O que é Metaverse Imóveis?

Caso você não tenha ouvido falar, existe essa coisa não tão pequena chamada metaverso, e está dominando o mundo – o mundo virtual, isso é. Assim como o mercado imobiliário da vida real está aquecido nos Estados Unidos, o mercado imobiliário do metaverso está pegando fogo.

Antes de decidir investir todas as suas economias em uma propriedade virtual, aqui estão algumas coisas que você precisa saber sobre a compra de imóveis no metaverso.

O que é o metaverso?

Em termos mais amplos, o metaverso é simplesmente qualquer mundo de realidade virtual ou aumentada com o qual os humanos podem interagir, normalmente por meio de avatares digitais. Não há um metaverso singular, mas uma amálgama de mundos digitais entre plataformas - alguns dos mais populares no momento são Descentralização e A caixa de areia. Mas tecnicamente, o metaverso pode até incluir mundos de jogos, como Roblox e Minecraft.

Essencialmente, o metaverso é a próxima versão da World Wide Web, mas em vez de páginas da web, temos mundos virtuais 3D que podemos acessar com fones de ouvido VR. No metaverso, você pode comprar roupas digitais para seu avatar, participar de eventos virtuais com seus amigos, fazer uma simulação de férias ou até mesmo decorar sua própria casa gerada por computador.

Que tipo de imóveis você pode comprar no metaverso e como você compra imóveis no metaverso?

Assim como no mundo real, existem todos os tipos de propriedades que você pode comprar no metaverso. No momento, você pode comprar terrenos vazios em um mundo virtual sem equivalente no mundo real (pense em The Sims ou Animal Crossing), que você pode usar para construir a casa dos seus sonhos, ou você pode até comprar uma casa pré-existente que é "chave na mão" (também conhecida como pronta para entrega imediata usar).

Você também pode comprar recriações virtuais de destinos do mundo real. Na plataforma metaverso SuperMundo, por exemplo, você pode comprar qualquer coisa, desde o Taj Mahal até um trecho do deserto do Saara. “Também vemos muitas compras de pessoas que têm valor sentimental associado a um determinado local”, disse o cofundador e CEO da SuperWorld, Hrish Lotlikar, à Hunker. "Por exemplo, eu ouvi de vários de nossos Super Cidadãos como eles compraram o terreno virtual onde se casaram, estudaram ou vivenciaram algum outro evento transformador em sua vida. vidas."

Os métodos de compra variam de acordo com a plataforma, mas, em geral, são quase todos alimentados por criptomoedas como Bitcoin ou Ethereum. O importante a lembrar é que você ainda está gastando seurealdinheiro, não uma moeda do jogo como você usaria em um videogame.

Como você pode usar imóveis no metaverso?

Em um nível residencial privado, os proprietários poderiam teoricamente construir suas casas dos sonhos no metaverso para ver como tudo se sente antes de construí-las na vida real. Ou se você está apenas na ideia de projetar uma casa dos sonhos sem a intenção de construí-la fisicamente, tudo bem também. Possuir uma casa do metaverso não é tão diferente de criar uma em um videogame – seus amigos (ou melhor, seus avatares virtuais) podem se reunir em sua casa virtual para uma festa.

Existe até um cruzamento entre imóveis do metaverso e imóveis da vida real. “Durante a pandemia, vários tours de propriedades foram online com renderizações em 3D de casas e escritórios”, Kunal Lunawat, cofundador do fundo de capital de risco de tecnologia imobiliária Agya Ventures, diz Hunker. "Permitir que os corretores levem possíveis inquilinos em tours de réplicas digitais e se envolvam com eles em tempo real enquanto eles 'andam' levaria isso um passo adiante."

Em um nível comercial, as empresas estão usando os imóveis do metaverso como outdoors virtuais. "Os imóveis no metaverso são valiosos porque servem como vitrines para projetos e marcas do mundo real e/ou testes beta do potencial de novas ideias de praticamente qualquer coisa que você possa comprar na vida real, como residências, barcos, carros e aviões", Erin Sykes, economista-chefe e corretora de imóveis da corretagem Nest Seekers Internacional, diz Hunker. Mas, em vez de ter clientes em potencial apenas olhando para um outdoor, eles podem "experimentar" o produto virtualmente.

Novamente, nem sempre se trata de comercialização. "Embora alguns usuários estejam interessados ​​em criar futuras oportunidades de monetização no terreno por meio de comércio digital, comércio eletrônico, análises e publicidade, outros adquirem terrenos virtuais com base na nostalgia ou por uma conexão emocional com um determinado local do mundo real", diz Lotlikar.

Investir em imóveis do metaverso é uma boa ideia?

Isenção de responsabilidade: não somos consultores financeiros! Como em todos os investimentos, há um nível de risco. O maior risco no setor imobiliário do metaverso é que não há garantia de que esses mundos virtuais permanecerão populares. Dito isso, grandes corporações estão entrando no metaverso – o Facebook, por exemplo, recentemente renomeado como “Meta” para capitalizar a indústria em desenvolvimento.

Winston Nguyen, CEO da publicação de realidade virtual Paraíso de RV, é cético quanto à existência de um futuro de longo prazo no setor imobiliário do metaverso. Isso se deve em grande parte ao fato de que haverá um número crescente de plataformas metaverso e, por sua vez, haverá uma quantidade crescente de imóveis para comprar. Como o metaverso é virtual, a "terra" pode ser expandida quase infinitamente.

"Neste momento, com todo o hype do metaverso, os investidores estão vendo um bom ROI [retorno do investimento], mas a longo prazo, esses ativos serão completamente desvalorizados, pois são impulsionados pela escassez artificial e pelo hype", disse Nguyen à Hunker, referindo-se à terra comprada e usando o metaverso. "Não há tráfego suficiente para eles que possam justificar o preço, e acho que nunca haverá tráfego substancial para esses aplicativos, porque os melhores já existem e os melhores continuarão a ser feito."

Então, investir em imóveis do metaverso é uma boa ideia? Isso depende inteiramente de você, mas esperamos que essas informações forneçam as ferramentas para tomar uma decisão informada.