Costul mediu al unui subsol

Adăugarea unui subsol la o casă nouă poate crea spațiu pentru camere sau pentru un garaj. Un subsol adaugă valoare practic oricărei locuințe. Cu toate acestea, problemele cu un teren extrem de abrupt sau plin de stâncă pot face prețul unui subsol exorbitant. Casele de pe stânci sau casele de munte pot avea aceste probleme. Dar, un subsol tipic este accesibil și merită investiția.

Subsolurile care necesită o fundație, pereți din blocuri de cenuşă, podea de beton și tehnici de prevenire a umezelii costă între 7.000 și 10.000 USD pentru o casă de 1.800 de metri pătrați. Costul este de aproximativ 6 USD pe metru pătrat. Aceasta include săparea subsolului, materialele de construcție, ferestrele de la subsol și hidroizolarea. Construirea unui spatiu de acces la un subsol va economisi minim 3.000 USD pentru o casa noua, in mare parte pentru ca nu necesita podea de beton.

Proprietarii de case vor plăti între 60 și 120 USD pe metru pătrat pentru a termina un subsol existent. Adăugarea de camere pentru copii, un home theater, un dormitor de rezervă sau o zonă de antrenament este relativ ușoară. Piața de bază, știfturile și lucrările de vopsea pentru remodelarea oricărui subsol costă aproape 60 USD pe metru pătrat. Dar costul începe să crească dacă proiectul include lucrări de țiglă de ultimă generație, podele din lemn de esență tare, tapete pentru pereți și instalații sanitare și corpuri de iluminat de lux.

Un subsol prost construit se va crăpa mai devreme sau mai târziu. Reparațiile pot fi costisitoare sau aproape imposibil de reparat. Când construiți o casă nouă, asigurați-vă că un antreprenor care supraveghează construcția subsolului este foarte recomandat. Fundația ta susține literalmente greutatea casei tale. Dacă acționați ca antreprenor general pentru construcții noi, apelați la experți constructori din zona dvs obțineți nume de profesioniști pe deplin calificați pentru a gestiona problemele de excavare și construirea unui nou subsol. Dacă este necesar, plătiți mai mult pentru a obține cel mai bun antreprenor calificat.

În timpul construcției noi, mergeți la fața locului pentru a vă asigura că un antreprenor urmărește implementarea prevenirii umidității și a barierelor pentru noul dvs. subsol. Nu permiteți unui constructor să sigileze interiorul pereților din subsol. Acest lucru poate prinde umezeala în blocuri. În schimb, asigurați-vă că un nou subsol este etanșat corespunzător față de exterior. Dacă subsolul dvs. există deja și are scurgeri de apă, va trebui să curățați cu atenție fisurile și să umpleți cu mortar dur sau beton. Apoi, sigilați interiorul cu un amestec hidroizolant. Un nou tip de gips-carton numit densglass este foarte rezistent la umiditate. Poate fi bătut în cuie direct pe pereții de beton fără benzi de blană.

Casele de pe stânci sau casele de munte pot necesita suport de oțel atât pe orizontală, cât și pe verticală, sub formă de grinzi de oțel. Acest lucru poate adăuga 30.000 până la 40.000 USD la prețul unei case de 3.500 de metri pătrați. Subsolurile care sunt mai adânci de 12 picioare ar trebui să fie în mod ideal din beton solid. Nu permiteți ca vreo casă să fie construită prea adânc în pământ. Asigurați-vă că partea superioară a fundației este la cel puțin 18 inci deasupra celui mai înalt punct al solului.