Cum să localizez fapta în casa mea

O faptă este un document care indică dreptul de proprietate. Când achiziționați o casă, jurisdicția locală - adesea biroul de înregistrare al județului - face o înregistrare a faptei și vă returnează o copie a titlului dvs. sau avocatului dumneavoastră. Aveți nevoie de fapta care să dovedească dreptul de proprietate asupra casei dvs., cum ar fi atunci când luați oa doua ipotecă sau vindeți casa. Dacă dumneavoastră sau avocatul dvs. nu aveți o copie, localizați fapta la biroul de evidență judiciară a faptelor. Multe fapte pot fi localizate accesând înregistrările online ale jurisdicției dumneavoastră.

Locația casei dvs. determină direcția anchetelor. Astfel, puteți utiliza fie un motor de căutare pentru a găsi site-ul web al înregistrătorului județului dvs., fie utiliza serviciile unei companii de căutare a titlurilor online. Dacă alegeți să optați pentru această din urmă opțiune, furnizați detalii despre statul și județul în care se află casa dvs., împreună cu alte detalii, cum ar fi numele și adresa. Trebuie să așteptați doar pentru a primi informații despre fapta dvs.

După ce găsiți site-ul jurisdicțional corect, căutați în baza de date pentru înregistrarea faptei casei dvs. Criteriile de căutare variază de la județ la județ și de la sistem la sistem. Este posibil să fie nevoie să căutați folosind numărul dvs. de indice de 14 cifre, indicat de obicei în factura de impozit pe proprietăți. În mod alternativ, căutați în baza de date utilizând datele personale, inclusiv numele, numărul de securitate socială și adresa fizică a casei.

După aflarea evidenței faptei tale, verifică să reflecte cu exactitate lanțul de proprietate. Întrucât biroul de înregistrare județeană nu are mandatul de a verifica faptele și alte drepturi de proprietate înainte de înregistrarea acestora, este posibil ca cineva să depună ulterior o cerere falsă asupra casei tale. Dacă descoperiți nereguli, vizitați biroul de înregistrare cu avocatul dvs. pentru a rezolva problema. Faceți obișnuința de a revizui periodic înregistrarea faptei dvs. pentru a atenua posibilitatea interferenței cu documentul datorită activităților escrocherilor.

Dacă sunteți convins că totul este în regulă, solicitați o copie a faptei. Recorderul județean își folosește înregistrările pentru a răspunde la solicitarea dvs. și pentru a vă elibera o copie certificată. Deși puteți solicita o copie online, unele înregistratoare necesită acest lucru personal sau prin poștă. Trimiteți dovada identității dvs., cum ar fi permisul de conducere sau factura de utilitate. De asemenea, trebuie să plătiți taxe pentru copiile pe pagină și pentru certificare înainte de a putea primi o copie certificată a faptei.