9 Sfaturi ușoare de întreținere DIY pentru a prelungi durata de viață a acoperișului

A sistem de acoperiș este unul dintre cele mai scumpe lucruri de reparat sau înlocuit în întreaga ta casă, prețul mediu al înlocuirii acoperișului fiind de aproximativ 8.500 USD și factura pentru reparația acoperișului fiind în medie de 1.000 USD. Având în vedere acest lucru, este ușor să vedeți valoarea întreținerii de bază a acoperișului, care poate ajuta la extinderea semnificativă a duratei de viață a acoperișului dvs. Fie că ai sindrila de asfalt, scuturi de lemn, țigle de lut, oțel acoperit cu piatră sau orice alt tip de material pentru acoperiș, familiarizându-vă cu Sfaturile de bază pentru întreținerea acoperișului DIY vă pot ajuta să vă asigurați că acoperișul dumneavoastră rămâne în stare bună atâta timp cât posibil.

1. Inspectați-vă șindrila (sau gresia)

În timp ce experții recomandă să faceți o inspecție profesională a acoperișului la fiecare trei ani pentru a detecta eventualele probleme când sunt încă minore, ar trebui să te uiți la acoperiș mult mai des și nici măcar nu trebuie să te urci pe o scară pentru a face aceasta. Chiar și o dată rapidă cu binoclul poate fi suficientă pentru a identifica daune sau alte probleme. A doua zi după o furtună mare (cel puțin o dată pe an), scoateți binoclul și priviți în jur toată suprafața vizibilă a acoperișului.

Căutați zona zoster slăbită, ondulată sau lipsă și unghii sparte. Dacă aveți plăci, vedeți dacă observați vreuna care este crăpată sau lipsește. Vedeți dacă există zone cu dungi care ar putea indica creșterea algelor. Acordați atenție fulgerului metalic în jurul marginilor acoperișului sau de-a lungul coșului de fum, orificii de aerisire, și luminatoare, de asemenea, în căutarea fulgerelor lipsă, deteriorate sau ruginite.

În funcție de problemă și de materialul dvs. de acoperiș, este posibil să vă puteți gestiona singur problema, dar dacă dvs nu se poate, asigurați-vă că contactați un acoperiș profesionist cât mai curând posibil, astfel încât să puteți rezolva problemele înainte ca acestea să apară mai rau.

2. Înlocuiți îmbinările de calafat eșuate

Multe probleme mai mici cu sindrila de asfalt pot fi rezolvate de către proprietari. De exemplu, dacă observi asta calfăţ pentru acoperiş sau ciment pentru acoperișuri pe clipind sau zona zoster a început să crape din cauza tabliului ridicat, scoateți unghiile, îndepărtați calafătul sau cimentul deteriorat și apoi fixați clipind sau zona zoster cu unghii noi. Asigurați-vă că sigilați capetele cuielor cu calafate sau ciment nou pentru a preveni ruginirea acestora, ceea ce poate cauza scurgeri. Apa poate ajunge și sub capetele de unghii desigilate. În mod similar, tablița ruginită sau deteriorată poate fi îndepărtată sau înlocuită sau, dacă rugina abia a început să se formeze, un strat de vopsea rezistentă la rugină poate fi suficient pentru a preveni daune suplimentare.

3. Deal With Poppe Nails

Două probleme obișnuite pe care proprietarii de case le descoperă pe acoperișurile din șindrilă de asfalt sunt șindrila spartă și împingerea cuielor prin șindrilă. Aceste probleme pot duce adesea la scurgeri, iar repararea lor necesită îndepărtarea șindrila spartă și a unghiilor expuse. Pentru a le repara, va trebui să îndepărtați toate unghiile care au pătruns și apoi să ridicați șindrila din jurul marginilor pentru a ajunge la toate unghiile care nu au trecut încă, astfel încât să le puteți îndepărta. Îndepărtați șindrila, umpleți găurile vechi pentru cuie cu ciment pentru acoperiș și înlocuiți șindrila veche cu altele noi. Așezați cuiele noi la un centimetru de locul unde erau amplasate cele vechi și sigilați toate capetele de cuie expuse cu ciment pentru acoperiș.

4. Înlocuiți cizmele eșuate

O altă problemă care este suficient de simplu de rezolvat este atunci când cizmele din cauciuc încep să se deterioreze, ceea ce poate permite apei să pătrundă direct în pod. Pentru a remedia acest lucru, trageți ușor în sus șindrila din jurul cizmei, având grijă să nu le rupeți. Apoi, îndepărtați unghiile și ridicați zona zoster. Apoi, scoateți cuiele care țin cizma în loc și scoateți cizma veche. Inlocuieste cizme cu unul nou, asigurându-l cu cuie și apoi aplicați puțin calafat în partea de sus a cizmei pentru a-l etanșa împotriva ploii înainte de a reinstala șindrila și de a le scoate pe cele care nu sunt în stare bună cu noi zona zoster. În cele din urmă, acoperiți toate capetele de unghii expuse cu ciment pentru acoperiș.

daca tu nu te simti confortabil îndeplinind oricare dintre aceste sarcini, un acoperiș profesionist le poate gestiona în siguranță și cu expertiză pentru dvs.

5. Inspectați partea inferioară a acoperișului dvs

Vizitați-vă mansarda și verificați dacă există scurgeri. Semnele de scurgeri includ bălți pe podeaua mansardei sau pete de apă, decolorarea, umezeala sau mucegaiul pe izolație, căpriori de acoperiș, ferme sau tavanul sau podeaua mansardei. Urmăriți traseul de apă până la sursa, dacă este posibil. Dacă găsești unde trece apa prin acoperișul acoperișului, te apropii de scurgere, dar apa poate, de asemenea, să călătorească pe partea superioară a punții pentru o anumită distanță înainte de a se muta în partea inferioară.

Apropiați-vă cât puteți de jos de jos și apoi vedeți dacă locația respectivă se aliniază cu orice caracteristică sau zone cu probleme în sus pe acoperiș. Luminatoarele, țevile și orificiile de ventilație, coșurile de fum și alte pătrunderi în acoperiș sunt probabil vinovate pentru scurgeri. Dacă puteți identifica un suspect, inspectați cu atenție acoperișul din jurul acelei zone de sus; probabil că veți vedea vreo calfătare eșuată sau altă problemă care este sursa scurgerii dvs. Dacă dovezile scurgerii par ample, probabil că este mai bine să apelați la un profesionist.

6. Tăiați-vă copacii

Crengile copacilor care atârnă deasupra casei dvs. vă pot dăuna acoperișului într-o varietate de moduri. Dacă se rup într-o furtună, ar putea fă o gaură în acoperișul tău. Când plouă, frunzele sau ace pot cădea în jgheaburi, înfundându-le și contribuind la deteriorarea acoperișului. De asemenea, crengile copacilor care se alungă se pot zgâria pe șindrila dvs., dăunând sau îndepărtând șindrila. Crengile copacilor pot oferi, de asemenea, o autostradă convenabilă pentru creaturi, care pot mesteca șindrila sau podeaua.

O parte din rutina anuală standard de întreținere a acoperișului ar trebui să implice tăierea ramurilor copacilor din apropierea casei dvs. Ori de câte ori este posibil, tăiați ramurile copacilor astfel încât să rămână la cel puțin 10 metri distanță de casa dvs., dar dacă aceasta nu este o opțiune, îndepărtați crengi care atârnă direct peste acoperiș și instalați o bancă de tablă în jurul trunchiului de copac pentru a împiedica creaturile blănoase să nu urce acoperișul tău. Rețineți că ramurile mari de deasupra acoperișului trebuie îndepărtate de un profesionist pentru a evita deteriorarea acoperișului atunci când ramura cade.

7. Curățați-vă jgheaburile

Jgheaburile care debordează pot putrezi scândurile fasciei, pot deteriora sidurile casei și pot duce la diguri de gheață în timpul iernii. Curățați jgheaburile și verificați dacă nu există înfundări primăvara și toamna. Dacă burlanele dvs. sunt înfundate, conectați partea inferioară cu o cârpă și apoi pulverizați o mașină de spălat cu presiune în burlan la presiune maximă. Dacă acest lucru nu funcționează, încercați să utilizați un șarpe de scurgere. Dacă frunzele aterizează în mod regulat în jgheaburi, apărători de jgheab poate ajuta la menținerea lor clară.

În timpul curățării jgheaburilor, inspectați-le pentru resturile de șindrilă. Dacă observați o mulțime de granule de asfalt în jgheaburi, poate fi un semn că șindrila dvs. este aproape de sfârșitul duratei de viață, deoarece granulele protejează șindrila de deteriorare.

De asemenea, asigurați-vă că jgheaburile dvs. nu se desprind, deoarece acest lucru poate deteriora fascia și cozile căpriorii. Această problemă poate fi rezolvată prin îndepărtarea vârfurilor de jgheab slăbite și înlocuirea lor cu șuruburi mai lungi.

8. Curățați Acoperișul

După curățarea jgheaburilor, utilizați o mătură moale sau o suflantă de frunze pentru a curăța frunzele, crenguțele și alte resturi de pe acoperiș, deoarece acestea pot contribui la putrezirea, mușchiul și acumularea de alge. Asigurați-vă că curățați crăpăturile prin coșuri, luminatoare și orificii de ventilație, care sunt cele mai predispuse la acumularea de resturi. Evitați utilizarea unei mașini de spălat cu presiune, care poate deteriora șindrila.

9. Eliminați mușchiul și algele

Atât mușchiul, cât și algele vă pot deteriora acoperișul, așa că dacă observați orice alge, care arată ca dungi întunecate pe acoperiș, sau mușchi, care arată verde și neclar, luați măsuri. Algele și mușchiul pot fi ambele îndepărtate cu o soluție de jumătate de apă și jumătate de înălbitor. Aplicați soluția pe zonele cu alge sau mușchi și lăsați-o să stea 15 până la 20 de minute înainte de a clăti ușor zona cu un furtun de grădină.

Utilizați întotdeauna echipament de protecție atunci când lucrați cu înălbitor pentru a vă asigura că nu ajunge pe piele sau în ochi. Protejați, de asemenea, plantele și iarba din apropiere, astfel încât acestea să nu fie ucise de înălbitor. Algele ar trebui să moară și să dispară după un tratament de înălbitor, dar mușchiul mort trebuie îndepărtat cu o mătură cu peri moi și poate necesita mai multe tratamente cu înălbitor pentru a-l ucide complet. Infestările severe cu mușchi pot necesita o curățare profesională.

Pentru a ajuta la prevenirea viitoarelor infestări cu alge sau mușchi, poate doriți să angajați un acoperiș care să instaleze benzi de zinc pe acoperiș, care inhibă creșterea problematică a plantelor.