Finalmente, o momento certo para a designer Jennifer Siegal mudar a indústria

O ensolarado escritório da designer Jennifer Siegal fica no topo de uma garagem isolada no quintal de sua casa em Los Angeles. Ao contrário da maioria das propriedades na área de Venice Beach, sua entrada frontal não dá indicação de tudo o que existe além de um bangalô de estilo espanhol dos anos 20, de outra maneira pitoresca.

Mas passar para o seu domínio é passar por uma casa que funde o antigo com as novas e as tradicionais linhas com acabamentos descontrolados. Adições modulares que quase dobram a metragem quadrada do local parecem perfeitas, enquanto outros materiais não convencionais se destacam - como portas de entrada de supermercados que se abrem para fora. É difícil não olhar em volta e fazer anotações.

Mas talvez a carreira de Siegal deveria ter sido uma forte pista para sua vida privada: a normalidade simples nunca fez parte de suas obras públicas. Quando ela lançou sua empresa

"A indústria da construção é realmente antiquada e está atrapalhada", disse Siegal, em um espaço de trabalho iluminado pela luz do dia. "Há algo super profundo na moradia que é realmente difícil tirar as pessoas de suas suposições".

Siegal trabalhou em propriedades tradicionais e atualmente vive em uma. Mas para ela, os lares devem ter o potencial de serem tão adaptáveis ​​quanto os humanos que vivem neles também.

"Ainda acho que a habitação é o maior modelo de negócios inexplorado que realmente não se transformou para sempre", ponderou.

Siegal não está interessado em criar a versão de alguém de uma cidade utópica e é cético quanto ao tipo de construção que pode ditar a maneira como milhões de pessoas vivem. Segundo ela, o design urbano maciço não é o tipo de resposta humana que ela atrai.

"Gosto da ideia de que você pode entrar e inserir peças no tecido existente", continuou ela. "Minha abordagem à pré-fabricação e modularidade sempre foi sobre encontrar oportunidades dentro de um contexto existente".

Ela vê oportunidades para essa mudança de várias formas, como todos os terrenos vazios de propriedade da cidade espalhados por Los Angeles que podem se tornar espaços verdes utilizáveis ​​ou até moradias modulares. Bem, se apenas o clamor público aumentasse e as leis fossem finalmente alteradas, ela disse.

"O que eu luto é com a permanência da propriedade da terra mais do que qualquer coisa", disse ela. "Gostaria de ver a desintegração de edifícios e terrenos que precisam um do outro para criar a avaliação".

O conceito de mudança de Siegal é assim: se um edifício pudesse ser movido para fora da terra, mas mantivesse seu valor - portanto vendo a terra e a propriedade como duas distinções separadas - isso criaria um estilo mais fluido de arquitetura.

"Gostaria de ver edifícios que realmente desalojem do chão e você pode levá-los com você", disse ela. "Não da maneira que uma TV viaja com você, mas de uma maneira mais semi-permanente."

Parques de trailers são um exemplo. Eles surgiram nos EUA por volta do meio do século 20 durante um pós-guerra escassez de moradias acessíveis - terras muito montanhosas, rochosas ou qualquer outra coisa, menos plana, foram desconsideradas ineficiente. E após a recente recessão de 2008, sua popularidade como uma solução rápida aumentou novamente.

Acontece que os parques de trailers são mais valiosos do que aparenta. Quem possui ou aluga um trailer deve arrendar a terra do proprietário e, em seguida, a pessoa que possui a terra paga os impostos. Essa é uma alternativa direta e econômica às casas unifamiliares, que "têm entre os aluguéis médios mais altos de qualquer tipo de casa para aluguel", de acordo com um relatório da Centro Conjunto de Habitação de Harvard.

Siegal acha que mais zoneamento dos parques de trailers "tornaria mais fácil adicionar e subtrair", disse ela, em termos de quem é o dono do quê. Para ela, o desafio é como criar mais modelos do tipo parque de trailers para recuperar terras utilizáveis. Além disso, lotes menores seriam melhores para o meio ambiente, disse ela.

Mas, como a maioria das coisas, idéias desonestas levam tempo para se tornarem populares, se é que o fazem. Quando ela começou a discutir suas idéias eficientes, amigáveis ​​ao meio ambiente e ágeis duas décadas atrás, não era fácil conseguir ouvintes. Agora, "pequenas casas" são comuns - até inspirando alguns programas de televisão - e a primeira casa habitável impressa em 3D do mundo foi criada no início deste ano. Mais e mais pessoas estão vendo a habitação não como uma entidade fixa, mas como uma identidade em evolução.

Mas mudar as coisas em nível governamental é diferente.

Atualmente, Siegal ensina na USC, onde ela introduziu a idéia de separar a terra da criação de valor com um colega do departamento de economia. Esse amigo está brincando com a ideia de apresentar essa pesquisa no nível federal. É algo que ela considerara muito antes de perceber que um economista estaria interessado neste trabalho.

"Eu realmente queria estar na política", observou ela. "Antes de entrar na arquitetura, eu era fascinado pela política e ainda estou muito comprometido com o discurso político. Eu apenas faço isso através da arquitetura ".

Uma maneira de o argumento estar sendo estruturado é olhando o clima. De acordo com Pesquisa Geológica dos EUA, um dos eventos climáticos El Niño mais poderosos dos últimos 145 anos foi documentado no inverno passado. Pesquisadores examinaram 29 praias ao longo da costa oeste, de Washington ao sul da Califórnia, e descobriram que a erosão das praias de inverno estava 76% acima do normal, de longe a mais alta já registrada. A maioria das praias da Califórnia erodiu além de extremos históricos devido à seca.

Se eventos graves como esse se tornarem mais comuns no futuro, como sugerem estudos, uma região que abriga mais de 25 milhões de pessoas se tornará cada vez mais vulnerável aos riscos costeiros. A erosão das falésias, a erosão das praias e as inundações podem ocorrer independentemente da elevação projetada do nível do mar.

Mas se as estruturas são facilmente separadas da terra e transportadas, de acordo com Siegal, então há menos necessidade de investir nosso dinheiro dos impostos na infraestrutura, criando taxas e represas no local nível.

Para fazer a idéia parecer um pouco menos futurista, Siegal dá uma breve lição de história. A arquitetura móvel reitera o tipo de sociedade nômade que se movia sob a ameaça de guerra, fome ou seca, disse ela. As pessoas mudavam sua carroça para um terreno diferente sempre que necessário, porque a terra não era de propriedade como é hoje ou vista com valores tão altos.

Atualmente, ela está na fase de desenvolvimento de residências móveis fora da rede, que serão direcionadas inicialmente para um mercado de luxo que pode proporcionar um nível mais alto de investimento. Isso a ajudará a "descobrir todas as distorções" antes de apresentar as propriedades a um público maior, observou ela.

"Acho que você precisa colocar seu dinheiro onde está sua boca", disse Siegal. "Essa sempre foi minha paixão motriz é realmente tentar manifestar minhas idéias e criar, e é isso que me impulsionou".

Siegal é a vencedora do prêmio arcVision 2016, Mulheres e Arquitetura, um prêmio internacional organizado pela Italcementi.