8 dicas de manutenção de portas de garagem que você deve saber

Se você não tem o hábito de fazer porta da garagem manutenção, aqui estão algumas das coisas que podem acontecer: Sua porta pode abrir ou fechar no meio do caminho e ficar presa, encalhando seu carro do lado de fora na garagem. A porta pode abrir de forma irregular e desgastar o abridor da porta da garagem. E, mais grave, os sensores de segurança podem falhar e a porta pode fechar enquanto uma criança ou animal de estimação estiver embaixo dela.

Os proprietários não podem fazer reparos de bricolage em todas as partes móveis de uma porta de garagem, mas com a manutenção adequada da porta da garagem, os reparos não devem ser necessários com muita frequência. Conserto de portão de garagem não está necessariamente além da capacidade de um assistente de melhoria de casa experiente em DIY, mas pode realmente ser bastante perigoso. Algumas das partes móveis de uma porta de garagem estão sob tensão extrema, e se algo estourar quando você soltar a porca errada, você pode acabar com ferimentos graves.

A manutenção da porta da garagem não leva muito tempo, e quanto mais você fizer isso, melhor a sua porta da garagem funcionará. Faça disso uma rotina mensal, especialmente nos meses frios de inverno, quando a chuva, a neve e o gelo causam mais danos aos componentes metálicos.

1. Verifique o equilíbrio da porta

Esta é uma das dicas de manutenção de portas de garagem mais importantes e pode ajudá-lo a diagnosticar molas ou cabos de porta de garagem desgastados ou quebrados. Feche a porta, desligue o automatismo da porta da garagem puxando o cordão de desbloqueio de emergência e levante a porta manualmente para a posição entreaberta. Quando você o soltar, ele deve ficar onde está (tudo bem se ele abaixar menos de 30 centímetros). Se a porta cair, as molas estão gastas e precisam ser substituídas. Ligue para o serviço porque, embora você possa faça este trabalho você mesmo, é melhor você conseguir um profissional para fazer isso.

2. Inspecione a porta e os trilhos quanto a danos

Amassados ​​em uma porta de garagem fazem mais do que prejudicar o apelo da casa; eles indicam impactos (como em colisões) que podem ter desalinhado a porta, forçado rolos para fora de seus trilhos ou dobrado os trilhos. Qualquer uma dessas condições forçará o abridor da porta da garagem a trabalhar mais e falhar mais cedo. Às vezes, você pode recolocar um rolete deslocado dobrando o trilho com um alicate, empurrando o rolete para dentro do trilho e batendo o trilho de volta à forma com um martelo. Você precisa de um profissional para reparar trilhos dobrados ou danificados ou uma porta torta.

3. Aperte e lubrifique as esteiras e roletes

Se o portão da garagem faz muito barulho quando está em funcionamento, pode ser porque os trilhos estão soltos. Isso não apenas cria mais trabalho para o abridor de porta, mas também pode desalinhar os sensores de segurança. É seguro apertar as porcas que prendem os trilhos na parede usando uma chave de soquete. Preste atenção especial aos suportes dos roletes inferiores porque a parte inferior da esteira tem mais folga e é mais provável que esteja solta.

Se um trilho estiver solto o suficiente para se mover de um lado para o outro, verifique o espaço entre o trilho e a porta para certificar-se de que está consistente de cima para baixo. Uma folga uniforme é importante para uma operação suave da porta. Aperte as porcas de montagem ou parafusos de fixação que prendem o trilho à parede.

Quando se trata de lubrificação, um produto que contém graxa de lítio ou silicone é melhor. Pulverize-o generosamente ao longo dos trilhos e pulverize-o nos rolos. Se algum dos roletes estiver enferrujado, borrife a graxa no espaço entre o rolete e o eixo para ajudá-lo a girar mais livremente. Rolos de metal severamente corroídos devem ser substituídos por os de vinil por um profissional de serviço de porta de garagem.

4. Verifique as polias e cabos

Muitas portas de garagem, mas não todas, empregam polias e cabos para conectar a porta a molas de alta tensão que carregam grande parte do peso da porta. Isso facilita o levantamento e evita que ele caia no chão ao descer. Verifique as polias quanto a danos e lubrifique-as se parecerem enferrujadas. Verifique a tensão nos cabos puxando-os como cordas de guitarra. Eles devem ter quantidades iguais de tensão. Se um parecer mais solto que o outro, chame um profissional de serviço.

5. Inspecione a calafetagem

A maioria das portas de garagem tem calafetagem ao longo de superior, laterais, e fundo, e muitos têm limite no chão contra o qual a vedação inferior da porta assenta quando a porta é fechada. Quando a calafetagem se desgasta, o ar frio e a água podem entrar na garagem e a calafetagem danificada pode dobrar e interferir no funcionamento da porta.

Felizmente, substituir uma calafetagem desgastada ou uma vedação inferior desgastada é um trabalho que você mesmo pode fazer. Use um pé de cabra para remover a calafetagem antiga (que geralmente é anexada à guarnição externa) e instale a nova calafetagem com uma pistola de pregos. Normalmente, você pode deslizar uma vedação inferior desgastada de um lado da parte inferior da porta e deslizar uma nova em folha enquanto a porta está meio aberta.

6. Teste Auto-Reversão e Limites de Porta

Abra a porta, coloque um 2x4 de lado largo para baixo na calçada embaixo dela e feche-a novamente. Quando a porta bate na madeira, ela deve inverter e abrir novamente. Este é um recurso de segurança para evitar danos ou ferimentos a qualquer coisa ou pessoa no caminho da porta. Se não reverter imediatamente, desconecte a porta usando a maçaneta de liberação de emergência e opere-a manualmente até que você consiga um profissional de serviço para consertar o abridor da porta.

Se a porta passar no teste de auto-reversão, abra-a completamente, feche-a novamente e verifique a folga entre a parte inferior da porta e o pavimento. Se você ver um, ajustar o limite de fechamento no abridor de porta para fazer a porta fechar essa quantidade extra.

7. Verifique os sensores de segurança

Os sensores de segurança estão localizados em ambos os lados da porta, a cerca de 30 centímetros do chão, e passam um feixe de luz invisível entre eles. Se alguma coisa cruzar o feixe enquanto a porta estiver fechando, a porta deve reverter e abrir novamente. Este é um dos recursos de segurança mais importantes e foi projetado para proteger pessoas e animais que possam atravessar a porta enquanto a porta está fechando. Abra a porta e volte a fechá-la, e ao fechar, passe a mão no caminho da viga. Se os sensores estiverem funcionando, a porta deve reverter e abrir novamente.

Se os sensores não estiverem funcionando, você pode resolver o problema sozinho. Tente limpar as lentes dos sensores usando um pano limpo. Você também pode notar que os sensores estão desalinhados, o que é indicado pela falha do LED verde no sensor de recepção para acender. Isso geralmente acontece quando as faixas estão soltas. Consulte o manual do proprietário para obter o procedimento adequado para realinhá-los. Se os sensores estiverem limpos e alinhados, verifique as conexões de fiação nos sensores e no abridor de porta e aperte-os se estiverem soltos.

8. Manter a porta em si

Mantenha a porta em bom estado de conservação, preenchimento de lacunas e buracos que permitem a passagem do ar com enchimento epóxi ou calafetagem de silicone. Lubrifique as ferragens da porta enferrujadas para garantir que você possa operar a porta manualmente quando o abridor automático falhar. As portas de madeira devem ser repintadas a cada poucos anos para evitar que a madeira se expanda ou deforme. Também é importante manter o acabamento das portas metálicas para evitar ferrugem e corrosão.