5 pessoas nos dizem sobre a negociação de aluguel este mês

Os efeitos da atual pandemia na economia dos EUA continuam a mostrar efeitos colaterais. Uma área em particular adiciona uma camada extra de estresse: a perspectiva de encontrar uma maneira de pagar aluguel quando muitas empresas estão fechando.

Enquanto cidades como Los Angeles passaram moratórias de despejo, é difícil saber se os proprietários o honrarão ou se pedir um adiamento do aluguel pode levar a um empecilho (ou pior) à gerência.

Para saber mais, conversamos com algumas pessoas para descobrir que estão se aproximando pedindo um adiamento do aluguel para o mês de abril.

Localidade: Pasadena, Califórnia

Administrador de artes e consultor de captação de recursos, 30 anos

Vivemos em nossa casa em Pasadena há quatro anos. Meu relacionamento com meu senhorio é muito cordial e informal. Ele sempre corrigia problemas dentro de uma semana depois de perguntar verbalmente. Ele mora na propriedade em uma casa de dois quartos. Eles são imigrantes do México. Perguntei pessoalmente se seria possível adiar o pagamento até o final do mês.

Ele disse que poderíamos adiar por duas semanas ou mais, se necessário. Ele nos informou que possui pagamentos de hipotecas e está tentando evitar taxas atrasadas de seu credor. Sei que a família dele depende muito de nosso pagamento, então contatamos a família para ajudar a suprir a necessidade e estou usando minhas economias do pacote de demissão do meu último emprego para atender à necessidade. Decidimos mudar a data de vencimento do aluguel para o dia 15.

Localização: Seattle, Washington

Merchandising de varejo, 33 anos

Meu noivo e eu estamos em nosso apartamento há pouco mais de um ano e meio depois de termos assumido o contrato de aluguel de um amigo. Nosso proprietário geralmente é realmente amigável e compreensivo sempre que houver problemas.

Na verdade, recebi um e-mail na semana passada da empresa de administração dizendo que qualquer pessoa com dificuldades financeiras as dificuldades devido ao COVID-19 foram bem-vindas ao enviá-las por e-mail, e que elas seriam avaliadas caso a caso base. Na segunda-feira passada, soube que meu salário estava sendo cortado em 20% daqui para frente, então respondi a esse e-mail perguntando quais eram nossas opções. Eles pediram uma carta de prova da minha empresa e, finalmente, decidimos que a melhor solução (menos o congelamento de aluguel em toda a cidade que nossa cidade o conselho está tentando ser aprovado) era para pagarmos 50% do aluguel mensal no dia 1º e depois os outros 50% no dia 15, já que eles não estão cobrando taxas atrasadas.

Propmaster, indústria cinematográfica, 30 anos

Localidade: Mar Vista, Califórnia

Nossa empresa de gestão é maior, mas tem pessoas específicas reservadas para cuidar do nosso edifício. Eles são sempre super responsivos e corrigem os problemas rapidamente. Eles são pacientes se eu demorar alguns dias no aluguel, esperar depósitos, etc. Geralmente nos contatamos por e-mail.

Entrei em contato com eles alguns dias antes do final do mês para que eles soubessem disso com tudo o que estava acontecendo, eu tinha que reservar o dinheiro que tinha para comida e comunicação, para não conseguir pagar aluguel por enquanto. Eu também disse a eles que ainda estava esperando para ver como seria minha renda nos próximos meses. A resolução deles era que eles entendessem e cumprissem todas as regras do governo, de modo que não houvesse multas por pagamentos em atraso; na época, eram 6 meses para pagar e agora são 12. (Nota do editor: Mellanie está se referindo aoMoratória de despejo em Los Angeles__.)

Localidade: San Diego, Califórnia

Educador universitário e entregador de alimentos, 31 anos

Minha esposa e eu moramos em nosso apartamento há pouco mais de um ano. Nosso relacionamento com a administração da propriedade é amigável, mas distante. Eles respondem se precisamos deles, mas demorou mais de um mês para encontrar uma solução para algum mofo preto em nosso apartamento e ainda estamos esperando. Uma vez eles renunciaram à minha taxa atrasada de aluguel e isso foi inesperado. Normalmente, nos comunicamos apenas por e-mail, mas também tenho um número de telefone. Cerca de duas semanas atrás, enviei uma carta ao meu gerente de propriedade pedindo que ele renunciasse ou reduzisse nosso aluguel para abril. Todos os inquilinos da nossa propriedade assinaram.

Eles retornaram com um e-mail muito frio que incluía apenas um link para um recurso que eles conheciam, além de uma citação dessa página. Eles fizeram isso algumas vezes. Por fim, minha esposa escreveu um e-mail muito direto; eles responderam com um e-mail mais humano e amigável, dizendo que discutiriam conosco individualmente se tivéssemos problemas em pagar o aluguel. Enviei um e-mail no dia 1 dizendo que eu poderia pagar metade no dia 10 e eles estavam bem com isso, sem qualquer empurrão.

Localização: Los Angeles, California

Escritor, 42 anos

Eu moro em uma casa de dois quartos há 10 anos (era barato quando me mudei, agora é mais do que uma hipoteca, mas mais barato do que mudar porque ainda está abaixo do mercado). Tenho um relacionamento pessoal com meu senhorio porque sou um bom inquilino e, às vezes, envio comida caseira e assados ​​como agradecimento por me deixar morar aqui por tanto tempo. Eles são gentis e sempre foram receptivos, mas são um casal de idosos aposentados, então eu gosto de mostrar meu apreço a eles quando posso. Se eu não tivesse essa dinâmica, acho que estaria em uma situação terrível como tantos milhões de outros.

Eu estava apavorado ao estender a mão e tive ataques de ansiedade, praticando o que diria e o que pediria. Eles estão aposentados e confiam parcialmente no meu aluguel para pagar o custo de vida. Durante a primeira semana de perda de todo o meu trabalho, fiquei desanimado, mas finalmente me recompus e liguei para eles. Linda, a esposa do meu senhorio, perguntou-me se eu estava bem e, antes que eu pudesse lhe contar sobre minha situação, ela disse: "Olha. Nós estamos todos juntos nisso. Estamos aqui para você e não queremos que você saia. Você pode nos pagar o que puder e nos pagar em incrementos, à medida que vemos como as coisas se recuperam. "

Comecei a chorar. Nunca fiquei tão agradecido ou me senti tão sortudo em minha vida, mas imediatamente me senti culpado porque sei o quão rara e sortuda é minha situação. Tudo o que consegui pensar, além da minha família, é o que as pessoas em situação de pobreza real, os sem-teto, os encarcerados e suas famílias estão passando. Estou lendo histórias sobre proprietários compassivos e eles estão literalmente sendo heróis locais e salvando vidas agora. Agora é quando a bondade humana é uma ferramenta e uma superpotência que todos podemos tentar usar para o bem.