Cum să obțineți un permis pentru construirea unei case

Autorizația de construire este o cerință pentru orice persoană care dorește să își construiască o casă. Permisele comunică vecinilor, oficialilor orașului și profesioniștilor locali că construiți într-un mod legal și sigur și intenționați să participați la toate inspecțiile necesare. Dacă îți construiești o casă fără permis, te-ai putea supune amenzilor. Și mai rău, s-ar putea să fiți nevoit să renunțați la structură și să începeți din nou în mod legal.

Atunci când antreprenorii profesioniști se înregistrează pentru autorizații de construire, aceștia își asumă cea mai mare responsabilitate legală. Prin urmare, este în interesul lor maxim să se asigure că jobul este la cod. Antreprenorii experimentați cunosc foarte bine modul de funcționare a procesului de autorizare a construcției. Ei vor aduna toate documentele necesare și vor completa documentele necesare. De asemenea, vor lucra cu departamentul de construcții pentru a se asigura că este gestionat într-un mod eficient.

Dacă gestionați singur permisele, sunteți considerat proprietarul-constructor. În calitate de persoana responsabilă cu proiectul, depinde de tine să supraveghezi fiecare aspect al postului. Când faceți acest lucru, pierdeți o parte din protecția legală care vine cu angajarea altcuiva pentru a supraveghea proiectul. Dacă aceasta este alegerea dvs., este mai bine să evitați contractanții care ezită să se ocupe de autorizații sau care vă spun că sunt inutile.

Autorizațiile de construire îi mențin pe toți cinstiți. Când un proiect de clădire respectă legile locale privind sănătatea și siguranța, înseamnă o casă și o proprietate sigură. Construirea unei case cu cod asigură o construcție robustă și sigură. Țevile sunt mai puțin susceptibile să izbucnească și nu există nicio lucrare electrică zdrobitoare care să provoace incendii. De asemenea, o locuință este dificil de vândut fără permise la înregistrare.

Când vine vorba de autorizații de construire, este nevoie de răbdare. Este nevoie de timp pentru a cerceta fiecare aspect al proiectului și pentru a vă asigura că acestea sunt conforme. Poate dura oriunde de la o săptămână până la șase săptămâni pentru unele formulare și toate orele de așteptare depind de municipalitate și de tipul permisului. Cu cât este mai complex un proiect de construcție, cu atât va dura mai mult pentru eliberarea autorizației. Majoritatea departamentelor de construcții prelucrează cererile în ordinea în care sunt primite.

Costul unei autorizații de construire variază în funcție de locația dvs. și de mărimea și sfera proiectului. Permisele rulează oriunde de la 100 USD la mii de dolari. Costul depinde de obicei de valoarea estimată a proiectului finalizat. Dacă totul merge bine și nu există un rezumat al cererilor, probabil că veți avea permisiunea dvs. într-o lună.

Va trebui să furnizați departamentului de construcții un domeniu descriptiv al proiectului. Asigurați-vă că includeți planurile detaliate și desenele de construcție. Alte cerințe includ detalii privind lucrările de instalații sanitare și electrice. Antreprenorul va trebui, de asemenea, să producă un număr de licență de stat. Pot fi necesare alte documente, în funcție de locul în care locuiți. De exemplu, este necesar să faceți sondaje geologice, dovada asigurării și hărți de proprietate disponibile. Consultați cu departamentul local de construcții pentru o listă de documente necesare.

Birourile administrației locale au un departament care se ocupă de autorizațiile de construire. Dumneavoastră sau contractantul dvs. puteți ridica o cerere în orice moment și vă puteți întoarce la convenția dvs. Când sunteți gata, aduceți aplicația și toată documentația la departamentul de construcții. După o perioadă de examinare, cineva va suna pentru a vă informa starea permisului. Procesul ar putea dura câteva săptămâni, așa că cel mai bine este să ai răbdare. Când permisele sunt gata, puteți plăti taxele și puteți începe munca. Pe măsură ce diferitele etape ale lucrărilor sunt finalizate, inspectorii vor veni pentru a se asigura că totul este corect.

Permisele de construcție pot părea un proces lung și întocmit, dar este mai bun decât alternativa: riscarea încălcării legilor și codurilor, ceea ce duce la amenzi și întârzieri mari în construcții. Când vine vorba de casa familiei tale, vrei totul făcut într-un mod legal și sigur.