Como encontrar e corrigir danos causados ​​pelo vento em telhados

Você enfrentou a pior das tempestades e as nuvens finalmente estão se separando, mas que tipo de dano seu telhado sofreu? Tempestades fortes podem causar todos os tipos de danos, de inundações a linhas de energia derrubadas - e também podem causar estragos em todos tipos de telhados, o que pode levar a danos secundários, como vazamentos e problemas estruturais. Agir rapidamente quando a tempestade passar pode minimizar os danos e permitir que você restaure seu telhado rapidamente.

Noções básicas de dano de vento

Não são apenas tornados e furacões que podem arrancar telhados e danificar sua casa. Os ventos em linha reta podem ser igualmente prejudiciais, sejam ventos fortes sustentados ou rajadas fortes. As rajadas de vento às vezes podem chegar a 160 quilômetros por hora ou mais, e seu telhado geralmente sofre o impacto de uma tempestade de vento por causa de sua posição alta e da maneira como o vento o atinge. Enquanto ventos mais fortes são mais propensos a causar danos, ventos na faixa de 50 a 70 milhas por hora ainda podem causar danos significativos.

O vento não atinge o telhado de maneira uniforme. É mais provável que você veja danos nos cantos e bordas do telhado ou onde as telhas já estão soltas. O dano pode percorrer o telhado uma vez que solta o material de cobertura nas bordas ou cantos. Telhados mais antigos são especialmente suscetíveis a danos, pois o selante e o cimento usado no telhado podem falhar. As telhas que já estão desgastadas, enroladas ou soltas geralmente não suportam altas velocidades de vento.

Os telhados também são atingidos por detritos que caem ou voam, como galhos de árvores. Pequenos danos causados ​​por detritos voadores podem simplesmente arrancar ou arranhar o material do telhado sem perfurar o telhado. Ventos fortes podem enviar galhos de árvores completamente através do telhado, deixando grandes buracos e telhas danificadas. Como os danos causados ​​​​pelo vento geralmente acontecem durante as tempestades, você também pode ter danos de granizo em seu telhado.

Sinais de danos causados ​​pelo vento no telhado

Depois que a tempestade passar e for seguro sair, você pode começar a procurar sinais de danos no telhado. Verifique a área primeiro para procurar linhas de energia caídas, galhos de árvores quebrados e detritos que podem ser perigosos para caminhar perto. Se você optar por subir um escada para inspecionar os danos, lembre-se de algumas dicas básicas de segurança no telhado para evitar quedas. Alguns sinais de danos no telhado podem ser vistos do chão, enquanto outros só são visíveis se você subir até o telhado (portanto, se você se sentir desconfortável em escalar e andar por aí, é melhor chamar um profissional para verificar as coisas Fora).

Alguns sinais de danos causados ​​pelo vento incluem:

• Telhas em seu quintal
  
• Telhas ausentes
  
• Telhas que estão mal colocadas, rachadas, faltando peças ou danificadas de outra forma
  
• Espaços incomuns entre as telhas e o telhado
  
• Vazamento de água dentro de sua casa ou descoloração no teto
  
• Grânulos em suas calhas de telhas de asfalto ou grânulos visivelmente ausentes quando você olha para as telhas
  
• Piscando rasgado, dobrado ou perfurado
  
• Calhas dobradas ou danificadas ou fixadores de calha soltos
  
• Telhas batendo ou vincos horizontais em telhas
  
• Furos e furos visíveis no telhado vistos de cima do telhado ou dentro do sótão
  
• Placas de intradorso e fáscia rachadas, destacadas ou danificadas
  
• Chaminé torcida ou deslocada ou tijolos faltando na chaminé, o que pode danificar as telhas ou piscar ao redor dela

Documente quaisquer sinais de danos causados ​​pelo vento. Tirar fotos dos danos é a opção mais fácil, mas fazer anotações também pode ajudá-lo a lembrar dos detalhes.

Gorjeta

Obtendo uma inspeção de telhado

Mesmo que os danos causados ​​pelo vento no telhado pareçam menores, os proprietários devem obter uma inspeção de um empreiteiro de telhados para procurar danos adicionais após uma grande tempestade. Muitas empresas de coberturas oferecem inspeções gratuitas de seu telhado e lhe darão uma estimativa detalhada se forem encontrados danos. Para detectar os danos, a empresa pode usar drones ou subir escadas até o telhado – mas com toda a probabilidade eles identificarão coisas que você perdeu ou problemas que você não sabia que eram problemáticos.

Se você acabar registrando uma reclamação de seguro para o projeto, a seguradora provavelmente enviará seu próprio avaliador para inspecionar os danos em primeira mão. Essa avaliação – não a inspeção de qualquer contratante – se tornará a base do benefício do sinistro.

Falando com sua seguradora

Verifique com sua companhia de seguros para ver se a apresentação de uma reclamação de seguro para o dano é uma opção. Danos significativos causados ​​pelo vento geralmente são cobertos pelo seguro de seus proprietários, o que pode ajudar a pagar parte dos reparos. Ligue para o seu agente de seguros o mais rápido possível para iniciar o processo de sinistro. Você provavelmente precisará registrar a reclamação antes de iniciar o trabalho de reparo e poderá ser penalizado se não apresentar a reclamação dentro de um determinado período de tempo.

A maioria das companhias de seguros envia inspetores ou ajustadores para examinar o telhado, que tirará fotos e fará anotações sobre a condição do telhado. Essas informações ajudam a seguradora a determinar quanto pagará pela indenização do telhado.

Reparos vs. Substituição

Você deve ter um telhado novo instalado ou reparar o dano da telha? Essa decisão geralmente se resume à extensão do dano e à idade do seu telhado. Pequenos danos em telhados de telha podem ser facilmente reparados por carpinteiros profissionais. Por exemplo, uma pequena área de telhas asfálticas ausentes ou danificadas sem danos subjacentes é uma solução rápida.

Os sistemas de cobertura mais antigos que devem ser substituídos em breve são geralmente bons candidatos para a substituição do telhado após uma tempestade. Um carpinteiro pode montar um reparo, mas as telhas de substituição parecerão significativamente diferentes das telhas mais antigas e desgastadas. A cobertura também pode não aguentar bem se outra tempestade forte ocorrer, pois a integridade das telhas pode ter sido comprometida.

Substituir o telhado inteiro é mais caro, mas oferece um telhado atualizado com uma aparência uniforme. Um trabalho de remendo onde as telhas se destacam pode diminuir o valor da sua casa, o que pode ser um fator decisivo se você planeja vender em breve. A substituição às vezes é a única opção viável se a maioria das telhas estiver danificada ou houver danos estruturais significativos no telhado. Trabalhar com um empreiteiro de telhados profissional (e sua companhia de seguros) é a melhor maneira de decidir o que fazer. Seu carpinteiro pode explicar a extensão do dano e as opções apropriadas para ajudá-lo a decidir como lidar com a reparação.

Escolhendo um profissional qualificado

Há muitos lugares para encontrar empreiteiros para a substituição do seu telhado ou reparo do telhado. As recomendações de amigos e vizinhos vêm com relatos de experiências pessoais, para que você possa ter uma ideia de quão bom é o empreiteiro de telhados e como ele gosta de trabalhar. Diretórios de serviços on-line e sites de avaliações de consumidores permitem que você veja classificações e avaliações sobre empreiteiros para alertá-lo sobre possíveis sinais de alerta.

Depois de restringir os empreiteiros de telhados, verifique se cada um é licenciado e segurado. Verifique há quanto tempo a empresa está no mercado. Alguns empreiteiros abaixo da média aparecem da noite para o dia quando grandes danos causados ​​por tempestades atingem uma área e devem ser evitados em favor de uma empresa local bem estabelecida com um histórico comprovado na comunidade. Revise as garantias oferecidas para trabalhos de reparo de telhados. Peça estimativas detalhadas para ajudá-lo a comparar os preços e o que cada empresa planeja fazer para corrigir o problema.