Os mercados de aluguel mais quentes do início de 2023 são realmente surpreendentes
Crédito da imagem: andreswd/E+/GettyImages
A inflação rápida, o aumento das taxas de juros, os altos preços das casas e o aumento do custo de vida estão fazendo com que cada vez mais locatários reconsiderem suas opções de moradia em 2023. O início do ano viu muitas pessoas começarem a procurar novos mercados de aluguel que se encaixassem melhor em seus orçamentos.
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Enquanto os estados do Cinturão do Sol, conhecidos por seus climas mais quentes e ambiente favorável aos negócios, eram anteriormente locais de interesse dos locatários, agora uma tendência surpreendente está começando a tomar forma. Os locatários estão migrando para os estados do nordeste, com oito mercados de aluguel classificados entre os 20 principais pontos quentes, de acordo com um novo relatório da RentCafe.
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North Jersey continua sendo um local de aluguel ideal para aspirantes a compradores de imóveis, oferecendo um custo de vida acessível na área dos três estados. Isso permite que os locatários economizem para pagar a entrada e esperem que o mercado imobiliário se torne mais favorável. North Jersey agora se tornou o mercado de aluguel mais popular nos EUA no início de 2023, superando o mercado anterior mais quente, Miami, Flórida.
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Os mercados de aluguel mais quentes nos EUA no início de 2023
1. Jersey do Norte, Nova Jersey |
11. Condado de Orange, Califórnia |
2. Condado de Miami-Dade, FL |
12. Central Jersey, Nova Jersey |
3. Harrisburg, PA |
13. San Diego, Califórnia |
4. Grand Rapids, Michigan |
14. Brooklyn, NY |
5. Omaha, NE |
15. Subúrbio da Filadélfia, PA |
6. Sudoeste da Flórida |
16. Bridgeport-New Haven, CT |
7. Milwaukee, WI |
17. Kansas City, KS |
8. Condado de Broward, FL |
18. Pittsburgh, PA |
9. Orlando, Flórida |
19. Grande Boston, MA |
10. Subúrbio de Chicago, IL |
20. Leste do Condado de Los Angeles, CA |
Brooklyn, Nova York, é um exemplo intrigante de disponibilidade limitada de novos apartamentos. Classificado em décimo quarto, o bairro desejável de N.Y.C. continua sendo um ímã para transplantes de todo o país, incluindo os habitantes de Manhattan que enfrentam o desafio do aluguel. Esses recém-chegados e inquilinos existentes competem para morar na Big Apple, apesar do alto custo de vida e da escassez de unidades disponíveis para aluguel.
Boston ficou em 19º lugar no ranking dos mercados de aluguel. Por mais de dois anos e meio, os apartamentos apertados e a vida cara da cidade afastaram as pessoas. Mas com o alívio das restrições pandêmicas, permitindo que os trabalhadores retornem ao escritório e os alunos às aulas presenciais, a pressão sobre o mercado imobiliário aumentou. Segundo o estudo, 95,3% dos apartamentos para alugar na cidade estavam ocupados no início de 2023 e 60,9% dos locatários optaram por não se mudar.
Seu mercado atual (ou futuro) está na lista?
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