3 ajustări simple care îți fac casa mai valoroasă
Adăugarea de valoare în casa ta poate implica adesea mult timp și bani. Din fericire, există câteva ajustări de bază pe care oricine le poate face pentru a spori valoarea casei sale și nu, acestea nu implică o renovare completă a bucătăriei sau a băii. Vezi aceste trei studii care dovedesc că există remedii simple care oferă câștiguri financiare relativ semnificative.
1. Pictura albastră a băii dvs. poate ridica valoarea casei cu până la 5.400 USD.
Nu te încurcăm - promite! În un studiu din 2017, Zillow a descoperit asta băi pictate în albastru pudră sau periwinkle ușor vândut cu 5.440 USD mai mult decât se aștepta. Aceasta este cea mai mare primă de vânzări a tuturor culorilor pe care le-au analizat în cursul analizei de culoare Paint 2017. Zillow a analizat mai mult de 32.000 de fotografii ale caselor vândute din toată țara pentru a vedea cum au afectat anumite culori ale vopselelor în medie prețul lor de vânzare, comparativ cu casele similare cu pereții albi. Tonurile de albastru și gri au fost câștigătoarele.
„Pictura pereților în culori proaspete, cu aspect natural, în special în nuanțe de albastru și gri pal nu numai că o locuință se simte mai mare, ci De asemenea, sunt suficient de neutre pentru a-i ajuta pe viitorii cumpărători să se gândească să trăiască în spațiu ", a spus Svenja Gudell, economistul-șef al Zillow. "Încorporarea albastru deschis în bucătării și băi poate plăti mai ales, deoarece culoarea completează blaturile și dulapurile albe, o tendință în creștere în ambele camere."
Se pare că vopseaua de 20 de dolari de galon are un impact mai mare asupra valorii casnice decât ne-am fi putut imagina vreodată.
2. Cumpărătorii sunt dispuși să plătească mai mult pentru casele cu panouri solare.
Deși adăugarea de panouri solare la domiciliu nu este cea mai ieftină soluție rapidă, este ceva de luat în considerare. Pentru unul, aceasta nu implică ruperea interiorului casei tale, dar cel mai important, potrivit un studiu din 2015 de la Laboratorul Național Lawrence Berkeley care se întinde între anii 2002 și 2013, panourile solare s-au dovedit că adaugă valoare locuințelor din cele opt state pe care le-au observat: California, Connecticut, Florida, Massachusetts, Maryland, Carolina de Nord, New York și Pennsylvania.
Bun pentru mediu și, în cele din urmă, bun pentru cartea de buzunar.
3. Menționarea apropierii de Whole Foods sau Trader Joe's este esențială.
Este casa ta la o distanță de unul dintre aceste băuturi bine iubite? Menționează-l în lista ta!
Într-o 2016 studiu, Zillow a dezvăluit că între 1997 și 2014, casele situate în apropierea unui Trader Joe's sau Whole Foods au avut o valoare mediană de 406.600 USD și, respectiv, 376.200 USD, la sfârșitul anului 2014, în timp ce casa mediană a SUA valora mai puțin de 180.000 USD. În același interval de timp, locuințele din apropierea unui Trader Joe sau Whole Foods s-au apreciat cu o medie de 148 la sută, respectiv 140 la sută. Casa tipică din SUA a fost apreciată cu 71 la sută în aceeași perioadă. Nici Trader Joe, nici Whole Foods nu par să selecteze în mod conștient cartiere în vigoare atunci când deschid noi magazine, așa că este clar că au o loialitate majoră a clienților.
Dacă locuința dvs. este la doar câteva blocuri scurte distanță de acea Buck Chuck sau barul de salate mereu ispititor, este clar în cel mai bun interes pentru a sublinia acest lucru!