Como encontrar e reparar danos de granizo no telhado

Dano de granizo é um problema de cobertura potencialmente sério, mas muitas vezes esquecido. Quão sério? Uma tempestade de granizo pode rachar as telhas de madeira e remover o revestimento mineral protetor das telhas asfálticas, causando vazamentos. É sério o suficiente para que a maioria dos principais fabricantes de telhados tenham desenvolvido telhas resistentes a impactos especificamente projetado para resistir a danos de granizo, e algumas seguradoras oferecem descontos quando esses produtos são usados.

Então, como você sabe que sofreu danos de granizo após uma tempestade – e, mais importante, o que você pode fazer sobre isso?

Como (e onde) os danos causados ​​pelo granizo

O granizo se forma durante as tempestades quando a corrente ascendente das tempestades puxa as gotas de água para a atmosfera superior, onde elas congelam. O granizo cresce à medida que mais água colide com ele e congela. As pedras de granizo podem variar em tamanho de 1/4 de polegada de diâmetro, aproximadamente do tamanho de uma ervilha, a 4 1/2 polegadas, do tamanho de uma toranja. Eles eventualmente caem quando se tornam muito pesados ​​para serem suportados pela corrente ascendente.

Os meteorologistas gostam de comparar o granizo com objetos do cotidiano, como ervilhas, bolinhas de gude, bolas de softball e toranjas. É uma prática popular, mas pode ser inquietante, especialmente quando você imagina um pedaço de gelo do tamanho de uma bola de softball caindo em direção ao seu telhado a 120 a 160 quilômetros por hora.

Algumas áreas recebem mais tempestades de granizo do que outras. A área onde Wyoming, Colorado e Nebraska se encontram é chamada de "beco de granizo" pelo Serviço Nacional de Meteorologia. Todo o corredor de Alberta, Canadá ao sul do Texas, tem potencial para fortes tempestades de granizo. É importante perceber que qualquer tempestade pode produzir granizo, então danos de granizo (e todos os dings, substituições de telhado e vazamentos de telhado que vêm junto com ele) é uma possibilidade em todos os lugares.

Encontrando dano de granizo

O granizo afeta diferentes materiais de cobertura de maneiras diferentes e, às vezes, um telhado danificado pode não desenvolver um vazamento até muito mais tarde. Portanto, é importante identificar possíveis sinais de dano de granizo antes que se torne um problema caro.

Como você faz isso exatamente? Primeiro, comece no chão. Amassados ​​em calhas, calhas, revestimentos, esquadrias metálicas de janelas e condensadores de ar condicionado significam que também pode haver problemas no telhado.

Você pode observar o telhado do chão usando binóculos, ou pode escalar um escada e inspecionar os danos da borda do telhado. Existem escadas ressaltos e estabilizadores para manter a escada firme. Se você detectar danos da escada, precisará dar uma olhada mais de perto para poder documentá-lo para uma reivindicação de seguro. As apólices de seguro da maioria dos proprietários cobrem danos causados ​​por granizo.

Se você não quiser andar no telhado sozinho, é melhor contratar um empreiteiro de telhados. Como os danos causados ​​pelo granizo geralmente levam à apresentação de uma reclamação de seguro, procure um carpinteiro que tem experiência em lidar com danos de granizo e companhias de seguros.

Tipos de dano de granizo

Embora você não pense, existem diferentes tipos de danos causados ​​pelo granizo. O granizo pode rachar e dividir trepidações de madeira e telhas, mas os danos telhas de asfalto pode ser um pouco menos óbvio.

Um telhado com telhas asfálticas atingidas por granizo pode sofrer reentrâncias que enfraquecem as telhas. Em muitos casos, o granizo irá desalojar o revestimento protetor de grânulos minerais. Isso pode não parecer grande coisa, mas o revestimento protege o asfalto subjacente - o material que torna a telha à prova d'água - da exposição aos raios ultravioleta do sol, que podem degradar o asfalto. O golpe pode parecer brilhante e pode ser um pouco macio ao toque.

Em um telhado de telha, os danos de granizo podem assumir a forma mais óbvia de telhas rachadas e quebradas. Pedras de granizo também podem danificar um telhado de metal. Mesmo as telhas de ardósia duras como pedra podem ser rachadas e, como a ardósia é uma pedra natural composta de camadas, o dano do granizo pode causar a falta de uma camada da pedra. E não é apenas o material do telhado que pode ser danificado – as tampas de ventilação de metal e os rufos também podem ser amassados ​​pelo granizo.

Linha inferior? Se você vir algum dano de granizo, anote-o. Use giz para circular os acertos e tirar fotos da área. Tire fotos em close dos danos causados ​​pelo granizo e fotos que mostrem seções inteiras do telhado. Observe que você simplesmente não pode ter muitas fotos. Eles ajudarão a apoiar o seu caso com a companhia de seguros.

É aqui que os serviços de um empreiteiro de telhados são úteis. Eles podem detectar danos que você pode perder e dar uma estimativa geral de quanto custará o reparo do telhado.

Reclamações de seguro contra danos causados ​​por granizo

Se fizer sentido registrar uma reivindicação de seguro porque custará mais do que sua franquia para reparar o dano, entre em contato com a companhia de seguros do proprietário. Muitas vezes, você tem até um ano para registrar uma reclamação, mas verifique sua política para obter detalhes.

Não faça nenhum reparo até entrar em contato com sua companhia de seguros. Algumas empresas permitem que você arquive on-line ou talvez seja necessário entrar em contato com um agente. Em ambos os casos, tenha à mão o número da sua apólice de seguro, bem como uma descrição do dano.

A companhia de seguros enviará um avaliador de seguros para inspecionar os danos. Neste ponto, você pode fornecer ao avaliador suas fotos dos danos. Tenha seu empreiteiro de coberturas presente na inspeção. O empreiteiro é o especialista aqui, e eles podem discutir pontos difíceis com o ajustador. A companhia de seguros usará o relatório do avaliador para processar a reclamação.

Seu telhado pode exigir apenas reparos pontuais ou o telhado inteiro pode precisar ser substituído. O tipo de apólice que você tem determinará o valor que você receberá. Uma apólice que cobre os custos de substituição pagará a taxa atual de mão de obra e materiais, mas uma apólice de valor em dinheiro levará em consideração a idade do telhado ao calcular o pagamento. Infelizmente, um telhado mais antigo diminuirá o valor que você recebe da companhia de seguros.

A boa impressão

Esteja ciente de que algumas políticas contêm exclusões cosméticas, especialmente para residências em áreas propensas a granizo. Basicamente, a exclusão permite que as seguradoras evitem pagar por danos que acreditam afetar apenas a aparência do material, mas não sua função. Esta é uma área cinzenta que está aberta à interpretação, por isso é importante saber exatamente o que a apólice de seguro do seu proprietário cobre e não cobre.

Algumas empresas incluem a exclusão cosmética em todas as suas apólices. Outros oferecem aos segurados um crédito que reduz os prêmios se a exclusão for incluída.

Existem apólices que exigem uma franquia separada para danos causados ​​por furacões e ventos, que incluem danos causados ​​por granizo. Em muitos estados suscetíveis a furacões ou danos causados ​​por ventos fortes e granizo, a franquia separada é obrigatória. Em vez de pagar uma franquia fixa de US$ 500 ou US$ 1.000 por sinistro, a franquia do furacão é geralmente de 1 a 5 por cento do valor segurado da casa.

Certifique-se de entender a apólice de seguro de seus proprietários. Algumas empresas oferecem descontos para Impacto resistente as telhas asfálticas, que podem ser uma boa escolha para o seu próximo projeto de reforma do telhado, se você mora em uma área propensa a granizo.