5 correções simples de bricolage para problemas comuns de telhado

Um telhado com vazamento pode resultar em mofo, bolor e até mesmo danos estruturais à sua casa. Felizmente, muitos problemas comuns de telhado podem ser evitados ou corrigidos com apenas um pouco de graxa de cotovelo. (E, sim, é totalmente possível consertar as coisas no telhado você mesmo, contanto que você praticar um bom protocolo de segurança do telhado.) Se o seu telhado não tiver telhas, musgo, algas, rufos danificados ou barragens de gelo no inverno, é importante resolver esses problemas de telhado o mais rápido possível.

1. Reparando telhas de asfalto

Solto, rasgado e ausente telhas de asfalto pode resultar de ventos fortes, esfregando galhos de árvores, criaturas irritantes e uma variedade de outros problemas. Embora uma telha danificada ou fora do lugar possa levar rapidamente a vazamentos no telhado, felizmente este é um reparo de telhado razoavelmente simples que a maioria dos proprietários pode lidar. Antes de começar, olhe para a área do problema e examine todas as telhas próximas para perfurações ou rasgos. Quaisquer telhas danificadas ou ausentes devem ser removidas e substituídas, enquanto as telhas soltas podem ser reinstaladas.

Use um pé de cabra plano para quebrar o selo entre as telhas para que você possa acessar os pregos. Deslize a barra por baixo de um prego e, em seguida, bata na ponta da barra com um martelo até que o prego saia. Depois de remover todas as telhas soltas ou danificadas, remova quaisquer detritos, bem como qualquer calafetagem restante ou cimento para telhados. Em seguida, instale novas telhas com pregos para telhados. Cubra cada cabeça de prego com calafetagem de telhado para protegê-lo da ferrugem e, em seguida, coloque um cordão de selante de telhado sob a borda de cada nova telha e sob a telha acima dela.

2. Fixação de telhas enroladas

As telhas que estão enroladas nas bordas não precisam ser removidas. Em vez disso, basta usar uma pistola de calor para tornar a telha mais maleável e, em seguida, usar calafetagem para colá-la novamente. Empurre suavemente a telha com seu sapato (use sapatos que você não gosta para este projeto) por alguns segundos para ajudá-la a ficar para baixo enquanto a calafetagem começa a se firmar.

3. Consertando Flashes Danificados

O flashing é uma parte importante de um sistema de cobertura, pois ajuda a canalizar a água para longe de chaminés, clarabóias, tapumes e bordas de beirais. Quando o flash falha, a água flui para onde não deveria ir, causando vazamentos. Ausente telhado piscando deve ser substituído o mais rápido possível por um carpinteiro profissional, pois o rufo instalado incorretamente pode causar sérios danos à sua casa.

Se o seu rufo estiver enferrujado ou danificado, você pode repará-lo temporariamente cobrindo o dano com uma camada espessa de telhado de cimento. É importante garantir que a superfície do selante seja o mais lisa possível, pois grandes saliências no selante podem impedir que a água drene adequadamente. Embora esta solução possa ajudá-lo a evitar danos causados ​​pela água por uma ou duas temporadas, você ainda precisa ligar para um empresa de telhados, mais cedo ou mais tarde, para substituir o rufo, porque esta medida não é uma medida de longo prazo solução.

Embora apenas um empreiteiro de telhados deva instalar novos rufos, se houver juntas entre o rufo e as telhas carecem de selante adequado, você resolve este problema preenchendo as juntas com cimento do telhado ou calafetar. Da mesma forma, se você notar rachaduras no selante antigo, aplique uma camada de cimento sobre a área rachada.

4. Parando Algas e Musgo

Ambos algas e musgos podem causar sérios danos aos telhados, e essas duas plantas podem crescer em todos os tipos de materiais de cobertura. O musgo é um problema particularmente ruim para telhados de asfalto e madeira porque as raízes crescem através das telhas, permitindo que a água entre no revestimento abaixo. O musgo pode causar calhas entupidas e danos a quase todos os tipos de telhados.

As algas são um dos problemas de telhado mais comuns para telhados em áreas sombreadas, mas a boa notícia é que enquanto o listras pretas podem não ser particularmente atraentes, as algas não representam uma grande ameaça para a maioria dos telhados materiais. Se você tem um telhado de asfalto, no entanto, você nunca deve ignorar as algas, pois podem danificar os grânulos, causando danos UV que encurtam a vida útil das telhas.

A solução para esses dois problemas de cobertura varia de acordo com o material da cobertura e a gravidade do problema. Para telhados de madeira ou asfalto, aplique uma solução de uma parte de alvejante e uma parte de água, deixe a solução descansar por 20 minutos e depois enxágue a solução com uma mangueira de jardim. Você precisará escovar suavemente o musgo morto com uma vassoura macia, fazendo movimentos para baixo, mas as algas desaparecerão assim que morrerem.

Evite usar produtos químicos agressivos, como alvejante à base de cloro, em qualquer tipo de telhado. Em vez disso, use uma mistura de 1 libra de alvejante de oxigênio e 2 litros de água. Nunca use uma lavadora de alta pressão para remover musgo ou algas em qualquer telhado ou você pode danificar as telhas ou telhas.

Embora seja possível simplesmente esfregar o musgo que começou a crescer usando uma vassoura macia, o acúmulo extenso de musgo normalmente requer vários tratamentos e pode até exigir um telhado profissional limpador.

O crescimento futuro de musgo e algas pode ser evitado com a instalação de cobre ou tiras de chapa de zinco revestidas logo abaixo do cume superior do seu telhado. Quando você receber uma substituição do telhado no futuro, poderá solicitar que tiras de metal semelhantes sejam incorporadas ao novo design para que seu novo telhado nunca mais seja submetido a esses problemas.

5. Parando barragens de gelo

Isolamento e/ou ventilação inadequados podem causar um problema comum no telhado durante o tempo frio. Isso porque o ar quente preso no sótão pode causar um ciclo de derretimento-congelamento ao longo da borda do telhado, resultando no desenvolvimento de espessas cristas de gelo sólido conhecidas como barragens de gelo. Essas barragens de gelo podem causar sérios danos a uma casa, arrancando calhas, soltando telhas e causando vazamentos de água. Tentar tirar o gelo do telhado não resolverá o problema e pode danificá-lo. Você pode interromper temporariamente um pequeno vazamento direcionando um ventilador para a água pingando em seu sótão, pois o o ar frio congelará a água quase instantaneamente, mas congelar um vazamento obviamente não é um processo de longo prazo. solução.

Para uma solução de longo prazo, você precisará garantir que a plataforma do telhado permaneça fria do beiral ao cume. Isso significa contratar um profissional para instalar aberturas no alto do telhado ou ao longo do cume (para exaustão de ar), bem como aberturas de entrada ao longo do intradorso, se já não existirem suficientes. Significa também melhorar a isolamento no seu sótão. Para fazer isso, instale uma tampa da porta do sótão para evitar que o calor escape pela porta, adicione mais isolamento ao longo do piso e certifique-se de que quaisquer dutos de aquecimento ou ventilação estejam devidamente vedados e isolado.

Se você não conseguir realizar todas essas correções de longo prazo antes do início do inverno, mas tiver um pouco de tempo antes da próxima tempestade, você também pode anexar um cabo de degelo em ziguezague ao longo do telhado, o que evitará o acúmulo de gelo no inverno. Isso ainda não é tão eficaz quanto melhorar o isolamento em sua casa.