Coduri de construcție din Tennessee pentru o fundație de acasă

Fundația unei case este unul dintre cele mai importante elemente structurale ale acesteia. Dacă fundația este bună, așa cum spune și zicerea, atunci toate celelalte se vor rezolva. Tennessee este un stat care ia măsuri pentru a se asigura că o fundație de locuință își va „duce greutatea” prin aplicarea codurilor de construcție adoptate la construcția fundației.

Tennessee a adoptat Codul rezidențial internațional din 2003 (IRC) pentru a fi un set de reglementări imperative pentru toate aspectele structurale ale construcției de locuințe. IRC a fost adoptat de multe state ca parte a integrării celorlalte coduri de construcție specifice serviciului sisteme (electrice, sanitare etc.) și codurile care se aplică fundațiilor se găsesc în secțiunile R401 și R403 din IRC.

Secțiunea R401 se referă la aspectele de bază ale fundației casei. Plăcile care se extind prin sol nedisturbat trebuie să fie săpate la 12 centimetri adâncime sub sol. Plăcile care sunt așezate pe sol folosind picioare de turn (podeaua tipică a garajului) necesită cel puțin o linie de bară # 4 atât în ​​partea de sus, cât și în partea inferioară a piciorului. Șuruburile de ancorare trebuie utilizate în loc de curele, cu excepția cazului în care sunt certificate. Folia de plastic (6 mil.) Sau nisipul trebuie să fie utilizată pentru a proteja piciorul în fund și 6 mil. plasticul trebuie instalat ca barieră de umiditate pentru fundațiile plăcilor pe pământ. (Referința 1)

Locuințele cu o singură și două familii au devenit un focus al codurilor de construcții mai recente, iar Tennessee are coduri specifice legate de fundațiile din aceste tipuri de locuințe. Titlul 12, capitolul 10, secțiunea 12-2002 din Codul de ordonanțe din Franklin, Tennessee, se referă la modificările fundației pentru aceste locuințe. Piciurile care acceptă o casă cu un singur etaj trebuie să aibă o grosime de minimum 8 inci și o lățime de 16 cm. Plăcuțele pentru casele cu două etaje trebuie să aibă o grosime de minimum 10 inci și 20 cm lățime. În orice caz, sunt necesare sisteme de instalare continuă și trebuie să fie instalate cel puțin două cursuri de bare de ½ inch sau mai mari.

Toți pereții fundației trebuie să se bazeze pe beton, cu excepția cazului în care un oficial al clădirii autorizează beton prefabricat fundații însoțite de planuri de fundație cu calcule de încărcare semnate și sigilate de un structural autorizat inginer. Coloanele de fundație din lemn nu pot fi utilizate în spațiile de târâre atunci când blocurile de zidărie sau alte materiale acceptabile sunt aplicabile sub codurile de construcție. (Referința 2)

În unele cazuri, pereții de fundație din beton prefabricat sunt lăsați folosiți, atât timp cât sunt realizați și instalați în conformitate cu IBC. Acest tip de fundație de acasă trebuie să aibă anumite proprietăți de respectat, inclusiv rezistența la foc, căldură și umiditate. Zidurile pre-turnate sunt utilizate în mod obișnuit pentru a sprijini încadrarea lemnului în case, dar trebuie să respecte și codurile de construcție din Tennessee pentru condiții speciale. Acele cazuri în care este descoperită presiunea hidrostatică în timpul unei inspecții a apei subterane necesită îmbunătățiri speciale de impermeabilizare la pereții fundației.

Considerațiile de cutremur sunt incluse în codurile de construire ulterioare din Tennessee, datorită potențialului de activitate seismică în defectul New Madrid care trece prin stat. Rezistența la forță laterală se aplică pereților fundației pentru a permite orice tremur seismic care ar putea determina un perete de fundație să se deplaseze în lateral. Codul rezidențial internațional prevede categorii seismice pentru aceste aplicații. (Referința 3)