Proprietários pagam os custos mais ocultos nesta cidade

Nada pode ser mais frustrante do que descobrir que você está pagando despesas ocultas. Seja na compra de ingressos para shows, no check-in de um hotel ou na inscrição em uma academia, odiamos ver essas cobranças extras aparecerem. Infelizmente, taxas ocultas também fazem parte da propriedade, e alguns lugares são muito piores do que outros. Um novo estudo conjunto da Zillow e aplicativo de serviços domésticos tachinha descobriu que uma cidade em particular tem os custos ocultos mais altos para os proprietários.

Seguro residencial, imposto predial e sobretaxas de serviços públicos são apenas alguns exemplos desses custos ocultos que os proprietários de imóveis enfrentam, e o custo anual médio nacional dessas taxas ocultas está um pouco acima $14,000. Em média, esse número resulta em US $ 1.180 extras por mês, além do pagamento da hipoteca. No entanto, em San Francisco, essas mesmas taxas podem chegar a US$ 22.791, ou quase US$ 1.900 por mês, de acordo com o estudo.

Além do alto custo de vida na cidade, os proprietários também devem enfrentar alguns dos mais altos impostos sobre propriedade e sobretaxas de serviços públicos do país. Embora os custos ocultos façam parte da propriedade em todos os lugares, os proprietários de imóveis em San Francisco pagam um preço particularmente alto para morar na cidade perto da baía. Chegando em segundo e terceiro lugar, respectivamente, estão a cidade de Nova York e Los Angeles.

Em 39 áreas metropolitanas, a pesquisa se concentrou especificamente em três despesas pagas pelas famílias unifamiliares: impostos sobre a propriedade; seguro de proprietário; e pagamentos de serviços públicos, incluindo energia, água, gás natural e serviço de internet. O estudo constatou que essas despesas foram em média $ 7.742 nacionalmente. Sem surpresa, os nova-iorquinos pagam os impostos mais altos sobre a propriedade em mais de $ 9.000 por ano, mas em Hartford, Connecticut, os pagamentos de serviços públicos custam mais, com média de $ 4.443 por ano.

"Entender todos os custos que acompanham a aquisição de uma casa própria pode não apenas afetar o orçamento do comprador, mas o tipo de casa que eles compram também", disse Amanda Pendleton, especialista em tendências domésticas da Zillow, em entrevista à imprensa. liberar. "Embora um grande quintal ou uma casa maior possa ser atraente, é importante considerar quanto pode custar a manutenção desses espaços. Os compradores podem querer considerar alternativas acessíveis para residências unifamiliares ou gastar mais à vista em uma casa nova que pode precisar de menos manutenção no curto prazo."

Em outro lugar, o estudo mostrou que a área metropolitana que menos pagou em taxas ocultas foi Las Vegas, Nevada, que chegou a pouco menos de $ 10.000, o que significa que os proprietários em potencial podem finalmente se considerar grandes vencedores em Vegas.