Cum să determinați amortizarea unui gard
Bacsis
IRS a introdus termenul „recuperare a costurilor” pentru a se referi la depreciere. Schema actuală, din februarie 2011, este sistemul modificat de recuperare a costurilor accelerate sau MACRS.
Avertizare
Nu confundați amortizarea contabilă, pe care o determinați pentru propriile dvs. contabilități de afaceri, cu amortizarea IRS, pe care o determinați pentru raportarea fiscală. Întreprinderile mai mari folosesc deprecierea conturilor pentru a obține o măsură mai exactă a utilității activelor lor și pentru a calcula timpii de înlocuire cu o precizie mai mare. Întreprinderile mai mici tind să folosească doar orientări IRS pentru toate scopurile lor contabile.
Apreciază-ți gardul chiar și atunci când îl depreciezi.
Gardurile sunt adăugări practice la proprietăți care ajută unele companii să prospere; cu toate acestea, gardurile pierd valoare și funcționează pe măsură ce îmbătrânesc. Valoarea pierdută reflectă uzura normală pe care gardurile o experimentează. Amortizarea este o metodă de a ține cont de costul și valoarea gardului într-o manieră sistematică. Numeroase întreprinderi au nevoie de garduri, fie că este vorba de un centru de îngrijire de zi care să-și păstreze taxele tinere încărcându-se în pericol sau într-un centru de grădină protejându-și peteniile apreciate de mâinile exuberanților trecătorilor.
Pasul 1
Alegeți 15 ani ca viață utilă a gardului, așa cum este dictată de Serviciul de venituri interne ca viață utilă pentru îmbunătățiri adăugate terenului din cadrul sistemului general de amortizare. Faceți o înregistrare separată dacă evaluarea dvs. de viață a gardului diferă semnificativ și păstrați informațiile în scopuri imobilizate.
Pasul 2
Identificați data la care ați pus gardul în funcțiune. Alegeți convenția de la jumătatea lunii sau cea de la jumătatea centrului pentru a ține cont de primii și ultimii ani în care gardul este în funcțiune.
Pasul 3
Determinați costul gardului. Includeți prețul pe care l-ați plătit pentru gard, precum și articole precum costul de a cerceta terenul pentru a plasa gardul și taxele de instalare. Folosiți valoarea justă de piață a gardului în loc de cost, dacă o convertiți de la o utilizare personală la una de afaceri.
Pasul 4
Calculați valoarea de vânzare preconizată a gardului la sfârșitul duratei sale de viață utile, valoarea de salvare.
Pasul 5
Scădeați valoarea de salvare din costul total al gardului. Împărțiți această cifră la viața utilă a gardului pentru a determina valoarea deprecierii anuale pentru gardul dvs. Ajustați-vă valorile pentru primii și ultimii ani, în conformitate cu convenția de la jumătatea lunii sau a centrului.