Cele mai tari piețe de închiriere de la începutul lui 2023 sunt de fapt surprinzătoare

Inflația rapidă, creșterea ratelor dobânzilor, prețurile ridicate la locuințe și creșterea costului vieții determină din ce în ce mai mulți chiriași să-și reconsidere opțiunile de locuințe în 2023. La începutul anului, mulți oameni au început să caute piețe de închiriere mai noi, care se potrivesc mai bine bugetelor lor.

În timp ce statele Sun Belt, cunoscute pentru climatul lor mai cald și mediul favorabil afacerilor, au fost anterior locații de vizitare cu chiriași, acum o tendință surprinzătoare începe să prindă contur. Chiriașii se adună în statele din nord-est, cu opt piețe de închiriere clasându-se în primele 20 de puncte fierbinți, potrivit unui nou raport de la RentCafe.

North Jersey rămâne un loc ideal de închiriere pentru aspiranții cumpărători de case, oferind un cost de trai accesibil în zona cu trei state. Acest lucru permite chiriașilor să economisească pentru un avans și să aștepte ca piața imobiliară să devină mai favorabilă. North Jersey a devenit acum cea mai populară piață de închiriere din SUA de la începutul anului 2023, depășind cea mai tare piață anterioară, Miami, Florida.

Cele mai tari piețe de închiriere din SUA la începutul anului 2023

Brooklyn, New York, este un exemplu intrigant de disponibilitate limitată a apartamentelor noi. Ocupând locul al patrusprezecelea, cartierul dorit din N.Y.C. rămâne un magnet pentru transplanturi din toată țara, inclusiv pentru cei din Manhattan, care au provocat chirii. Acești noi veniți și chiriașii existenți concurează cu toții pentru a locui în Marele Măr, în ciuda costului ridicat al vieții și a lipsei de unități de închiriere disponibile.

Boston a ocupat locul 19 în clasamentul piețelor de închiriere. De peste doi ani și jumătate, apartamentele înghesuite ale orașului și viața costisitoare alungaseră oamenii. Dar, odată cu reducerea restricțiilor pandemiei, care le permit lucrătorilor să se întoarcă la birou și studenților să se întoarcă la cursurile personale, presiunea asupra pieței imobiliare a crescut. Potrivit studiului, 95,3% dintre apartamentele de închiriat din oraș erau ocupate la începutul anului 2023 și 60,9% dintre chiriași au ales să nu se mute.

Piața dvs. actuală (sau viitoare) a ajuns pe listă?