Costul mediu al unei băi noi

Costul adăugării unei băi noi sau remodelării celei existente va depinde de buget și de necesități. Conform costului de remodelare vs. Raportul de valoare 2008-09, publicat de Remodeling Magazine, media națională pentru un spațiu de baie din gama medie (completat 6-by-8-foot baie cu vanitate din marmură, robinete cromate, gresie ceramică și cablaj electric la cod) suplimentar este de 38.078 USD, cu 63,5 la sută din cost recouped. Media națională pentru o remodelare de baie de gamă mijlocie (pentru a actualiza baia existentă de 5 pe 7 metri care înlocuiește toate corpurile și tratamentele pentru pardoseli și pereți) este de 15.899 dolari, cu 74,6 la sută din costul reținut. Remodelările de ultimă oră costă mai mult pentru recuperarea costurilor similare. Evitați să îmbunătățiți pentru zonă, verificând cu agenții imobiliari locali tendințele pieței și proprietăți similare.

Două motive principale pentru a remodela o baie sunt îmbunătățirea valorii unei case și îmbunătățirea capacității de livrare. Lucrările de instalații sanitare sunt importante pentru sănătate, igienă și canalizare și sunt necesare pentru a respecta codurile de construcție pentru dreptul de proprietate și reședința, deci dacă instalațiile sanitare nu sunt funcționale sau au probleme grave, repararea sau modernizarea este a necesitate. În cazul în care mediul de baie este doar ponos și învechit, redecorarea sau remodelarea pentru preferințe este o alegere. Dacă baia este atât nefuncțională, cât și nefolositoare, iar vânzarea este obiectivul, este necesară o demolare și o remodelare. O baie confortabilă, de lucru, este o necesitate, iar o baie mai bine amenajată, cu caracteristici de lux sau de lux, poate fi un punct de vânzare pentru revânzare.

Cheltuielile majore pentru proiectele de renovare a băilor includ dulapuri și blaturi, instalații sanitare, corpuri de iluminat și lucrări electrice, pardoseli, gips-carton și gresie, tratamente de duș și cadă și timpul contractorilor și muncă. Multe dintre acestea pot fi controlate cu cumpărături comparative pentru materiale și manopera. Ajutorul profesional va fi cel mai probabil necesar în domeniile lucrărilor de instalații sanitare și electrice, dar decorarea, pereții tratamentele și chiar podelele se situează în limitele abilităților multor proprietari de case și pot economisi bani considerabili.

Finisarea unei băi nevopsite, nepictate sau cu pereți, este în sfera de aplicare a multor proprietari de case. Feronerie pentru dulapuri, oglinzi, rafturi pentru prosoape, tratamente pentru ferestre, pereți și tavane pentru vopsire, eventual chiar instalarea unor corpuri de iluminat simple pentru a termina camera sunt toate lucrările de detaliu pe care le va percepe un antreprenor do. Dacă proiectul este planificat în etape, cu lucrări profesionale majore efectuate în primul rând și lucrări minime de finisare efectuate de proprietarul casei, este posibilă controlul cu succes al costurilor.

Găsirea unui antreprenor cu experiență, de încredere pentru o adăugare sau remodelare la baie poate fi dificilă. Începeți căutarea, vorbind cu prietenii, rudele, vecinii și colegii pentru recomandări cu privire la antreprenorii locali pe care ar putea să le cunoască și să aibă încredere. Apoi, solicitați o estimare scrisă de la trei la cinci contractori referiți, verificându-și acreditările de afaceri la biroul local Better Business, solicitând să-și vadă afacerea licențele și certificatele de asigurare și intervievarea completă a acestora despre politicile și procedurile companiei lor referitoare la costuri, servicii pentru clienți și cerințe de plată. Efectuați o selecție numai după ce comparați recomandările, estimările scrise și practicile de afaceri.

Unele lucrări de renovare pot fi finanțate cu achiziționarea casei. Cea mai bună modalitate de a plăti pentru un proiect de îmbunătățire a casei este să utilizați bani care au fost economisiți și este liber să cheltuiți în proiect. Dar, dacă există o nevoie neplăcută neplăcută de reparații și îmbunătățiri, sursele de finanțare pot proveni din liniile de credit ale capitalurilor proprii cu dobânzi mici și oferte speciale de finanțare bancară. Evitați să utilizați cărți de credit cu dobândă mare, cu excepția cazului în care este posibilă o rambursare rapidă. Dacă remodelarea este un proiect total, faceți singur, achiziționarea de materiale necesare în timp ce finalizați lucrările este o modalitate economică de plată.