Proprietarii plătesc cele mai ascunse costuri în acest oraș

Nimic nu poate fi mai frustrant decât să descoperi că plătești costuri ascunse. Indiferent dacă se întâmplă când cumpărăm bilete la concert, când ne cazăm la un hotel sau când vă înscrieți pentru un abonament la o sală de sport, urăsim să vedem că apar aceste taxe suplimentare. Din păcate, taxele ascunse sunt, de asemenea, o parte a dreptului de proprietate, iar unele locuri o au mult mai rău decât altele. Un nou studiu comun de Zillow și aplicația de servicii acasă Pioneză a constatat că un oraș în special are cele mai mari costuri ascunse pentru proprietarii de case.

Asigurarea de locuință, impozitul pe proprietate și suprataxele pentru utilități sunt doar câteva exemple ale acestor costuri ascunse cu care se confruntă proprietarii de case, iar costul mediu anual la nivel național al acestor taxe ascunse este puțin peste $14,000. În medie, acest număr se ridică la un plus de 1.180 USD pe lună, pe lângă plata ipotecare. Cu toate acestea, în San Francisco, aceleași taxe pot ajunge la 22.791 USD, sau aproape 1.900 USD pe lună, potrivit studiului.

Pe lângă costul ridicat al vieții în oraș, proprietarii de case trebuie să se confrunte și cu unele dintre cele mai mari taxe pe proprietate și suprataxe la utilități din țară. În timp ce costurile ascunse fac parte din dreptul de proprietate peste tot, proprietarii de case din San Francisco plătesc un preț deosebit de mare pentru a trăi în orașul de lângă golf. Pe locul doi și, respectiv, pe al treilea, se află New York și Los Angeles.

În 39 de zone metropolitane, cercetarea sa concentrat în mod special pe trei cheltuieli pe care le plătesc gospodăriile unifamiliale: impozite pe proprietate; asigurare pentru proprietari; și plăți de utilități, inclusiv energie, apă, gaze naturale și servicii de internet. Studiul a constatat că aceste cheltuieli au fost în medie de 7.742 USD la nivel național. Deloc surprinzător, new-yorkezii plătesc cele mai mari impozite pe proprietate cu peste 9.000 de dolari pe an, dar în Hartford, Connecticut, plățile pentru utilități costă cel mai mult, cu o medie de 4.443 de dolari pe an.

„Înțelegerea tuturor costurilor legate de proprietatea în proprietate poate afecta nu numai bugetul cumpărătorului, ci și tipul de casă pentru care fac cumpărături”, a declarat expertul Zillow în tendințe pentru case Amanda Pendleton într-o presă eliberare. „Deși o curte mare sau o casă mai mare poate fi atrăgătoare, este important să ne gândim cât ar putea costa întreținerea acestor spații. Cumpărătorii ar putea dori să ia în considerare alternative la prețuri accesibile la casele unifamiliale sau să cheltuiască mai mult în avans pentru o casă de construcție nouă care ar putea avea nevoie de mai puțină întreținere în termen scurt.”

În altă parte, studiul a arătat că zona metropolitană care a plătit cel mai puțin în taxe ascunse a fost Las Vegas, Nevada, care a venit la puțin sub 10.000 USD, ceea ce înseamnă că potențialii proprietari se pot numi în sfârșit mari câștigători în Vegas.