Ghidul proprietarului casei pentru Fascia și Soffits

Fascia și dulapurile finisează marginile acoperișurilor acoperind capetele căpriilor de acoperiș (sau trusses acoperiș) unde se învârtesc de părțile laterale ale casei. fasciei este placa lată care este instalată pe margine și rulează orizontal de-a lungul marginii acoperișului. Marginea superioară este fixată sub zona zoster, iar fața exterioară este acolo unde este montată jgheabul. intrados este panoul plat care acoperă partea inferioară a căpriței dintre spatele fascii și exteriorul peretelui casei. Ambele părți oferă un aspect finisat și păstrează bug-urile și rafturile în afara mansardei tale, în timp ce dulapurile joacă, de asemenea, un rol important în ventilarea mansardei.

Majoritatea caselor au fasii care se desfășoară de-a lungul tuturor streașinilor, deasupra fundului acoperișului. Locuințele care au acoperișuri gable (stilul clasic al acoperișului, cu pereți cu capete triunghiulare la fiecare capăt) au, de asemenea, fascia care rulează capetele gable ale liniei acoperișului. Sifoanele apar oriunde un acoperiș se extinde dincolo de pereți cu mai mult de câțiva centimetri. Unele ziduri gable au soffits, iar altele nu.

În timpul construcției casei, plăcile pentru fasci sunt fixate pe capetele căpriței (numite cozile de ploaie) înainte de instalarea acoperișului și a jgheaburilor. Uneori există două plăci fasciate, fie cu aceeași lățime, fie cu lățimi diferite (cu o mai îngustă placa din fața unei plăci mai largi) și, uneori, fascia este instalată peste o placă de cherestea de încadrare, denumit subfascia, care se montează direct pe cozile de capăt.

Soffit-ul este tăiat pentru a se potrivi între pereții casei și fascia. Se fixează direct pe cozile de caprior sau pe blocurile de încadrare orizontale numite lookouts. Panourile exterioare pot fi urmate de o placă sau o mulare de-a lungul fascia sau în partea de sus a peretelui casei. Mai puțin obișnuit, soffit-ul este montat într-o canelură care se desfășoară de-a lungul părții din spate a plăcilor de fasci din lemn. Dulapurile care nu sunt din lemn sunt, de obicei, ținute în loc J-canal instalat de-a lungul peretelui.

În mod tradițional, fascia este fabricată cu material de bord „1 x”, de obicei 1 x 6, 1 x 8 sau 1 x 10. Aceasta poate fi cherestea de lemn masiv standard (de obicei, un lemn moale ca pinul, sau poate cedrul sau lemnul roșu, pentru a se potrivi cu același tip de casă siding), sau poate fi orice tip de lemn prelucrat sau material artificial, cum ar fi masonit, fibră de ciment, PVC (vinil) sau lemn compozit. Fascia este de asemenea prevăzută cu acoperiri de vinil și aluminiu care trec peste plăcile standard pentru fasci.

Materialul standard este din placaj exterior de 3/8 sau 1/2 inci grosime din pin (sau lemn moale similar) sau cedru. Frecvent, dar mult mai puțin rezistent, este masonitul sau soffitul din fibre similare, precum și mult mai mult rezistent la intemperii din fibre de ciment. Panourile din vinil și aluminiu sunt deosebit de populare, deoarece acestea nu necesită întreținere mai mare decât lemnul și vin de obicei cu perforații care simplifică foarte mult aerisirea soffitului.

Dulapurile ajută la aerisirea mansardei prin _venturi de ventilație_ - benzi de aerisire ecranate sau perforate sau găuri în panourile din soffit. Ventilatoarele lasă aerul să curgă în golfurile de capăt, unde se deplasează de-a lungul părții inferioare a acoperișului și prin ieșiri de evacuare în apropierea vârfului acoperișului. Acest flux de aer ajută la menținerea punții acoperișului (stratul structural de sub zona zoster) pentru a suprima căldura vara și a preveni barajele de gheață în timpul iernii.

În cazul în care casa dvs. nu are orificii de aerisire, este probabil pentru că are un acoperiș cu guri de aerisire doar în pereții gablului. Acestea asigură un anumit grad de aer de intrare la mansardă, dar nu sunt la fel de eficiente ca orificiile de evacuare, care profită de convecția naturală a aerului (creșterea aerului cald) pentru a promova fluxul de aer aproape continuu.

Ventilatoarele exterioare se prezintă sub formă de dopuri rotunde sau ecrane sau grilaje dreptunghiulare, care ventila doar o singură baie de caprior fiecare; și în fâșii lungi și înguste care se desfășoară de-a lungul întregului compartiment și ventila toate golfurile (numite guri de aerisire continuă). Panourile din soffit de vinil și aluminiu au, de obicei, perforații care asigură multă ventilație pentru fiecare golf.

Cele mai importante probleme de întreținere cu ventilația din soffit sunt asigurarea că aveți suficiente aerisiri pentru a răci în mod corespunzător mansarda și că orificiile de aerisire nu sunt blocate de izolarea în golurile din capăt. Pentru a preveni blocarea, puteți pur și simplu să trageți înapoi izolația, astfel încât să nu umple golul direct deasupra peretelui casei sau, de preferință, să instalați canale de aerisire superficiale (numite deflectoare de izolare) sub puntea acoperișului pentru a asigura un canal de aer protejat deasupra izolației.

Cele mai mari probleme de întreținere cu fascia și soffits sunt putregaiul, deformarea, vopseaua decojită și alte probleme din cauza apei. Deoarece este chiar sub marginea acoperișului și în spatele jgheabului, fascia este înmuiată frecvent de scurgerea apei și este primul lucru care trebuie să fie drenat atunci când jgheabul se revărsă. În consecință, vopseaua pe fascia are o bătaie, se deschid goluri în fascia, iar apa poate ajunge în goluri și în spatele soffitului, unde se instalează în articulații și puncte joase.

Gravitatea își pune amprenta asupra panourilor de soffit, determinându-le să se afunde în timp. Deficiențele de soffits și fascia sunt, de asemenea, puncte de intrare preferate pentru insecte, în special viespile, cărora le place să construiască cuiburi în golfurile de capriori. Păsările și veverițele și alte rozătoare le place, de asemenea, să facă găuri în fascia pentru a intra în spațiile mansardei.

Cea mai bună întreținere obișnuită pe care o puteți efectua pe fasci și sifonuri este să le mențineți butonate și bine sigilate. Atingeți unghiile decupate înapoi (sau înlocuiți-le cu unghii sau șuruburi mai mari / mai lungi) pentru a închide articulațiile și a îndrepta bordul și panourile deformate. În timp, caulk se desparte și deschide goluri și articulații care nu pot fi închise - înlocuiți caulk-ul eșuat și repetați zonele uzate sau decojite, după cum este necesar.

Când panourile fascia și soffit încep să arate cu adevărat rău de la găuri, despicături sau putregaiuri, le puteți înlocui cu material nou sau le puteți acoperi cu folii de aluminiu sau fasci de vinil și panouri din soffit. Nu acoperiți doar lemnul putrezit; îl tăiați și tratați zona înconjurătoare cu un conservant sau înlocuiți complet bucata afectată.

Înlocuirea fascii și a soffitului începe cu îndepărtarea jgheabului. Apoi, îndepărtați orice garnitură de soffit și scoateți cu atenție fascia de-a lungul marginii sale de jos. Marginea superioară este fixată sub un unghi de metal numit margine de picurare care alunecă sub zona zoster; lăsați acest lucru în loc, dacă este posibil. Odată ce fascia este oprită, panourile din soffit pot fi îndepărtate destul de ușor (dar nu fără multă murdărie și praf). Înlocuiți fasciile din lemn (sau înlocuitorul lemnului) și dulapurile începând cu fascia, apoi tăiați panourile din soffit pentru a se potrivi și înlocuiți orice ornament, după caz.

Acoperirea fascii vechi și a sifonurilor necesită îndepărtarea jgheaburilor și repararea sau înlocuirea oricărui lemn putrezit, îndepărtarea tăieturilor de soffit și refacerea pieselor libere. De asemenea, poate doriți să tăiați mai multe găuri de aerisire în dulapurile vechi pentru a profita de o ventilație amplă noile panouri (alternativ, puteți elimina vechile panouri soffit și le puteți folosi pe cele noi singure). Panourile noi din soffit de aluminiu sau vinil continuă, de obicei, mai întâi, urmate de învelișurile fasciate, care au o buză de-a lungul părții inferioare pentru captarea marginilor exterioare ale panourilor soffit. Marginea interioară a panourilor este de obicei ținută pe loc prin modelarea pe canal J instalată de-a lungul peretelui.