Cât costă remodelarea unei bucătării?

O remodelare completă a bucătăriei este printre cele mai scumpe renovări din întreaga locuință, în mare parte datorită costurilor înlocuirii atâtor piese de preț. În funcție de amploarea renovării bucătăriei și de dimensiunea bucătăriei, costul mediu al remodelării bucătăriei variază de la 75 USD la 250 USD pe pătrat.

Așteptați-vă să cheltuiți un minim de 12.000 de dolari pentru o renovare de bucătărie de bază care include dulapuri noi, blaturi și instalare. O remodelare de bucătărie care include un etaj nou, aparate și modificări ale instalațiilor de instalații sanitare și de cablare semnificativ mai mare - posibil mai mult de 50.000 USD pentru o renovare de lux într-o dimensiune moderată bucătărie.

Bacsis

Costul mediu național al unei

Pentru o remodelare de bucătărie majoră, costul crește la peste 66.000 USD. Aceasta include dulapuri nou, semi-personalizate; toate aparatele majore de bucătărie, inclusiv o mașină de spălat vase și un cuptor cu microunde încorporat; o insulă; iluminat personalizat; și o nouă chiuvetă și robinet. Acest proiect include, de asemenea, vopsea proaspătă pentru toate suprafețele pictate.

Pentru o renovare de lux, costul mediu național al remodelării bucătăriei aproape se dublează la 132.000 USD. Acest proiect masiv include dulapuri de înaltă calitate cu rafturi glisante, o placă din sticlă importată sau faianță ceramică importată, a platou de calitate comercială, asociat cu o capotă de aerisire, un cuptor de perete, o chiuvetă de lux și un robinet, un frigider nou și gresie podele. Alte accesorii într-o remodelare de ultimă generație pot include iluminat nou pentru sarcini și accent sau un sistem de filtrare a apei.

Când vine vorba de o renovare a bucătăriei, dulapurile și blaturile reprezintă o bucată mare din bugetul de renovare. Așteptați-vă să cheltuiți între 20 și 40 la sută din bugetul dvs. de refacere a bucătăriei pentru dulapuri și instalații noi. În medie, noile blaturi instalate de un cont profesional pentru alte 10-30% din buget. Dacă cumpărați aparate cu totul noi, alocați 17% din bugetul dvs. pentru acestea, presupunând că nu este nevoie de cabluri noi sau linii de apă.

Desigur, procentele bugetare vor varia de la o bucătărie la alta, în funcție de intensitatea proiectului, de calitatea noilor articole adăugate și de costurile de instalare. Costurile de instalare variază foarte mult de la oraș la oraș sau chiar în aceeași regiune.

Apelați și cercetați contractorii înainte de a lua alegerile finale. S-ar putea să puteți salva sute, dacă nu mii nu angajarea primului contractant pe care îl găsiți. Solicitați recomandări și prietenilor și vecinilor.

Pentru a reduce costurile de remodelare a bucătăriei, gândiți-vă la dulapurile existente înainte de a alege să le înlocuiți complet. Dulapurile noi sunt de obicei cea mai mare bucată din bugetul de remodelare a bucătăriei, dar dacă dulapurile dvs. actuale sunt într-o formă bună și sunt bine plasate, este posibil să aibă nevoie doar de o renovare. O companie de retragere a cabinetului poate oferi acestor dulapuri învechite un aspect complet nou, economisind până la jumătate din ceea ce ar costa să le înlocuiască cu o cantitate egală de dulapuri noi, potrivit KitchenCabinetRefacing.com.

Refacerea presupune, de obicei, înlocuirea fațetelor ușilor și a sertarului și adăugarea unei noi furniere la fețele dulapului, făcându-le să pară dulapuri complet noi. Modificarea hardware-ului în timpul acestui proces finalizează actualizarea, adaptând dulapurile pentru a se potrivi cu noul aspect al bucătăriei tale.

Pentru o abordare DIY, vopsirea dulapurilor și schimbarea hardware-ului vechi pentru noi este o altă modalitate de a economisi o mulțime de bani în timp ce obținem în continuare aspectul de noi dulapuri. Pictura economisește până la 70 la sută din costul înlocuirii complete a dulapurilor de bucătărie. Dezavantajul este că dulapurile de bucătărie pot fi acoperite complet în straturi subțiri de grăsime sau film, pe care poate nu le observați până când nu vă pregătiți să le pictați. Dulapurile cele mai apropiate de blatul de gătit pot fi incredibil de greu de curățat.

Citeste mai mult:Cum să curățați dulapurile de bucătărie înainte de a picta

Oricât de mult ai buget pentru o remodelare de bucătărie, planifică proiectul care costă cu 20% mai mult decât te așteptai. Cu alte cuvinte, nu mergeți doar la estimări sau prețuri la magazin, chiar dacă instalați singuri unele elemente. Pot apărea probleme neprevăzute, cum ar fi descoperirea unei pardoseli putrede sub pardoseala veche. Un frigider nou poate fi prea mare pentru a se potrivi acolo unde stătea cel vechi, deci ar trebui să fie mutate sau modificate dulapurile din apropiere. Dacă instalați o nouă mașină de spălat vase, este posibil să fie nevoie de un instalator sau electrician.

Mulți proprietari de case subestimă complet costul unei remodelări de bucătărie, potrivit unui studiu realizat de Descoperi. Din aproape 1.000 de persoane chestionate în 2019, 78 la sută dintre ele și-au subestimat costurile de remodelare cu aproape jumătate. Cu alte cuvinte, cei chestionați au cheltuit aproape de două ori mai mult decât au crezut că vor face revizuiri în bucătărie.

Lăsarea de fonduri suplimentare în bugetul dvs. de remodelare permite consumul de băuturi cu costuri în timp ce reduce tensiunea. Chiar și costurile forței de muncă vor fi probabil mai mari decât cele cotate inițial dacă antreprenorul aduce modificări neașteptate la pereți, dulapuri sau instalații sanitare.

Cea mai bună modalitate de a reduce cheltuielile neașteptate la electricitate sau la instalații sanitare este să respectați dispunerea bucătăriei existente, chiar dacă înlocuiți aparatele. Un frigider existent cu un producător de gheață încorporat are deja acces la o linie de apă, așadar plasarea unui nou frigider de fabricare a gheții în aceeași locație generală înseamnă, de obicei, că nu este necesară o lucrare de instalații sanitare majore pentru nou aparat.

Dacă intenționați să vă vindeți casa și credeți că o revizuire completă a bucătăriei poate însemna un profit extraordinar pentru investiția dvs., gândiți-vă din nou. Cheltuirea a zeci de mii în bucătărie vă poate reduce efectiv profitul pentru vânzarea unei locuințe. Conform costului din 2019 vs. Raportul valoric de la Remodelare, veți recupera probabil între 60 și 80 la sută din investiția dvs. Acea revizuire majoră a bucătăriei va crește valoarea de vânzare a casei, dar nu cu cât cheltuiți.

Pe partea strălucitoare, o bucătărie de ultimă generație, de ultimă generație, poate însemna cumpărători mult mai interesați, astfel că locuința dvs. poate vinde mai repede, cu condiția ca restul locuinței să aibă o formă similară. Dacă un război de ofertare are loc pe o piață fierbinte, ați putea vinde casa pentru mai mult decât valoarea de piață percepută.

Chiar și actualizări minore, cum ar fi vopsea proaspătă și dulapuri reduse pot crește atractivitatea vizuală a bucătăriei, ceea ce înseamnă mai mult cumpărătorii potențiali pot fi dispuși să plătească un preț corect în comparație cu o bucătărie care arată teribil de învechită și are nevoie de foarte multe muncă.

Pe lângă economisirea în dulapuri, există o mulțime de alte modalități de a economisi bani pe o remodelare a bucătăriei. Blaturile care sunt în formă bună pot fi refăcute, perfecționate sau vopsite pentru a arăta practic orice material de blat pe care îl preferați, chiar granit. Economisiți cei mai mulți bani, pictându-i sau revărsându-le singur cu un kit de bricolaj care include vopsele sau epoxii cu fulgi de piatră adevărați în ele pentru un aspect realist de piatră.

Actualizați aspectul aparatelor funcționale, dar învechite, cu vopsea din oțel inoxidabil, film lipicios sau foi tăiate magnetice pentru a economisi sute, dacă nu mii de dolari. Vopseaua necesită o suprafață curată și continuă ca straturi subțiri, ușoare, aplicate cu o rolă. Rezultatul final seamănă cu o suprafață de oțel periat. Foile adezive funcționează ca hârtia de contact și trebuie tăiate la dimensiuni. Versiunea magnetică, de obicei pentru fronturi de mașină de spălat vase, trebuie, de asemenea, tăiată la dimensiuni.

Economisiți și mai mulți bani făcând singuri o parte din lucrările de renovare. Chiar dacă alegeți să nu faceți proiecte majore, cum ar fi lucrări electrice sau podele, lucrări precum pictura pereților iar plafonul sau adăugarea unui backsplash pot fi învățate și completate relativ ușor, omitând o parte din forța de muncă cheltuieli.

Dacă mai trebuie să găsești modalități de a-ți decupa în mod semnificativ bugetul de renovare, ia în considerare ce bucătărie upgrade-urile înseamnă cel mai mult pentru tine chiar acum sau sunt necesare, cum ar fi înlocuirea unui cuptor cu o defecțiune arzătoare. Căutați vânzări de aparate în preajma sărbătorilor majore, deoarece deseori există oferte foarte bune. Economisiți unele părți ale renovării pentru un alt sezon sau un alt an dacă fondurile sunt strânse și intenționați să vă păstrați casa pentru o perioadă.