Manutenção da bomba de calor: o que você pode esperar de uma visita de serviço profissional

tudo central sistemas HVAC (aquecimento e resfriamento) requerem manutenção de tempos em tempos, e isso é especialmente verdadeiro para bomba de calor manutenção, uma vez que esses sistemas possuem componentes únicos e bastante diferentes dos tradicionais queima de combustível ou forno elétrico de ar forçado sistemas. As atividades realizadas pelo técnico de serviço durante um bomba de calor a chamada de manutenção dependerá dos problemas que você está enfrentando, mas você pode evitar quase todos os problemas de reparo se fizer ajustes de rotina em sua bomba de calor.

Como esse tipo de sistema tem duas estações distintas - uma para os meses de aquecimento e outra para a estação de resfriamento - a maioria dos especialistas sugere dois ajustes a cada ano para um sistema de bomba de calor. Este tipo de manutenção de rotina da bomba de calor geralmente evita as chamadas de serviço mais sérias (e caras), onde grandes reparos ou substituição de peças-chave se tornam necessários.

Lista de verificação de ajuste da bomba de calor

A lista de verificação de inspeção de rotina e manutenção realizada por um especialista em bomba de calor deve incluir muitos itens. No entanto, lembre-se de que nem todos os sistemas de bomba de calor incluem todos os componentes. Por exemplo, as peças para um sistema central de bomba de calor de fonte de ar que usa dutos de ar forçado, por exemplo, são diferentes de sistemas sem dutos minisplit. E sistemas geotérmicos têm bombas e tubulações adicionais que não estão incluídas nas bombas de calor de fonte de ar mais comuns.

É uma boa ideia fazer uma comparação quando estiver procurando um especialista em manutenção de bombas de calor. Peça uma lista do que o técnico de serviço fará durante a visita de ajuste. Você pode avaliar a abrangência do ajuste pelo número de tarefas que o técnico executa rotineiramente. Um bom técnico de serviço geralmente não se importa se você assistir e fizer perguntas enquanto o ajuste estiver sendo executado, embora seja uma boa ideia perguntar antes de ir junto.

Uma boa visita de ajuste incluirá muitas ou todas essas tarefas. Muitos deles podem ser feitos rotineiramente por um proprietário, mas verificar os níveis de refrigerante, recalibrar termostatos ou substituir peças geralmente é um trabalho para um profissional. Muitos proprietários optam por fazer um ajuste a cada ano e, em seguida, chamar um profissional técnico para outro ajuste mais abrangente que inclui testar os níveis de refrigerante e termostatos.

Filtros de ar

Verifique e troque o filtro de ar para os manipuladores de ar internos, se necessário. Sistemas de bomba de calor Minisplit inclua um ou mais manipuladores de ar internos montados em suas paredes e cada um tenha um filtro de ar interno que deve ser limpo ou substituído regularmente. Você mesmo pode (e deve) limpar esses filtros mensalmente. Se o seu técnico descobrir um filtro muito entupido, ele deve limpá-lo e também mostrar como realizar essa tarefa regular. Com sistemas de bomba de calor central, há também um filtro na unidade do soprador que deve ser substituído.

Motores e Elétrica

Lubrifique os motores e verifique o desgaste da correia, ajustando a tensão se necessário. Para melhor eficiência, os ventiladores do condensador externo devem funcionar sem problemas, sem deslizamento das correias ou ruídos agudos. O técnico deve inspecionar esses cintos, apertando-os conforme necessário ou sugerindo uma substituição se um cinto estiver gasto.

Inspecione os componentes elétricos do manipulador de ar interno e do condensador externo. Esta revisão pode envolver a medição do consumo de corrente nas conexões dos fios. Essas conexões geralmente precisam ser limpas e apertadas, além de serem revestidas com um lubrificante antiferrugem. Conexões de fios soltos ou sujos aumentam o uso de energia e também podem fazer com que a unidade fique mais quente. Essa inspeção também deve envolver a verificação das chaves de desconexão e das funções de retardo de tempo da unidade. Esses componentes ajudam a evitar fusíveis queimados e outros riscos elétricos.

Verifique os painéis de segurança e os interruptores de segurança no condensador. O condensador externo foi projetado para desligar se os painéis de segurança não estiverem totalmente presos, portanto, o técnico deve verificar seu ajuste e operação.

Bobinas e fluxo de ar

Limpe a serpentina do evaporador interno e a serpentina e as aletas da unidade de condensação externa. A troca de calor será muito mais eficiente se essas peças forem mantidas limpas.

Verifique o fluxo de ar através da unidade de condensação. Isso anda de mãos dadas com a limpeza da bobina e das aletas. Como parte desta revisão, o técnico de serviço pode verificar as temperaturas em diferentes partes da bobina enquanto a unidade está funcionando. As temperaturas devem ser relativamente uniformes em todas as áreas da bobina, indicando uma operação eficiente. O técnico pode sugerir mudar o paisagismo se houver arbustos ou outras plantas bloqueando o fluxo de ar eficiente através do sistema.

Refrigerante

Medir o níveis de refrigerante. Esta é talvez a tarefa mais importante que um técnico executa durante um ajuste. Níveis de refrigerante muito baixos podem fazer com que as serpentinas do evaporador nos manipuladores de ar congelem, aumentando seus custos operacionais e possivelmente levando a danos permanentes. Se o técnico descobrir um vazamento de refrigerante, ele deve selá-lo e adicionar refrigerante adicional conforme necessário. Uma drenagem completa e substituição do fluido também podem ser recomendadas. Esse reparo provavelmente adicionará custos à despesa básica de ajuste.

válvula de reversão

Verifique a válvula de reversão. Esta é a válvula que permite que o sistema alterne do modo de aquecimento para o modo de resfriamento e precisa operar suavemente. Se houver problemas com esta válvula, você poderá notar problemas ao tentar mudar dos modos de resfriamento para aquecimento. A substituição desta peça, quando necessária, também é uma despesa adicional.

Descongele e Condense

Verifique o conjunto de degelo. Algumas bombas de calor são equipadas com aquecedores elétricos projetados para manter as bobinas livres de gelo. Se tal aquecedor estiver presente, o técnico deve verificar sua operação. Alguns degeladores funcionam de acordo com um temporizador, que o técnico deve verificar para o correto funcionamento.

Verifique os drenos de condensado. No modo de ar condicionado, a maioria das bombas de calor remove a umidade do ar, e as linhas de drenagem que drenam a umidade condensada dos manipuladores de ar devem estar livres de bloqueios. Linhas de condensado bloqueadas podem levar ao acúmulo de gelo nos manipuladores de ar e outros problemas.

Dutos e Termostatos

Verifique a canalização e selar qualquer vazamento com fita de alumínio. As unidades de bomba de calor central que usam dutos de ar forçado funcionarão com mais eficiência se os vazamentos dos dutos forem selados. Reparos no duto também podem ser necessários a um custo adicional. teste o termostatos para precisão e recalibre-os, se necessário. A recalibração geralmente faz parte da taxa de ajuste, embora termostato substituição é um custo adicional.

Custos de manutenção e reparo

Nacionalmente, o custo médio de um ajuste de rotina é de US$ 75 a US$ 150. Este é um bom seguro contra os custos de reparo de um sistema negligenciado, que pode ser muito mais caro do que isso. Se você tiver um contrato de serviço abrangente para seu sistema de bomba de calor, ele poderá incluir um ajuste anual gratuito ou com desconto.

Embora ajustes de rotina evitem muitos problemas com bombas de calor, com o tempo, você pode achar necessário substituir qualquer um dos componentes que são verificados durante um ajuste, ou pode ser necessário se um problema com seu sistema exigir um serviço especial chamar. A menos que você tenha um contrato de serviço em andamento (uma excelente ideia se você tiver uma bomba de calor), você deve pagar mais por quaisquer substituições de peças adicionais.

Nacionalmente, uma chamada de manutenção de bomba de calor que inclui reparo de peças danificadas ou desgastadas custa em média US$ 375 dentro de uma faixa típica de US$ 150 a US$ 600. No entanto, os custos podem ser muito maiores se o problema for significativo.

Os reparos mais comuns da bomba de calor incluem:

• Substituir/adicionar refrigerante: US$ 100 a US$ 350
• Substituição de termostatos: US$ 100 a US$ 700
• Substituição da válvula de reversão: $ 200 a $ 650
• Substituição da placa de controle de degelo: US$ 150 a US$ 600
• Consertando o condensador: $ 150 a $ 1.000 (até $ 2.000 para substituição completa)
• Reparação de dutos: US$ 250 a US$ 700
• Substituição completa da bomba de calor: US$ 4.000 a US$ 7.000

Ajustes regulares de um técnico de serviço profissional podem evitar muitos problemas caros com um sistema de aquecimento/resfriamento com bomba de calor. Certifique-se de que seu técnico revise todos os componentes importantes do sistema durante esses ajustes. Ter um contrato de serviço abrangente para o seu sistema de bomba de calor geralmente é uma boa ideia, pois grandes reparos podem ser bastante caros.