitos de licenciamento do estado para empreiteiros e aqueles que também são empreiteiros de telhados podem ter que adquirir uma licença especial do estado. Nem todos os estados exigem que os empreiteiros gerais ou de cobertura sejam licenciados em nível estadual, embora alguns requeiram que as autoridades locais emitam as licenças. Em estados onde nenhum licenciamento local ou estadual é necessário, os empreiteiros de telhados e calhas podem escolher ser certificados voluntariamente por uma associação comercial local, como a Georgia Roofing Contractors Association ou a Kentucky Roof Contractors Association.

Além do credenciamento profissional, os empreiteiros de sarjeta precisam de uma licença comercial para operar como uma empresa, e isso geralmente traz consigo a exigência de manter responsabilidade ativa e seguro contra acidentes de trabalho políticas. Este é um requisito mínimo para os proprietários que desejam evitar a responsabilidade em caso de um acidente, então peça para ver o licença e comprovante de seguro antes de contratar um empreiteiro de calha.