Sindrila de asfalt: un cost și ghid pentru cumpărător

Mulți oameni cred că singurul motiv pentru care șindrila de asfalt este atât de populară este că sunt mai puțin costisitoare decât alte tipuri de acoperișuri. Deși este adevărat că, în medie, costă mai mult să ai alte produse instalate, cum ar fi scuturi de lemn sau acoperișuri metalice cu îmbinare în picioare, șindrila de asfalt au alte calități care i-au ajutat să atragă aproximativ 70 la sută din piața acoperișurilor rezidențiale.

În primul rând, termenul „șindrilă de asfalt” cuprinde o gamă largă de produse care includ totul de la șindrilă de calitate pentru constructori până la produse de lux groase, texturate, care creează linii de umbră pronunțate pe acoperiş. Multe sunt făcute să arate ca mai high-end

Sindrila de asfalt este destul de longevivă. Puteți obține o perioadă bună de 20 până la 30 de ani - sau mai mult cu șindrilă de asfalt premium - de la un acoperiș de asfalt. Sunt ușor de instalat, așa că, cu excepția cazului în care piața muncii este foarte strânsă în zona dvs., nu ar trebui să aveți probleme în a găsi un antreprenor competent pentru acoperișuri. De fapt, aproape toți cei care fac acoperișuri pot instala șindrilă de asfalt, dar nu toți aceștia au abilitățile necesare pentru a se ocupa de alte tipuri de acoperiș, cum ar fi ardezia sau metalul.

Ce sunt sindrila de asfalt?

Există două tipuri de șindrilă de asfalt pe acoperișurile caselor din Statele Unite: organice și anorganice, cunoscute și sub numele de șindrilă din fibră de sticlă. Sindrila organică are o covorașă de întărire din materiale precum carton sau celuloză. Covorașul primește un strat de asfalt pentru a face șindrila impermeabilă. O aplicare de granule minerale protejează asfaltul și oferă culoare șindrilei.

Sindrila anorganică este aproape la fel, cu excepția faptului că covorașul de întărire este fabricat din fibră de sticlă. Mulți oameni le numesc șindrilă din fibră de sticlă. Sindrila din fibra de sticla din asfalt are o serie de beneficii. Sunt mai ușoare decât șindrila organică și sunt mai puțin predispuse la ondularea și crăparea din cauza schimbărilor de temperatură.

Sindrila din fibră de sticlă are clasa A la foc. Aceasta înseamnă că sunt mai capabili să reziste la incendii și la răspândirea incendiilor decât majoritatea șindrila organică, care au un rating de clasă B sau C.

Deși există încă multe case cu șindrilă de asfalt organic, toate șindrilele noi vândute astăzi sunt șindrilă din fibră de sticlă. Toți producătorii majori de produse pentru acoperiș au încetat să mai producă șindrilă organică în jurul anului 2008, dar există multe acoperișuri cu șindrilă organică încă în uz.

Cât costă șindrila de asfalt?

pentru că sindrila de asfalt sunt disponibile într-o gamă largă de stiluri și culori, există o gamă largă de costuri care depind, printre altele, de calitatea șindrilei. Estimarea pe care o obțineți de la un antreprenor de acoperiș va include șindrila, forța de muncă - care reprezintă aproximativ 60 la sută din costul unui acoperiș nou - și celelalte componente care sunt implicate în instalarea unui acoperiș.

Producătorii de acoperișuri oferă o serie de linii de produse. Acestea pot folosi convenții de denumire diferite, dar majoritatea produselor se încadrează într-una dintre cele trei categorii generale:

• ​Sindrila cu trei file:Fiecare dintre aceste șindrilă are trei decupaje, sau urechi, pe jumătatea inferioară a șindrilei, care este lăsată expusă după instalare. Aceste șindrile oferă un aspect plat, deși sunt oferite într-o serie de culori. Aceasta este considerată șindrila de bază. Un proiect de acoperiș, inclusiv instalarea, ar costa între 350 și 450 de dolari pe pătrat, ceea ce reprezintă un material de acoperiș pentru 100 de metri pătrați.
  
• ​Sindrila arhitecturala:Aceste șindrilă, numite și șindrilă dimensională sau laminată, reprezintă următorul pas înainte și sunt cel mai utilizat tip de șindrilă asfaltică, în special pentru proiectele de refacere a acoperișului. Dacă discutați despre un proiect de refacere a acoperișului cu un acoperiș, probabil că discuția va începe cu șindrila arhitecturală. Sunt mai groase și au mai multă textură decât produsele cu trei file. Așteptați-vă să plătiți între 450 și 550 USD pe pătrat instalat.
  
• ​șindrilă premium:Denumite și șindrilă de lux, aceste produse sunt cea mai groasă și mai texturată șindrilă pe care o va oferi un producător. Ele sunt adesea concepute pentru a arăta ca produse mai scumpe, de ultimă generație, cum ar fi ardezie sau shake-uri de lemn. O instalare premium de șindrilă va costa între 550 și 850 USD pe pătrat.

Alți factori care vor afecta costul unei lucrări de refacere a acoperișului includ ruperea și îndepărtarea materialului de acoperiș existent. Vă puteți aștepta să plătiți între 1 și 3 USD pe pătrat pentru această lucrare.

Acoperișurile foarte abrupte costă mai mult decât acoperișurile mai puțin abrupte. Abruptul unui acoperiș se numește înclinație și este un raport de centimetri de ridicare verticală peste 12 centimetri de rulare orizontală. Un acoperiș care se ridică cu 4 inci la fiecare 12 inci de rulare se numește acoperiș 4 în 12 sau 4:12. Odată ce terenul ajunge la aproximativ 9:12 și mai sus, acoperitorii au nevoie de echipamente de siguranță suplimentare pentru a funcționa, iar instalarea devine mai dificilă.

Efectuarea reparațiilor la puntea acoperișului în timpul refacerii acoperișului va crește costul final cu 2 până la 4 USD pe metru pătrat de suprafață de reparare. Problema este că acoperișul nu va ști ce trebuie reparat sau înlocuit până când vechiul acoperiș nu este îndepărtat. Deci, costurile de reparație se adaugă la deviz la sfârșitul lucrării. Contractul de acoperiș va enumera prețul în metri pătrați pentru înlocuirea pardoselii de acoperiș sau va enumera un cost pentru fiecare foaie de placaj de 4 x 8 folosită pentru a înlocui pardoseala de acoperiș deteriorată.

Sindrila de asfalt de specialitate

În cadrul fiecărei categorii, există șindrile speciale care sunt concepute pentru scopuri specifice. Zondrila de specialitate este cu aproximativ 10 până la 15% mai scumpă decât șindrila standard. Mulți producători adaugă zinc sau cupru la amestecul de granule pentru a inhiba creșterea algelor pe zona zoster de specialitate. Este un plus care este necesar în climatele calde și umede.

Sindrila de asfalt care primește calificarea ENERGY STAR reflectă căldura mai bine decât șindrila standard. ENERGY STAR estimează că o șindrilă clasificată poate reduce costurile de aer condiționat cu 10 până la 15 la sută. Ele sunt o opțiune bună de luat în considerare dacă cea mai mare parte a costurilor cu energia casei sunt legate de răcire.

Sindrila rezistentă la impact rezistă daunelor cauzate de grindină. O furtună de grindină poate crăpa șindrila sau poate deteriora stratul de granule. Sindrila deteriorată poate curge sau expune asfaltul la razele ultraviolete ale soarelui, care pot degrada asfaltul.

Sindrila rezistenta la impact este fabricata cu un asfalt modificat cu polimeri care le face mai rezistente si mai flexibile. Aceștia sunt supuși unor teste de laborator pentru a-și determina rata de rezistență la daune. Sunt clasificate de la Clasa 1 la Clasa 4, clasa 4 fiind cea mai rezistentă.

Sisteme de acoperiș cu șindrilă asfaltică

Sindrila este doar o parte a unui sistem de acoperiș. Acoperișurile sunt construite la fața locului de la puntea acoperișului în sus. Puntea este de obicei realizată din placaj sau alt produs de acoperire aprobat. Părțile de acoperiș sunt fixate în cuie pe căpriorii acoperișului și formează baza sistemului de acoperiș.

• ​Marginea de picurare.Acesta este metal instalat de-a lungul perimetrului acoperișului. La streasina, marginea orizontala a acoperisului, protejeaza capetele placilor de punte si directioneaza apa in jgheab.
• ​Membrană de gheață și apă. Acest membrana autoaderata este instalat de-a lungul marginii de streașină a acoperișului pentru a preveni scurgerile în cazul în care apa își trece pe sub șindrila acoperișului. Codurile locale vor stabili cât de departe trebuie să se extindă bariera până pe acoperiș. Materialul este acolo pentru a proteja împotriva barajelor de gheață, în cazul în care zăpada de pe acoperiș se topește și apoi se îngheață din nou în jgheaburi, făcând ca apa să revină sub șindrilă. Sărac ventilație mansardă contribuie la formarea barajului de gheață.
  
• ​Substratură.Acesta este pâslă asfaltică (hârtie de gudron) sau țesătură sintetică care acoperă puntea acoperișului înainte de instalarea șindrila.
  
• ​Intermitent.Acesta este un material metalic, mastic sau cauciuc care etanșează golurile din jurul pătrunderii unui acoperiș. Zonele obișnuite care necesită intermitent includ coloane de instalații sanitare, luminatoare, coșuri și lucarne.
  
• ​Începător și șindrilă de creastă. Sindrila de pornire formează o bază la marginea de streașină a acoperișului pentru șindrila de câmp. Șindrila de coamă este sus și protejează orificiile de aerisire cu care funcționează orificii de ventilație pentru a ventila podul.

Trei file și unele șindrilă arhitecturală sunt vândute în pachete care acoperă 33 1/3 picioare pătrate, astfel încât trei pachete acoperă 1 pătrat de acoperiș. Pachetele de șindrilă mai groase conțin de obicei mai puține șindrilă și necesită patru sau mai multe mănunchiuri pentru fiecare pătrat de acoperiș.

Acoperișorii instalează șindrilă începând de la streașină și lucrând în rânduri orizontale. Producătorul oferă instrucțiuni despre cum ar trebui să fie atașată șindrila. Acoperișorii folosesc cuie pentru acoperiș care au capete mari sau capse. De obicei, fiecare șindrilă va primi patru cuie, deși șase pot fi necesare în zonele cu vânt puternic.

Garanții pentru șindrilă de asfalt

Toți producătorii de acoperișuri oferă garanții pentru produsele lor. Este important să realizați că garanția este pentru produsele în sine și nu pentru manopera instalației. Garanțiile pot varia de la 20 sau 25 de ani până la cât dețineți casa, numită garanție pe viață. Unele garanții sunt transferabile noului proprietar dacă vindeți casa.

Garanțiile acoperă integritatea șindrilei, rezistența la vânt și creșterea algelor. În cele mai multe cazuri, chiar și o garanție pe viață va acoperi doar creșterea algelor timp de 10 până la 15 ani. Calitatea produsului și unele cerințe de instalare vor determina rezistența acestuia la deteriorarea vântului. Acoperirea începe la viteze ale vântului de până la 60 mph și crește până la 130 mph pentru produsele de top.

Ca și în cazul multor produse pentru construcții, înțelegerea garanției unui produs de acoperiș este un exercițiu frustrant de descifrare a literei mici. În multe cazuri, veți obține acoperirea completă numai dacă utilizați un antreprenor de acoperiș care este certificat de producătorul produsului. Vi se poate cere să utilizați alte două sau trei produse de la același producător, cum ar fi stratul de bază, scutul pentru gheață și apă, fulger și altele asemenea.

Cele mai multe dispute legate de garanție se rezumă la un conflict între producătorul de șindrilă și un antreprenor de acoperiș care face parte dintr-o companie independentă și nu este afiliată producătorului. Deci, alegerea antreprenor de acoperiș drept este la fel de important ca și alegerea șindrila potrivită pentru casa ta.