Daune cutremure - Reparații și costuri

Cutremurele pot provoca daune semnificative caselor care nu sunt bine întărite sau întărite. Chiar și casele care au o construcție de susținere pot ceda la daunele cutremurului în condițiile potrivite. Costul reparării daunelor provocate de cutremure începe de la câteva sute de dolari. Uneori, totuși, întreaga locuință trebuie demolată și reconstruită din cauza activității seismice, ceea ce înseamnă că costul total variază pe baza valorii locuinței (precum și a sumei deductibile pe care o plătiți și ce procent vor plăti asigurătorii din totalul cost).

Prevenirea sau reducerea la minimum a daunelor provocate de cutremure cu suporturi adaptate, atunci când este posibil, este întotdeauna mai accesibilă decât repararea pagubelor după apariție. Aflați mai multe despre ceea ce face ca o casă să fie vulnerabilă pagubele cutremurului astfel încât să vă puteți evalua riscul și să faceți modificările adecvate înainte ca evenimentele seismice să apară vreodată.

Bacsis

Liniile de gaze și utilități rupte

Liniile de utilități se pot rupe pe măsură ce pământul de sub ele se schimbă sau dacă un anumit aparat din casa dvs. se răstoarnă de tremurul unui cutremur major. În cel mai bun caz, o linie de utilitate defectă poate fi reparată fără prea multe excavări. De exemplu, costă de la 150 la 600 USD pentru a înlocui o conductă de gaz cu un anumit aparat. Înlocuirea întregii lungimi a unei linii utilitare necesită săpături și materiale suplimentare și forță de muncă, ceea ce dă peste costă în jur de 3.000 până la 25.000 de dolari, în funcție de lungimea liniei și de tipul de utilitate (de exemplu, gaz versus canal).

O linie de utilitate defectă poate provoca, de asemenea, daune secundare sau poate crea pericole care pot duce la reparații suplimentare scumpe. De exemplu, daunele cauzate de apă pot apărea dintr-o conductă de apă ruptă, iar gazele naturale rupte sau conductele de canalizare eliberează gaze dăunătoare în aer. Scurgerile de gaz și / sau scânteile electrice pot provoca, de asemenea, un incendiu în casă. De fapt, liniile de gaz sparte provoacă 25% din incendiile care apar direct după un cutremur.

Poti preveni unele daune prin ancorarea tuturor aparatelor pe podea sau perete, ceea ce scade șansa ca acestea să cadă sau să schimbe poziția și să-și rupă racordul de apă sau gaz. (Aceasta este o soluție excelentă pentru chiriași, care adesea nu pot controla ceea ce face proprietarul lor pentru a proteja structura de cutremure dăunătoare.) fitinguri flexibile ori de câte ori este posibil, inclusiv la aparatele pe gaz.

De asemenea, puteți afla cum să opriți manual utilitățile care duc spre casa dvs. pentru a evita deteriorarea apei sau incendiul. Cu toate acestea, este posibil să nu fie sigur sau convenabil să ajungeți la supapa de închidere principală în caz de cutremur. În schimb, luați în considerare instalarea unui gaz sau apă automată supapă de închidere pe partea deținută de clienți a contorului, pentru a vă oferi un lucru în plus de care să vă faceți griji după un cutremur.

Daune de cutremur din zidărie

Toate tipurile de zidărie, inclusiv pereți de cărămidă, coșuri de fum, fundații de piatră, pereți de beton sau ziduri de stuc, riscă să se prăbușească și să se prăbușească în timpul unui cutremur dacă nu conțin oțel încorporat armare. Pentru a înrăutăți lucrurile, mortarul se poate înmuia în timp, ceea ce îl face și mai susceptibil la prăbușirea cu cel mai mic tremur. Dacă zidăria eșuează în timpul unui cutremur, casa dvs. poate suferi daune semnificative sau colaps total. Dvs. și familia dvs. aveți, de asemenea, un risc mai mare de a fi răniți din cauza căderii zidurilor. Chiar și a fi afară în timpul unui cutremur poate fi periculos dacă coșul de fum se prăbușește sau pereții cad în exterior.

Cu excepția cazului în care locuința dvs. este relativ nouă și construită având în vedere siguranța la cutremure, este posibil să nu fie consolidată. Ar trebui să vedeți dovezi ale plăcilor de capăt în afara peretelui de cărămidă dacă casa dvs. a fost deja amenajată cu suporturi suplimentare. Uneori, spațiul gol dintre pereții și fundațiile din cărămidă sau piatră orientate spre interior și exterior este umplut cu armătură și beton. Puteți verifica eliminând o priză exterioară de perete pentru a arunca o privire în spațiul interior. Coșurile de fum armate pot avea legături metalice evidente în pod.

Adăugarea armăturii unui perete, fundație sau coș de fum existent este, din păcate, o procedură invazivă și costisitoare. Poate costa aproximativ 2.000 de dolari pentru întărirea unui coș de fum și aproximativ 15.000 de dolari pentru întărirea zidurilor sau fundațiilor. Cu toate acestea, fără aceste ajustări proactive, întreaga ta casă s-ar putea prăbuși în timpul unui cutremur, ceea ce înseamnă că repararea pagubelor ar costa valoarea casei tale.

Mișcarea Fundației acasă sau Prăbușirea

Fundația unei case este o altă zonă slabă, predispusă la deteriorarea cutremurului. Pier-and-post fundațiile sunt unele dintre cele mai fragile în ceea ce privește rezistența în timpul unui cutremur. Fundațiile de ziduri din beton și piatră se pot prăbuși fără o armare suficientă încorporată în material. De asemenea, se pot prăbuși casele construite deasupra unui spațiu accesibil cu crawlere, cu un perete neîntărit.

Indiferent de cât de bine este întărită fundația (și acestea sunt adesea în zone predispuse la cutremure), nu va oferi nici o protecție decât dacă este ancorată la casă. Fără ancorare adecvată, casa va aluneca pur și simplu de pe fundație. În cele din urmă, unele case nu au deloc fundații, ceea ce le face extrem de vulnerabile la crăpături sau prăbușiri pe măsură ce pământul de sub ele se schimbă în timpul unui cutremur.

Costul de ancorare, consolidare sau poate chiar înlocuire a fundației poate varia considerabil. Adăugarea de blocuri diagonale, plăci de placaj și șuruburi de ancorare la zidurile paralizate ar putea costa între 1.500 și 5.000 de dolari. Întărirea sau înlocuirea fundațiilor de diguri și posturi ar putea costa oriunde între 4.000 și 6.000 de dolari. Fundațiile de beton și zidărie sunt de obicei cele mai scumpe de reparat sau înlocuit. Desigur, dacă locuința cade de pe fundația sa, costul reparației va fi egal cu valoarea casei.

Prăbușirea totală a clădirii

Casele cu „povești moi” sunt predispuse la colaps complet în timpul unui cutremur. O casă cu povești moi are un spațiu de locuit construit deasupra unei camere mari, deschise, precum un garaj sau un spațiu comercial. Fără o armare adecvată, pereții inferiori slabi de pe aceste case se prăbușesc, aducând nivelurile superioare grele cu ele. Proiecțiile au descoperit că clădirile cu povești moi vor reprezenta aproximativ două treimi din locuințele care sunt prea grav deteriorate pentru a fi utilizate după un cutremur asupra defectelor San Andreas și Haywood, în special.

Casele construite pe dealuri pot constitui, de asemenea, case cu povești moi, deoarece nivelul inferior este adesea un spațiu mare, cu puțini pereți interiori. Chiar și casele care nu sunt cu povești moi se pot prăbuși pur și simplu pentru că locuința este construită într-un deal, care se destabilizează în timpul unui cutremur. În condiții normale, murdăria asigură tensiune și întindere pe pereți sau fundație. Pe măsură ce cade, casa se destabilizează. Adăugarea de paranteze la pereții casei înainte de cutremur vă poate ajuta.

Panourile de placaj și curelele de oțel pot fi utilizate pentru a întări pereții caselor cu povești moi sau a celor înclinați pe dealuri. Acest lucru poate costa oriunde între 3.000 și 7.000 de dolari, în funcție de dimensiunea și înălțimea casei. Dacă întreaga casă se prăbușește în timpul unui cutremur, reparația constituie o întreagă reconstrucție și ar fi egală cu valoarea casei.

Deteriorarea bunurilor de acasă

Chiar dacă vă legați aparatele, vă ancorați casa de fundația și adăugați bretele suplimentare pe pereți, casa dvs. va zăngăni și va tremura în timpul unui cutremur. Asta înseamnă că lucrurile tale ar putea fi aruncate. Caderea obiectelor vă poate răni pe dvs. sau pe cineva drag, așa că luați măsuri pentru a curăța piesele de mobilier grele, cum ar fi bibliotecile sau armourile.

Practic totul - inclusiv televizorul dvs., picturile pe perete, ușile dulapului de bucătărie, sertarele și chiar și knickknacks-urile afișate - pot fi fixate pe loc cu velcro, bandă adezivă sau un produs specializat ca QuakeHold. Avantajele pregătirii bunurilor pentru un cutremur includ creșterea siguranței în casa ta ca și tine cauta adapost, reducerea curățării după cutremur și atenuarea pierderii de articole din cauza daunelor ireparabile.

Daunele asupra bunurilor personale cauzate de un cutremur nu pot fi acoperite de polița de asigurare sau de acoperirea suplimentară a acestuia. Asigurarea bunurilor dvs. vă poate economisi mii de dolari în costuri de înlocuire, în funcție de cât dețineți și cât de scump este.

Plata pentru prevenirea și deteriorarea cutremurelor

Majoritatea locuințelor vulnerabile la daune cauzate de cutremure au nevoie de ceea ce se numește o adaptare cu șuruburi, care se referă la ancorarea fundației și la întărirea pereților. Această cheltuială este de obicei plătită din buzunar. Cu toate acestea, sunt disponibile unele subvenții, cum ar fi grantul Earthquake Brace + Bolt, de 3.000 $, oferit de California Earthquake Authority (CEA) și finanțat parțial de Agenția Federală de Management al Urgențelor Pentru a pune acest lucru în perspectivă, CEA estimează că majoritatea modernizării cutremurelor costă între 3.000 și 7.000 de dolari, astfel că această subvenție ar putea acoperi toate cheltuielile.

Rețineți că asigurarea proprietarilor de case nu acoperă daunele cauzate de cutremure, dar poate acoperi daunele cauzate de un incendiu care rezultă din cutremur. Multe polițe de asigurare pentru proprietari nu acoperă, de asemenea, daunele cauzate de inundații, ceea ce reprezintă, de asemenea, o amenințare reală după un cutremur. Dacă locuiți într-o zonă cu risc ridicat de cutremure, luați în considerare achiziționarea separată asigurare cutremur și / sau o politică de inundații pentru a vă ajuta să vă reconstruiți casa.

De regulă, asigurarea pentru cutremur acoperă plățile reactive și nu vă va ajuta să plătiți pentru o modernizare cu șuruburi, dar unele o fac. De exemplu, polițele de asigurare CEA pentru cutremur oferă asiguraților până la o reducere de 25% la primele lor lunare dacă finalizează o modernizare adecvată. Numai casele specifice sunt eligibile pentru această reducere. De exemplu, casa dvs. trebuie să fie construită înainte de 1980 și să aibă o construcție de cadru din lemn peste o fundație nonslab.

Există clădiri rezistente la cutremure?

Există așa ceva clădire rezistentă la cutremure - de exemplu, turnul bancar american din Los Angeles poate rezista la un cutremur cu magnitudinea 8,3, în ciuda faptului că a depășit 1.000 piramida Transamerica din San Francisco a supraviețuit unui cutremur cu magnitudinea de 7,1 în ciuda faptului că a depășit 850 de metri înalt. Aceste zgârie-nori sunt construite cu aceeași inginerie care vă poate ajuta Cladiri rezidentiale pentru a supraviețui cutremurelor: fundații adânci construite cu beton armat.

Cu toate acestea, o nouă strategie implică construirea unor fundații flexibile care se mișcă odată cu pământul pentru a absorbi o parte din șocul unui cutremur. Alte modele implică cabluri flexibile din oțel încorporate în structura clădirii, care îi permit să se legene atunci când are loc un cutremur. Apoi, un sistem de scripete intern trage toată clădirea înapoi în poziție.

Această tehnologie de inginerie este încă destul de nouă, ceea ce înseamnă că nu va fi o soluție accesibilă pentru majoritatea proprietarilor de case. Până atunci, fundațiile de beton din beton și adaptările cu șuruburi oferă cele mai bune protecție împotriva cutremurelor și beneficiază de o mare varietate de modele de casă.

Daune secundare cauzate de cutremure

Este minunat dacă casa ta rămâne în picioare după ce tremurile inițiale scad. Cu toate acestea, replicile pot fi în continuare suficient de puternice pentru a vă slăbi casa și pot apărea alte probleme, cum ar fi valurile de tsunami, alunecările de teren sau condițiile de nisip rapid. Acestea reprezintă forțe puternice ale naturii pe care nu le puteți preveni cu adevărat decât dacă vă mutați într-o locație complet diferită.

Aflați despre factorii de risc post-cutremur din zona dvs. De exemplu, un val de tsunami este doar o preocupare pentru persoanele care locuiesc în apropierea coastei, dar ați putea încă experimenta inundații dacă locuiți în aval de un baraj care se sparge în timpul cutremurului. Elaborați un scenariu în cel mai rău caz plan de evacuare de urgență astfel încât să nu fiți în pericol până când se produce alunecarea de teren, scufundarea sau inundația.