É por isso que o inverno é a melhor época para comprar imóveis
O inverno pode ser difícil por várias razões. Juntamente com roupas pesadas e dias mais curtos, temos que lidar com o clima frio e, às vezes, com neve e gelo. No entanto, novas pesquisas da ATTOM Data Solutions sugere que, devido a esses contratempos no inverno, dezembro, janeiro e fevereiro também podem ser a melhor época para comprar uma nova casa. "Mesmo se você mora em uma parte mais quente do país, os benefícios de comprar no inverno excedem em muito os contras", diz o agente Martin Eiden da Compass Realty.
Entramos em contato com alguns especialistas do setor imobiliário para descobrir por que vale a pena fazer compras durante o inverno, e eles tinham muito a compartilhar. De melhores negócios a agentes mais atenciosos, eis por que eles dizem que o inverno é a estação para comprar.
1. Não há tanta concorrência.
A temporada de férias e o ano novo é uma estação movimentada para quase todo mundo - e é por isso que nossos especialistas dizem que é o momento perfeito para comprar um novo lugar. "Como regra geral, as férias fazem com que todos pensem no restante do ano e no quanto eles esperam estar", diz o agente
George Case de Warburg Realty. "A maioria das pessoas costuma comprar durante os meses de primavera e verão, principalmente os compradores com filhos, portanto a mudança é feita no início do ano letivo", acrescenta o agente Marilyn Blume de Warburg Realty. "Isso leva a menos concorrência e, portanto, o comprador terá vantagem."2. Você conseguirá um acordo melhor.
De acordo com nossos especialistas, um número menor de compradores no mercado de inverno significa que você tem uma chance muito maior de conseguir um bom negócio em uma propriedade na qual ninguém mais está interessado. "A maioria dos vendedores listados nos meses de inverno ou tem um senso de urgência por causa do trabalho e da realocação ou ainda está no mercado a partir do outono - o que significa melhores negócios para os compradores", diz Case. "As famílias tendem a adiar uma mudança até o final do ano letivo. Portanto, se você acha que pode resistir a essa interrupção, as casas que estão no mercado tendem a estar prontas para iniciar negociações."
3. A contratação de motores é mais fácil - e mais barata.
Como menos pessoas se deslocam durante os meses de inverno, nossos especialistas afirmam que é fácil proteger os motores confiáveis a taxas mais baixas. "Os motores são menos caros no inverno, pois não são tão ocupados", diz Eiden. "Juntamente com melhores acordos e menos concorrência, o benefício de uma mudança mais barata supera em muito o incômodo de se mudar no meio de um ano letivo (e com clima mais frio)."
4. Você pode obter um empréstimo mais rapidamente.
Assim como as empresas de mudanças, nossos especialistas dizem que o trabalho também diminui para os corretores de hipoteca nos meses de inverno - o que pode acelerar o processo de empréstimo para os compradores. "Os corretores hipotecários geralmente têm menos transações durante os meses de inverno, para que você possa fechar seu empréstimo mais rapidamente", diz Blume.
5. Os agentes estão mais atentos.
Menos concorrência e vendas mais lentas durante o inverno significam que o seu agente imobiliário pode se concentrar mais em encontrar uma casa para você. "Como corretora, você diz aos compradores de inverno que pode dedicar mais tempo para atender às necessidades deles. como você não está tão ocupado quanto nos meses de primavera e verão, quando a maioria das pessoas quer comprar uma casa ", diz Louis Adler, Co-fundador e diretor da REAL New York. "As casas abertas também costumam ser menos ocupadas, embora as pessoas que aparecem sejam provavelmente mais motivadas a comprar em comparação com outras épocas do ano".