Aveți nevoie de permise pentru remodelarea unei băi?

Fie că te ocupi de o remodelare a unei băi, fie că angajezi un contractant, este posibil să ai nevoie de o autorizație de construcție, dar nu este întotdeauna așa. În cele din urmă, depinde exact de ce intenționați să schimbați în cameră și regulile propriei localități. De exemplu, înlocuirea plăcilor de perete sau a podelei nu necesită în mare parte autorizație de construcție, dar dacă adăugați prize sau dărâmați pereți, veți avea nevoie de permise.

Bacsis

Fiecare oraș sau regiune are un organ de conducere responsabil de zonarea, codurile și reglementările structurale și de construcții. În unele cazuri, proiectul dvs. poate implica chiar mai multe departamente, cum ar fi departamentul de zonare, dacă doriți să vă extindeți baia, astfel încât să se extindă dincolo de amprenta actuală a casei.

Normele de remodelare variază de la o zonă la alta, în măsura în care sunt permise și inspecții. Dacă lucrați cu un contractant, contractantul ar trebui să asigure în mod ideal permisele. Este posibil ca un antreprenor să știe ce părți din renovarea băii necesită autorizații și poate răspunde la întrebările departamentului de construcții cu privire la proiect.

Dacă gestionați singur remodelarea, începeți să parcurgeți site-ul web al administrației locale pentru informații despre construcții și remodelări rezidențiale. Multe administrații locale, cum ar fi în Cleveland, Ohio, oferi informații online despre tipurile de proiecte care necesită permise. După ce ați stabilit că proiectul dvs. de remodelare are nevoie de o autorizație de construire, apelați departamentul local responsabil cu astfel de autorizații și explicați planurile. Reprezentantul local ar trebui să știe ce este necesar în ceea ce privește solicitarea autorizației și taxele implicate, dacă este cazul.

O schimbare structurală în baie necesită, de obicei, autorizație de construcție. O modificare structurală este orice schimbare care presupune extinderea dimensiunii băii prin eliminarea și adăugarea de noi pereți sau chiar tăierea unei găuri într-un perete exterior pentru a adăuga o altă fereastră. Extinderea băii dvs. prin eliminarea unui dulap necesită, de asemenea, o autorizație, deoarece acest lucru necesită eliminarea unui perete sau a două.

Chiar și un lucar instalat pe un acoperiș necesită autorizație de construire în multe cazuri. Dacă nu sunteți sigur dacă proiectul dvs. necesită o autorizație, cum ar fi radierea unei căzi și înlocuirea acesteia cu o cabină de duș, întrebați un reprezentant al departamentului de construcții local.

Asigurați-vă că contactați departamentul de construcții înainte de renovarea camerei de baie, în caz contrar, organul local de conducere ar putea opri proiectul dvs. pe piesele sale. Deși asigurarea permiselor corespunzătoare poate părea o problemă, este esențial să se facă acest lucru pentru a vă asigura că remodelarea respectă codurile actuale de construcție, electricitate și canalizare. Urmărirea codurilor asigură finalizarea proiectului în condiții de siguranță și facilitează vânzarea casei în cazul în care încercați să faceți acest lucru în câțiva ani.

Dacă intenționați să schimbați cablarea în pereții băii în vreun fel, proiectul necesită o autorizație. Schimbarea cablajului înseamnă adăugarea de noi prize sau orice lucru care implică înlocuirea sau adăugarea de cablaje noi în pereți. În astfel de cazuri, poate fi mai bine să angajați un contractant pentru a vă asigura că lucrările sunt finalizate corect. Unele localuri sunt în regulă, iar proprietarii de case fac unele lucrări electrice în casele lor, atâta timp cât munca depinde de cod, dar alții pot sugera utilizarea unui electrician.

Schimbarea unei scări de perete sau a unui corp de tavan pentru altul, de obicei, nu va necesita permis, deoarece cablurile din perete sau tavan rămân la fel. Același lucru este valabil și pentru adăugarea unui dispozitiv de fixare a ventilatorului de tavan la un dispozitiv actual.

Orice modificări ale conductelor din pereți vor necesita, probabil, autorizații. De exemplu, dacă decideți să mutați o cabină de duș într-o altă parte a băii și trebuie să rulați conducte noi pentru ca acest lucru să se întâmple, proiectul dvs. necesită, probabil, autorizații. Noile linii de scurgere necesită, de asemenea, permise. Chiar și mutarea chiuvetei peste câțiva metri, ceea ce necesită conducte suplimentare pentru a ajunge la noul loc, necesită o autorizație, potrivit John Moore. Administrația locală poate solicita un instalator autorizat, mai degrabă decât un proprietar, pentru a face lucrările atunci când este nevoie de un permis de instalații.

Pe de altă parte, înlocuirea unei toalete sau a unei chiuvete fără a schimba instalațiile sanitare nu necesită permis. Nici aparatul de schimbare a chiuvetei, cadă sau duș.

Proiectele mecanice sunt cele care se ocupă de sistemele de încălzire, răcire și ventilație. Cei care necesită lucrări la conductele de gaz necesită o autorizație, la fel ca și modificările aduse unui sistem care se evacuează printr-un coș de fum. Chiar și instalarea unui ventilator de baie necesită o aerisire, așa că este foarte probabil să solicite și o autorizație, în funcție de reglementările locale. Instalarea oricărui tip de sobă cu gaz sau lemne sau șemineu în baie necesită, de asemenea, permise, deoarece acestea necesită conectarea într-o linie de gaz sau un mijloc de a aerisit în aer.

Înlocuirea unor părți minore ale unui sistem de încălzire sau răcire, cum ar fi un capac de evacuare nu necesită o autorizație. Încălzitoarele și aparatele de aer condiționat portabile nu necesită autorizații.

Alte modificări care nu necesită autorizații pentru o renovare a băii includ repararea sau înlocuirea podelei, vopsirea pereților sau a tavanului sau adăugarea tabloului de bord sau a unei plăci din spate pe pereți. Adăugarea unei haine, dulap sau rafturi nu necesită permise. Înlocuirea sau repararea conexiunii într-un întrerupător de lumină nu necesită, de asemenea, permis, dar această lucrare trebuie făcută cu oprirea. Testați firele din priză cu un tester de tensiune necontact înainte de a încerca o astfel de lucrare.