Un ghid pentru proprietarii de case pentru angajarea de profesioniști în reducerea azbestului

Prezența azbestului în casă nu este neapărat un motiv de alarmă - atunci când azbestul este lăsat nederanjat în stare bună, nu este cu adevărat un pericol. Dar atunci când materialele care conțin azbest sunt deteriorate sau mutate, pot emit fibre microscopice care poate provoca o multitudine de probleme de sănătate, inclusiv cancerul pulmonar, mezoteliomul și boala pulmonară azbestoza. Acesta este motivul pentru care proprietarii de case nu ar trebui să încerce ei înșiși proceduri de reducere a azbestului, inclusiv eliminarea a ceea ce este cunoscut ca presupus. materiale care conțin azbest sau materiale care ar putea conține azbest, cum ar fi unele finisaje decorative de tavan instalate înainte 1980.

În schimb, proprietarii de clădiri ar trebui să contracteze o companie de reducere a azbestului atunci când doresc să elimine chiar și o cantitate mică de materiale suspecte din locuința lor. Contractorii de reducere a azbestului sunt special instruiți și certificați în manipularea acestor materiale de construcție periculoase, inclusiv în îndepărtarea, decontaminarea și eliminarea deșeurilor periculoase de azbest.

Tipuri de profesioniști din azbest

Există două tipuri principale de profesioniști care lucrează cu materiale din azbest: inspectori și antreprenori. Când vine vorba de antreprenori, nu toate companiile sunt egale, iar unele sunt specializate doar în reducerea azbestului, în timp ce altele lucrează exclusiv cu eliminarea acestor materiale. (Unele resturi care conțin azbest sunt considerate deșeuri periculoase și nu pot fi aruncate la gropile de gunoi).

Deși poate fi tentant să angajați pe cineva care să vă testeze casa pentru azbest și, de asemenea, să îndepărtați materialul, cel mai bine este să evitați conflictele de interese. Angajați un inspector independent de azbest pentru a testa mostre pentru a descoperi dacă materialul se află în casa dvs. și pentru a vă oferi sfaturi despre cum să tratați materialele care conțin azbest. Uneori, cea mai bună opțiune este să încapsulați materialele, astfel încât să nu-și piardă fibrele și apoi să le lăsați în pace.

Când aveți nevoie de lucrări profesionale de reducere a azbestului sau de atenuare, angajați o altă companie și cereți-o să finalizeze lucrările înainte de a aduce înapoi inspectorul inițial să verifice că lucrarea a fost efectuată corect și să confirme că nu există o creștere a numărului de fibre de azbest prezente în dvs. Acasă. Lucrul cu un inspector care nu este asociat cu un antreprenor ajută la asigurarea imparțialității. Un inspector independent nu va fi presat să pretindă că aveți nevoie de lucrări inutile de reducere atestă că o lucrare a fost finalizată satisfăcător indiferent de calitatea contractantului munca efectivă.

În general, un inspector independent de azbest va costa în jur de 400 USD până la 600 USD și probabil va trebui să plătiți o taxă suplimentară de laborator de 25 USD până la 50 USD. testați fiecare probă. Dacă locuința dvs. are azbest, serviciile complete de reducere a locuinței din casa dvs. pot costă între 20.000 și 30.000 USD, dar majoritatea proiectelor mai mici în medie aproximativ 2.000 USD.

Despre certificările de azbest

Este demn de remarcat faptul că nu există legi federale privind instruirea sau certificarea azbestului profesioniști în inspecție, reparație sau îndepărtare, deși multe state și chiar unele municipalități reglementează acestea contează. Chiar dacă nu există o lege federală care să impună acreditarea contractanților, există încă certificări federale și de stat disponibile pentru cei care lucrează în aceste domenii. Ar trebui să insistați întotdeauna să lucrați cu un antreprenor certificat pentru sănătatea și siguranța dumneavoastră și a familiei dumneavoastră. Atât Administrația pentru Securitate și Sănătate Ocupațională (OSHA) cât și Agenția pentru Protecția Mediului (EPA) au cursuri de formare și licențe pentru profesioniștii în îndepărtarea azbestului, dar câteva state au derogări de a-și administra propriile certificări și formare pe baza acestor programe.

Clasele de reducere a azbestului

Există patru clase de lucrări cu azbest, așa cum sunt definite de OSHA. Munca de clasa I este cel mai dificil tip de îndepărtare a materialului de azbest și necesită cea mai mare pregătire atunci când vine vorba de îndepărtarea materialelor de azbest deoarece implică îndepărtarea unor elemente precum izolația termică a sistemului, cum ar fi izolarea țevilor sau materialele de suprafață care au fost pulverizate sau mistrie, cum ar fi A plafonul floricele de porumb. Lucrările de clasa II sunt mai puțin implicate și includ îndepărtarea tuturor celorlalte materiale care conțin azbest, cum ar fi acoperișurile sau gresie. Clasa III implică reparatii si intretinere a materialelor cu azbest în ele.

Munca de clasa a IV-a este cel mai important și mai provocator aspect al lucrului cu azbest și necesită cea mai mare pregătire. Indiferent de ce altă clasă de lucrări se desfășoară în casa dvs. și dacă implică reducerea sau atenuarea azbestului, lucrările de clasa IV trebuie de asemenea, deoarece implică întreținerea și curățarea zonei de lucru, inclusiv curățarea prafului care poate conține fibre de azbest și cel eliminare în siguranță a deșeurilor de azbest. Oricine lucrează în orice tip de manipulare a azbestului trebuie să fie instruit în clasa IV pentru a minimiza în siguranță răspândirea fibrelor de azbest.

După cum vă puteți imagina, cu cât munca este mai implicată, cu atât proiectul va fi mai scump, așa că munca de clasa I va costa de obicei mai mult decât munca de clasa a III-a care implică aceeași cantitate de materiale. Desigur, cu cât este mai mare cantitatea de material care trebuie îndepărtat, cu atât va costa mai mult proiectul, așa că, deși proiectele de clasa a II-a nu sunt la fel de dificile Ca și clasa I în ansamblu, un proiect mic care implică îndepărtarea azbestului de-a lungul unei țevi va costa de obicei mult mai puțin decât îndepărtarea unei plăci de la perete la perete. podea.

Cum să angajezi un antreprenor

Amintiți-vă că atunci când angajați pe cineva pentru a îndepărta azbestul din casa dvs., aveți încredere în el nu numai pentru a extrage materialele, ci și pentru a ține fibrele de azbest departe de casa dvs. Dacă angajați un antreprenor prost, vă expuneți familia la riscul expunerii la azbest, așa că luați-vă timp pentru a găsi o companie calificată și de renume și fiți dispus să cheltuiți mai mult pentru servicii de calitate. Acestea fiind spuse, este întotdeauna o idee bună să faceți cumpărături și să obțineți estimări de la cel puțin trei companii, astfel încât să vă puteți face o idee bună despre ceea ce va cuprinde proiectul și costul total. Puteți alege apoi un antreprenor de încredere cu un preț corect. Dacă o companie are prețuri dramatic mai mici decât celelalte, consideră că este un semnal roșu.

Când căutați contractori, consultați consiliul de licențiere de stat pentru a găsi experți în îndepărtarea azbestului. Înainte de angajare, cereți să vedeți licența de antreprenor, certificatele de asigurare și documentația care să ateste că antreprenorul este certificat în mod corespunzător pentru a lucra cu azbest, așa cum este necesar în statul dumneavoastră. Verificați dacă afacerea va avea un supervizor la fața locului cu propriul certificat de pregătire federal sau de stat.

Solicitați antreprenorului detalii despre procesul de îndepărtare a materialelor de azbest, cum elimină materialele și cum se efectuează curățarea după îndepărtare. Asigurați-vă că puneți orice întrebări pe care le aveți și aveți grijă de oricine încearcă să ignore sau să ignore aceste întrebări.

După ce ați ales un antreprenor

Când găsești pe cineva cu care vrei să lucrezi, obține un contract scris care detaliază modul în care s-a făcut locul de muncă vor fi finalizate, inclusiv procesul de curățare și reglementările federale aplicabile care trebuie să fie urmat. Majoritatea companiilor legitime specializate în această lucrare ar trebui să aibă un contract șablon care să conțină aceste informații. Solicitați, de asemenea, un program de proiect pentru a vă oferi o idee despre cât timp vor dura lucrurile.

Pe măsură ce lucrarea este în curs, asigurați-vă că lucrătorii folosesc folii de plastic și bandă adezivă pentru a sigila camera (inclusiv orificiile de ventilație HVAC) pentru a preveni răspândirea prafului de azbest în restul dvs. Acasă. Această zonă ar trebui să fie delimitată corespunzător și nimeni din gospodăria dvs., inclusiv animalele de companie, nu ar trebui să poată intra în zonă până la finalizarea proiectului. Urmăriți-vă pentru a vedea că lucrătorii nu urmăresc praful în afara zonei închise pe haine sau pantofi. Lucrătorii trebuie să ude toate materialele cu un pulverizator manual înainte de îndepărtare, deoarece fibrele umede nu intră în aer la fel de ușor ca cele uscate, ceea ce le face mai ușor de curățat.

Antreprenorii trebuie să elimine toate materialele, inclusiv îmbrăcămintea contaminată de unică folosință și aparatele respiratorii în recipiente sigilate sau pungi de plastic rezistente care au fost etichetate corespunzător. Resturile nu trebuie sparte niciodată în bucăți mai mici, care ar putea elibera fibre suplimentare de azbest. Zona de lucru trebuie lăsată fără reziduuri și praf. Când lucrătorii au terminat la sfârșitul zilei, aceștia trebuie să curețe cu mopuri umezi, cârpe și bureți sau cu aspiratoare prevăzute cu filtre de aer de particule de înaltă eficiență.

După finalizarea lucrărilor, ar trebui să primiți o declarație scrisă de la antreprenor în care să spuneți că toate procedurile au fost respectate în mod corespunzător. În acest moment, solicitați unui inspector independent să revizuiască lucrările, asigurându-vă că testați aerul pentru a vă asigura că nu există o creștere a fibrelor de azbest. Acest lucru poate confirma dacă antreprenorul a făcut sau nu lucrarea corect.