Quanto custa a substituição da porta da garagem?

As portas da garagem têm um grande impacto na aparência de uma casa – trocar a sua é uma ótima maneira de dar uma repaginada na fachada da sua casa. Você também pode decidir comprar uma nova porta de garagem se a sua estiver suja, quebrada ou não tiver sido mantido por algum tempo. Seja qual for o seu raciocínio, você deve saber o custo de uma substituição de porta de garagem para estar preparado quando a conta chegar.

Quando se trata de melhorias na casa, a substituição da porta da garagem é considerada um projeto de nível médio. Custa entre US$ 600 e US$ 2.750 em média, quando feito por um empreiteiro ou revendedor de portas de garagem. Isso inclui o custo da nova porta, portanto, se você escolher uma porta personalizada de alta qualidade, a conta pode chegar a US$ 10.000.

Se você está tentando aumentar o valor de revenda da sua casa antes de colocá-la no mercado, é um dinheiro bem gasto. Com uma nova porta, você pode recuperar 93,8 por cento do custo de substituição da porta da garagem. Esse é um retorno sobre o investimento maior do que a maioria dos outros projetos de melhoria da casa, incluindo atualizações chamativas, como novas cozinhas e adições de suítes master.

Noções básicas de custo de substituição de porta de garagem

Os custos de substituição da porta da garagem dependem do material de que a porta é feita; extras adicionados, como janelas, hardware e similares; e o estilo de porta de garagem que você escolher. As portas de garagem podem ser feitas de aço, alumínio, madeira sintética, madeira maciça, madeira compósito, bem como vinil, fibra de vidro e uma combinação de painéis de vidro em esquadrias de alumínio.

As portas de alumínio e aço não isoladas são as menos caras, começando em cerca de $600 instalado para uma porta de estoque. As portas mais caras são as de vinil, com preços que variam de US$ 1.000 a US$ 2.600. Em geral, o custo de substituição da porta da garagem para os outros materiais fica entre esses pontos de preço. Ao fazer compras, você notará muita sobreposição de custos entre os diferentes tipos de portas de garagem.

A maioria das portas são portas seccionais, onde painéis horizontais individuais são conectados uns aos outros com dobradiças que viajam em trilhos, mas muitas pessoas gostam da aparência estilo carruagem portas que se abrem para fora. As portas estilo carruagem tendem a ser mais caras do que outros tipos de portas de garagem devido ao seu estilo tradicional e distinto. Se você gosta do visual, muitos fabricantes fazem portas que parecem portas de carruagem mas são realmente roll-ups. Outros estilos incluem portas basculantes, que são portas de peça única; roll-up, onde seções finas são enroladas em um dispositivo semelhante a um carretel acima da porta; e portas de correr.

Fatores de custo de substituição de porta de garagem

Uma garagem para um carro geralmente tem de 8 a 10 pés de largura. Os custos médios nacionais para uma porta de garagem para um único carro variam de US$ 600 a US$ 1.500. Uma garagem para dois carros geralmente tem 15 a 17 pés de largura, com custos médios começando em cerca de $ 750 e chegando a $ 4.000. Garagens para três carros geralmente exigem um de cada tipo.

Isolamento da porta da garagem

Você pode encontrar tanto não isolados quanto portas isoladas no mercado. Os fabricantes usam espuma isolante ensanduichada entre peles de aço ou alumínio, adicionando algumas centenas de dólares ao custo total da porta. Você pode esperar valores R na faixa de 15 a 20. Se a garagem for aquecida, as portas de garagem isoladas são indispensáveis ​​para garantir a eficiência energética. Portas isoladas e vedadas também podem ajudar a moderar as oscilações de temperatura para espaços acima da garagem.

Estoque vs. Semi-personalizado vs. Portas de garagem personalizadas

As portas da garagem vêm em configurações de estoque, semi-personalizadas e personalizadas. As portas de estoque estão prontas para serem usadas, o que é um bônus para muitos proprietários, mas geralmente são limitadas em termos de cores disponíveis e designs de painéis.

As portas semi-personalizadas constituem o coração do mercado de portas de garagem. Nesses casos, você escolhe um design básico e adiciona coisas como ferragens, fechaduras, janelas coloridas ou não, isolamento e cores. A maioria dos fabricantes permite que você carregue uma foto de sua casa para que você possa experimentar estilos de porta diferentes para determinar a melhor aparência.

Projetos personalizados de portas de garagem fornecem uma porta exclusiva feita com materiais e acabamentos da mais alta qualidade. Essas são as opções mais caras, com algumas portas chegando a US $ 10.000.

Outros fatores de custo de substituição de porta de garagem

Existem outros itens que você pode precisar comprar com sua porta. Se você estiver trabalhando com um revendedor de portas de garagem, esses itens serão incluídos na estimativa, que agrupará mão de obra e materiais.

• ​Fechaduras.Muitas portas não vêm com mecanismos de travamento para segurança da garagem. Fabricantes de portas fazem fechaduras para seus produtos. Os preços variam de R$ 100 a R$ 250.
• ​Kits de baixa altura.Esses produtos reduzem os requisitos de espaço livre para instalação. Eles custam cerca de US $ 75 a US $ 150.
• ​Abridores de porta de garagem.Adicionando um abridor de porta de garagem quando você compra uma nova porta está quase se tornando automático. Eles facilitam a entrada e saída da garagem e vêm com medidas de segurança para evitar danos ao seu carro ou ferimentos pessoais. UMA abridor de qualidade custa $ 225 a $ 500 instalado.

Custos de instalação da porta da garagem

Você pode comprar um portão de garagem por meio de uma empresa especializada em portões de garagem ou de uma loja de materiais de construção geral. As empresas de portas geralmente têm suas próprias equipes que cuidam da instalação e do reparo. Lojas de bricolage que fornecem instalação subcontratam o trabalho para uma empresa local de portões de garagem. Em ambos os casos, a instalação adicionará $ 200 a $ 500 à sua fatura. O custo é o mesmo, independentemente do tipo de porta que você instalou.

Outros itens de custo de substituição de porta de garagem incluem o descarte da porta existente, que custa cerca de $ 50 a $ 100. Se você precisar de uma nova tomada elétrica para o abridor da porta da garagem, custará cerca de $ 500 a $ 800.

Um novo circuito elétrico, especialmente um que envolva cabos enterrados, provavelmente exigirá uma licença de construção, mas você não pode precisa de uma licença para substituir um portão de garagem por outro do mesmo tamanho e onde não seja necessário alterar a moldura do garagem. Algumas jurisdições consideram este trabalho menor. Para estar no lado seguro, um telefonema para o departamento de construção local lhe dará a resposta.

DIY vs. Instalação Profissional

Para alguns proprietários práticos, a questão de melhorias na casa, como instalar uma nova porta de garagem, se resume a torná-lo um projeto de bricolage ou deixar um profissional lidar com a instalação. Há algumas coisas a considerar. Por um lado, um profissional levará cerca de três a sete horas para fazer o trabalho. Como suas habilidades se comparam a alguém que instalou dezenas de portas?

As portas da garagem podem ser pesadas. Se você tiver que remover uma porta de madeira velha, espere lidar com até 400 libras ao tirar a porta dos trilhos. Você vai precisar de um ajudante. Embora as portas mais novas sejam mais leves, um ajudante será útil quando chegar a hora de montar novos painéis nos trilhos.

O maior obstáculo para a instalação do proprietário sempre foi lidar com as molas da porta da garagem. As portas seccionais de garagem têm molas de extensão, que estão nas laterais dos trilhos, ou molas de torção, localizadas acima da abertura da porta da garagem. As molas de torção são especialmente perigosas de manusear, e desenrolar a antiga ou enrolar a nova incorretamente pode resultar em ferimentos graves.

No entanto, a instalação de novos molas da porta da garagem tornou-se mais fácil do que costumava ser. No passado, o enrolamento das molas era feito manualmente com barras longas. Alguns fabricantes redesenharam essas molas para torná-las mais fáceis de usar. Clopay e Wayne Dalton, dois grandes fabricantes de portas de garagem, têm sistemas que usam furadeiras elétricas em vez de barras de enrolamento para ajustar a tensão nas molas. Você pode ter grande confiança em suas habilidades de bricolage, mas quando se trata de molas de torção, você deve ter um profissional para fazer esta parte da instalação da porta da garagem.

Etapas de instalação da porta da garagem

As portas de enrolar são o tipo mais comum de porta de garagem. Eles consistem em painéis horizontais individuais que são conectados uns aos outros com dobradiças. Rolos que se encaixam em um sistema de trilhos são instalados nas bordas dos painéis.

A porta não só precisará preencher a abertura da porta da garagem, mas também deve haver espaço suficiente ao redor da porta para que ela funcione. A literatura do fabricante fornecerá os requisitos, mas geralmente você precisará de cerca de 3 ou 4 polegadas de espaço livre no lados dos trilhos, cerca de 1 pé acima da abertura da porta, e o que é chamado de backroom, que é a altura da porta mais cerca de 18 polegadas. Essas 18 polegadas garantem que haja espaço suficiente para prender suportes de suporte ao teto da garagem.

A maioria dos profissionais gosta de colocar o painel inferior (com os rolos no lugar) na abertura e depois colocar os trilhos verticais no lugar. Eles aparafusarão frouxamente os trilhos nos batentes da porta da garagem, deixando espaço suficiente para ajustar os trilhos mais tarde, se necessário. Os outros painéis seguirão, conectando-os uns aos outros com dobradiças. O trilho horizontal superior é fixado ao trilho vertical, nivelado e fixado com suportes no teto.

Uma vez que a porta é montada, as molas são instaladas e um cabo conecta a porta com as molas. Existem dois tipos diferentes de molas, e cada uma tem seu próprio método de instalação. Se um abridor de porta de garagem faz parte do projeto, o instalação de abridor segue uma vez que a porta está no lugar.