Cum să estimați costul pentru recompensarea casei mele

Pare o întrebare destul de simplă și de bază, la care se poate răspunde rapid: Cât costă redirecționarea unei case? Răspunsul variază de la aproximativ 8.000 USD la peste 30.000 USD. Această gamă destul de largă se datorează unei multitudini de factori. Odată ce începeți să cercetați costurile materialelor, timpul și forța de muncă necesară pentru a reface o casă, dumneavoastră începe să-ți dai seama că există mai mult decât se întâlnește priza de perete atunci când vine vorba de această casă complexă proiect.

De la vârsta căminului până la ușurința accesului la fire până la dimensiunea casei și orice aspecte de construcție pe care le puteți încă nu trebuie să descoperiți în timp ce lucrați la cablarea veche, există multe lucruri de luat în considerare înainte de a pune bani pe o reîncărcare loc de munca. Știți ce anume aveți înainte de a face față acestui job singur sau de a angaja un electrician profesionist.

Lucrările electrice pot fi periculoase. Dacă sunteți chiar nesigur cu privire la preluarea unui proiect de reamenajare, fie pentru întreaga casă, fie doar pentru câteva corpuri într-o singură cameră, atunci ar trebui să luați în serios angajarea unui profesionist. Asociația Națională a Antreprenorilor Electrici va avea o listă de contractori verificați în zona dvs.

Faceți referire la orice electricieni pe care intenționați să-i angajați. Consultați-vă cu Better Business Bureau, care va avea numărul de licență al contractantului electric. Asigurați-vă că antreprenorul electric este complet lipit și asigurat.

În timp ce este posibil să fiți reîncărcat cu succes o priză, ați înlocuit un corp de iluminat sau ați finalizat alte lucrări electrice minore în jurul casei, refacerea unei întregi case este o muncă substanțială. Un profesionist poate completa acest lucru într-o săptămână în funcție de dimensiunea casei și de alți factori, în timp ce un războinic din weekend poate avea nevoie de o lună sau mai mult.

O listă de prețuri la electricieni ar trebui să includă:

• Muncă
  
• Actualizări care pot fi necesare, inclusiv cabluri de date sau electrice de mare putere. fire
  
• Costul pentru a executa sârmă sau tăiați gips-carton la fiecare câțiva metri în funcție de construcție
  
• Materiale, inclusiv prize și întrerupătoare, precum și cablaje
  

O estimare destul de bună este de așteptat să fie taxat pentru o oră la 100 de metri pătrați. Adăugați costuri de materiale, care pot rula între 6 și 10 USD pe pătrat, fără a include firul în sine. Orice prize sau întrerupătoare care trebuie înlocuite sau adăugate pot rula între 100 și 185 USD fiecare.

În general, costul pentru a redirecționa o casă de aproximativ 1.500 de metri pătrați este de aproximativ 8.000 de dolari dacă angajați un profesionist și locul de muncă este simplu, fără probleme neprevăzute. O estimare blândă de 200 USD pe pătrat pătruns vă poate ajuta să înscrieți o cifră. Când vine vorba de recondiționarea unei locuințe, nu vă așteptați să aveți o estimare grea la care vă puteți lipi.

Costul pentru refacerea unei case poate depinde de câțiva factori, printre care:

• Materialele utilizate pentru înlocuirea cablajului vechi
  
• Vârsta și starea prizelor, comutatoarelor sau corpurilor de iluminat și dacă acestea sunt. trebuie înlocuite împreună cu cablarea
  
• Dacă cablarea poate fi accesată cu ușurință, fie printr-un spațiu crawls sau prin tăiere. prin gips-carton
  
• Dimensiunea locuinței și orice alte camere ulterioare, care pot avea diferite. probleme de cablare
  
• Toate actualizările care necesită amperi suplimentare trebuie furnizate la domiciliu. sistem

Materialele pentru refacerea unei locuințe pot începe de la aproximativ 400 până la 1.000 USD, în funcție de costul sârmei de cupru. Un electrician poate percepe între 65 și 130 de dolari pentru fiecare priză, dispozitiv sau întrerupător pe care trebuie să lucreze. Dacă sunt necesare upgrade-uri, cum ar fi trecerea de la 100 la 200 amperi, aceasta va reduce sute, dacă nu mii de dolari, la bugetul de redirecționare.

Un calculator al costurilor de reîncărcare vă poate ajuta să găsiți o cifră relativ apropiată pentru nevoile dvs. electrice.

Câteva lucruri inevitabile se pot confrunta cu mai multe cheltuieli de reîncărcare. Dacă aveți un spațiu de rulare de cel puțin 18 cm pentru ca electricianul să poată accesa cu ușurință cablul, precum și o mansardă accesibilă, costul dvs. va fi mai mic.

Dacă locuința dvs. este așezată pe o placă de beton, electricianul ar putea avea nevoie să taie găuri suplimentare în gips-carton pentru a accesa cablarea. Aceste găuri vor fi la aproximativ 2 metri deasupra liniei podelei. Este posibil să fie necesar să plătiți costuri suplimentare pentru a repara gips-cartonul. Reparația gips-cartonului poate dura până la un sfert din întreaga estimare dacă electricianul o include.

Dacă puteți, este mai bine să faceți rewiring-ul atunci când sunteți în vacanță sau în altă parte departe de casă. Acest lucru îl face mai ușor pentru electrician, care poate opri alimentarea, accesa cablarea fără a cere permisiunea sau a fi nevoit să ceară rezidenții să se scoată din cameră și să facă altfel treaba fără întrerupere din cotidianul proprietarului fapte.

Dacă tocmai ați cumpărat o casă și doriți să actualizați cablarea sau să adăugați corpuri de fixare, cel mai bine este să finalizați lucrările electrice înainte de a vă muta.

O casă veche de peste patru decenii ar trebui să-și verifice cablarea. Mai mult decât probabil, va trebui să fie modernizat. Acest lucru poate părea un efort scump; cu toate acestea, s-ar putea să vă economisiți și bani în facturile de utilități.

Recuperarea unei case mai vechi va crește semnificativ și valoarea revânzării. O casă care a fost construită înainte de anii '50 poate avea cablare de butoane și tuburi care necesită atenție profesională. Acest lucru poate fi scump.

Dacă planificați o remodelare, atunci luați în considerare actualizarea sau oprirea instalațiilor electrice în acest timp. Lucrările care se fac pentru a remodela mai mult decât probabil includ pereți de deschidere, ceea ce oferă unui electrician un acces ușor, ceea ce, la rândul său, vă economisește costuri de muncă. Acesta este, de asemenea, un moment bun pentru a verifica dacă cablarea dvs. este în stare de funcționare bună.

Dacă aveți o experiență în ceea ce privește cablurile electrice și vă simțiți încrezători că puteți finaliza singur munca, atunci există câteva lucruri de luat în considerare înainte de a aborda acest mare proiect.

• Completează un inventar. Cablarea are mai mult de. electricitate. Faceți o listă cu tot ce aveți nevoie de casa dvs., de la suma respectivă. de computere din fiecare cameră care au nevoie de o linie dura la numărul de linii de date. fiecare cameră poate avea nevoie. Aveți de gând să instalați o alarmă sau aveți suficiente prize. toate aparatele mici și mari din bucătărie și / sau băi?
  
• Creați un calendar. Faceți o listă cu tot ce trebuie să faceți, când. ar trebui finalizat și ce trebuie să cumpărați și când. Cumpără un plus de toate. nevoie de reducerea la călătoriile la magazinul hardware sau zile în așteptarea unei expedieri. a ajunge.

Înainte de a începe un proiect de reîncărcare, asigurați-vă că aveți autorizațiile de construcție corespunzătoare. Cablajul va trebui, de asemenea, să fie inspectat în anumite etape ale proiectului pentru a respecta Codul Electric Național. Probabil că aveți reglementări locale de construcții cu care să faceți contestații, ceea ce face ca angajarea unui profesionist să merite pentru cei care preferă să nu se încurce cu documentele.

Permisele pot începe de la 250 USD și pot ajunge până la 500 USD. Asigurați-vă că consultați biroul administrației locale pentru a afla exact ce tipuri de permise veți avea nevoie înainte de a începe proiectul de redirecționare.