Pereți din blocuri de beton deteriorați de apă

Infiltrațiile, condensul și inundațiile provoacă daune la suprafață și daune structurale atât la interior, cât și la exterior, pereților din blocuri de beton. În timp ce deteriorarea structurală gravă prezintă un pericol imediat, simptomele relativ benigne ale daunelor cauzate de apă, cum ar fi dezvoltarea mucegaiului, prezintă riscuri grave pentru sănătate pe termen lung. Dacă înveți să inspectezi pereții și să identifici cauzele daunelor cauzate de apă, poți repara și restaura cu succes peretele din blocuri de beton.

Atât infiltrațiile, cât și condensul fac ca pereții din blocuri de beton să se simtă sau să pară umezi. Infiltrația se referă la apa care trece prin perete de pe cealaltă parte, în timp ce condensul se referă la colectarea apei pe un perete din cauza condițiilor interioare umede. Infiltrațiile pot provoca scurgeri grave sau pot compromite rezistența mortarului care leagă blocurile de beton în timp ce condensul cauzează adesea deteriorarea suprafeței blocării pereților sau încurajează creșterea periculoaselor Matrite. Puteți testa infiltrații sau condens prin lipirea unei bucăți mici de folie de aluminiu pe perete. Dacă apa se adună pe partea inferioară a foliei, aveți infiltrații; dacă mărgelele de apă pe exteriorul ei, ai condens.

Eflorescența este simptomul evaporării apei de pe suprafața unui perete de bloc. Pe măsură ce apa se evaporă, ea lasă săruri pe suprafața unui bloc sub forma unei acumulări albe solzoase. Mulți pereți noi au eflorescență la scurt timp după construcție. Eflorescența este adesea o problemă recurentă pentru pereții în condiții umede, cum ar fi pereții de la subsol. Puteți elimina eflorescența cu perii cu peri rigidi, prin sablare sau cu detergenți de specialitate. Totuși, curățarea oferă doar o soluție temporară; eflorescența va apărea atâta timp cât umiditatea permite sărurilor să se deplaseze la suprafața peretelui. Pentru a repara eflorescența recurentă, constructorii trebuie să abordeze problemele de hidroizolație.

Apa provoacă daune structurii unui perete de bloc de beton și straturilor de suprafață. Daunele structurale includ rosturile de mortar crăpate sau slăbite și blocurile de schimb. În timp ce infiltrațiile cauzează de obicei deteriorarea rosturilor de mortar, drenajul fundației cauzează de obicei deplasarea și mișcarea peretelui. Fără drenaj adecvat sau compactare sub pereți, pământul de sub bazele peretelui se poate așeza și poate determina mișcarea pereților. Deteriorările de suprafață includ în mod obișnuit decojirea și crăparea straturilor de suprafață, cum ar fi vopseaua și stucul.

Puteți aplica soluții de hidroizolație și drenaj atât în ​​timpul construcțiilor noi, cât și al renovărilor. Metodele obișnuite de impermeabilizare includ aplicarea de straturi de parge, care sunt produse subțiri pe bază de ciment, membrane de cauciuc, vopsea hidroizolatoare sau compuși de hidroizolație pe bază de asfalt. Metodele obișnuite de drenaj includ scurgerile franceze și plăcile de scurgere. Termenul de scurgere franceză se referă la un șanț umplut cu pietriș care permite apei să se infiltreze până la fund și departe de o fundație sau un suport de perete. Tigla de scurgere este o țeavă perforată special concepută, pe care constructorii o pun în șanțurile de scurgere franceze.