Cum se angajează profesioniști în remodelarea băilor

Atunci când angajezi profesioniști în remodelarea băilor, regula numărul unu este să ai încredere în intestinul tău. Dacă un antreprenor vine să-ți dea o estimare și primești vibrații de la el, nu-l angaja. Această persoană și echipajul său vor petrece câteva săptămâni în casa ta cu tine și va fi destul de incomod pentru toți cei implicați dacă nu vă place unul pe celălalt. Dacă intestinul tău spune nu, ascultă.

Este important să aveți încredere în intestinul dvs., dar, din fericire, există mai multe modalități științifice de a alege un antreprenor de remodelare pentru baia dvs. De asemenea, este important să verificați referințele, să verificați acreditările și să comparați cu atenție estimările scrise.

Dacă intenționați să vă pregătiți renovarea băii, angajarea unui profesionist pentru ajutor în zonele dvs. slabe nu este o întreprindere uriașă. Puteți apela cu ușurință la un instalator dacă preferați să vă lăsați țevile unui profesionist sau să găsiți un instalator de țiglă dacă ați ales o pardoseală de gresie din porțelan care va fi greu de tăiat. Lucrurile devin mult mai complicate, totuși, atunci când doriți o echipă complet profesională de remodelare a băilor.

În acest caz, este mult mai ușor să angajezi un antreprenor general și să o lași să o ia de acolo. Încercarea de a vă gestiona remodelarea pe cont propriu va însemna găsirea, verificarea și programarea unei surprize un număr mare de antreprenori, inclusiv gips-carton, instalatori de țiglă, instalatori, electricieni, pictori și Mai Mult. De asemenea, va trebui să vă retrageți propriile autorizații de construcție și să programați inspecții.

Viața ta va fi mult mai ușoară dacă vei găsi un antreprenor general bun și o vei lăsa să se îngrijoreze de toate și de toți ceilalți. Antreprenorul dvs. poate să-și aducă propria persoană sau să angajeze subcontractori de renume, după cum este necesar, pentru a face față anumitor locuri de muncă. De asemenea, poate supraveghea programarea pentru a se asigura că electricianul, de exemplu, nu vine după ce gips-cartonul este atârnat mai degrabă decât înainte.

Când începeți să căutați un antreprenor, întrebați prietenii și membrii familiei care au lucrat cu cine le-au folosit. Chiar dacă poveștile despre antreprenori buni se dovedesc greu de găsit, oricine a lucrat cu un antreprenor care nu-i plăcea vă va spune rapid povestea lui de groază, astfel încât să știți pe cine să evitați. Dacă prietenii dvs. nu oferă prea multă asistență, contactați Asociația Națională de Bucătărie și Baie pentru o recomandare. După ce ai câteva nume, începe să le verifici.

Înainte de a ridica telefonul pentru a apela orice profesionist în remodelarea băilor, HGTV recomandă să contactați biroul Better Business pentru a vedea dacă există plângeri împotriva lor. Contactați, de asemenea, guvernul de stat pentru a afla cerințele de licențiere din zona dvs. și pentru a verifica dacă contractantul este autorizat.

Când începeți să sunați contractanții pentru a solicita estimări, verificați dacă sunt autorizați și asigurați. Rugați-i să aducă dovezi atunci când vin să vă facă estimarea, precum și cel puțin trei referințe din ultimul an. Este important să obțineți referințe actuale, deoarece chiar și munca unei companii de renume poate merge în jos dacă schimbările de conducere sau angajații de top părăsesc compania.

Nu este nevoie să vă copleșiți cu prea multe informații, dar trebuie să obțineți întotdeauna o estimare scrisă de la aproximativ trei până la cinci profesioniști în remodelarea băilor înainte de a face alegerea. Priviți cu atenție estimările și asigurați-vă că este inclus tot ceea ce doriți. Verificați detaliile pentru a vă asigura că estimarea listează cu precizie articolele pe care le-ați ales, cum ar fi robinetul sau faianța de duș.

Dacă o estimare se evidențiază peste restul, deoarece este semnificativ mai mică decât celelalte, investigați de ce. Conform Lista lui Angie, costul remodelării băii este cuprins între 9.600 și 11.000 de dolari. Dacă baia dvs. este mică și alegeți materiale de stoc și materiale de construcție, puteți reduce costurile până la aproximativ 2.500 USD. Cu toate acestea, finisajele de ultimă generație vă pot duce la aproximativ 23.000 de dolari.

Dacă trei estimări ajung la aproximativ 10.000 de dolari, dar una este de doar 5.000 de dolari, fiți suspicios. Ți-a renunțat contractorul la vanitatea de mahon pentru una din plăci de fibră de densitate medie? Estimarea sa include robinete și corpuri de iluminat? În mod clar nu vrei să plătești mai mult decât trebuie să plătești, dar este adevărat că primești ceea ce plătești. Dacă o estimare pare prea bună pentru a fi adevărată, probabil că este.

Un antreprenor bun va furniza cu bucurie referințe actuale, dar acest lucru nu este suficient. Proprietarii de case primesc referințe, dar deseori omit verificarea acestora. La urma urmei, tipul nu-ți va da numele unui client nefericit, nu? Nu veți ști niciodată dacă nu verificați. Ceea ce au de spus referințele vă poate surprinde.

După ce ați ales un antreprenor, nu presupuneți că contractul pe care vi-l prezintă este corect și apoi semnați-l orbește. Citiți-l cu atenție și asigurați-vă că totul din el este clar și este așa cum vă așteptați. Da, este o lectură plictisitoare, dar este și una importantă. Asigurați-vă că acoperă toate detaliile, inclusiv calendarul propus pentru a face treaba și modul în care intenționează să corecteze orice lucrare cu care nu sunteți mulțumit.

De asemenea, este de o importanță crucială ca niciodată să nu plătiți niciodată pentru întreaga slujbă din față. Este normal ca un antreprenor să solicite un depozit înainte de începerea lucrărilor, dar să nu plătească niciodată toată lucrarea înainte de finalizare. Contractul dvs. ar trebui să precizeze câți bani se datorează și când. Plata unei sume specificate după atingerea anumitor etape ale proiectului este acceptabilă, dar contractantul dvs. nu ar trebui să se îndepărteze niciodată de un loc de muncă neterminat, cu întreaga plată în buzunar. Unul reputat nici măcar nu va încerca.