6 caracteristici unice care vă pot ajuta să vindeți casa pentru mai mulți bani

Nu vă faceți nicio greșeală: renovări corecte vă poate ajuta să vă vindeți casa mai repede și pentru mai mulți bani. „Există anumite îmbunătățiri la domiciliu pe care vânzătorii le pot face cu o investiție mică, care aduc profituri excesive”, spune Leslie Bandy, agent imobiliar la Red Oak Realty în Oakland, California.

Deși nu există nicio garanție că o anumită renovare va crește prețul de vânzare al casei dvs., un raport din Zillow sugerează că anumite upgrade-uri au o primă mai mare, ceea ce poate duce la vânzarea casei dvs. pentru mai mult moolah decât v-ați fi așteptat.

Curios ce funcții distincte de acasă comandă cele mai mari prime? De la cuptoare cu abur la electrocasnice inteligente și multe altele, iată șase upgrade-uri la casă care ar putea crește valoarea de piață a casei dvs. și o pot ajuta să se vândă peste prețul cerut.

1. Cuptoare cu aburi

Proiectat cu un recipient de apă încorporat care vă permite să gătiți alimente folosind abur fierbinte (mai degrabă decât fierbinte aer), cuptoarele cu aburi reduc nevoia de uleiuri și condimente, astfel încât să puteți găti mâncarea mai sănătos și în mod eficient. Nici o surpriză atunci că cercetările Zillow sugerează că cuptoarele cu aburi obțin cea mai mare primă dintre toate upgrade-urile de bucătărie: 4,9%.

„Foodies va aprecia cu siguranță această caracteristică și ar putea cheltui mai mult pe o casă care vine echipat cu un aparat care îi ajută să își creeze propriile capodopere culinare ", Jen Montague Clark, fondatorul a The Home Co., explică.

2. Dusuri fără gloanțe

Dușurile elegante și ușor de curățat, fără gloanțe - de asemenea, fără articulații de suprafață, care acoperă pardoseala băii - permit podea pentru a curge de la perete la perete, creând iluzia unui spațiu mai mare (oferind în același timp mai puține locuri pentru a construi mucegai și murdărie sus). Acesta poate fi motivul pentru care, potrivit cercetărilor Zillow, dușurile fără gloanțe au o primă de preț de 3,6%. „Oamenii adoră senzația unui duș mare și deschis”, spune Bandy. "Majoritatea gospodăriilor au o baie care se simte oarecum utilitară, dar un duș fără gloanțe se simte adult, luxos și are aspectul unui spa de lux."

Nici o barieră nu înseamnă, de asemenea, că dușurile fără margini sunt mai accesibile decât dușurile standard, care agent George Case de Warburg Realty spune că poate face o casă mai atrăgătoare pentru o gamă largă de cumpărători. „Un duș fără gloanțe poate atrage cuiburile goale și generația tânără deopotrivă”, explică el. „Primul caută o mobilitate redusă, în timp ce cel din urmă caută stil și comoditate”.

3. Cuptoare pentru pizza

Raportul Zillow a constatat că bucătăriile proiectate cu un cuptor pentru pizza obțin o primă de 3,4%. "Cu toții ne așteptăm ca o casă să vină echipată cu mașină de spălat vase, plită și frigider, dar un cuptor pentru pizza este cu siguranță o crestătură mai sus", spune Clark. "Aceasta este o ofertă memorabilă și unică pentru cumpărătorii de case, iar bucătarii se vor îndrăgosti!"

4. Pardoseli încălzite radiante

Împreună cu menținerea tootsies-urilor dvs. frumoase și prăjite, podele încălzite radiante - care radiază căldură de pe podea pentru a încălzi întreaga cameră - sunt mai eficiente din punct de vedere energetic, ceea ce înseamnă că sunt mai bune pentru mediușicontul dvs. bancar. În mod surprinzător, cercetările Zillow au descoperit că pardoselile încălzite cu radiație primesc, de asemenea, o primă de preț de 3,2%. „Podelele încălzite urlă luxul și picioarele calde în zilele reci de iarnă”, explică Case. "Sunt, de asemenea, minunate pentru animalele de companie cărora le place să se îndoaie pe o podea caldă."

5. Case pentru câini

O creștere a adopțiilor de animale de companie înseamnă că tot mai mulți cumpărători de case vânează case, având în vedere membrii familiei cu patru picioare. Poate că asta explică de ce Zillow a descoperit că proprietățile care oferă o casă pentru câini au o primă de 3,2%. "Dacă sunteți un câine, înțelegeți de ce o proprietate cu o casă pentru câini poate valora mai mult", spune Clark. „Când un cumpărător de locuințe vede un loc deja dedicat celui mai bun prieten al său, acesta își trage corzile inimii.”

6. Aparate inteligente

Nu numai că aparatele de bucătărie inteligente ajută la economisirea energiei și, prin urmare, reduc costurile facturilor de utilități, Raportul Zillow a constatat că obțin o primă de 3%, crescând astfel valoarea de piață a casei dvs. ori de câte ori decideți a vinde. „Cine nu vrea să economisească bani și să salveze planeta în același timp? Aparatele inteligente sunt câștigătoare ”, spune Clark.