5 штатов, в которых вы будете платить самые низкие налоги на недвижимость

Не заблуждайтесь: в зависимости от штата, в котором вы живете, налоги на недвижимость могут стать серьезным финансовым бременем. Согласно новый отчет из WalletHub, средняя американская семья тратит 2471 доллар в год на налоги на недвижимость. «Налоги на недвижимость - это налоги, взимаемые с недвижимого имущества, такого как квартиры, дома или даже земля», - объясняет Джилл Гонсалес, аналитик WalletHub. «Ставки налога рассчитываются отдельно в каждой юрисдикции, и сумма налога определяется путем умножения этой ставки на оценочную стоимость имущества».

В то время как в штате Нью-Джерси самые высокие налоги на недвижимость в Соединенных Штатах, жители платят в среднем 5419 долларов в год на налог на недвижимость - есть несколько мест, где налоги на недвижимость намного ниже половины этой суммы. количество. Интересно, в каких штатах самые низкие налоги на недвижимость? Читайте дальше, чтобы узнать, где вы найдете самые низкие ставки налога на недвижимость в стране.

1. Гавайи

Несмотря на то, что самая высокая стоимость жизни из всех штатов страны на Гавайях самые низкие налоги на недвижимость в Америке. «Гавайи занимают первое место, так как у них самая низкая ставка налога на недвижимость - всего 0,28%», - говорит Гонсалес. "Если принять во внимание среднюю стоимость дома в Соединенных Штатах (217 500 долларов в соответствии с Бюро переписи населения), жители штата платят только около 600 долларов в год в виде налогов на недвижимость, что значительно ниже среднего показателя по стране ». Однако медианное значение для дома на Гавайях стоит около 615 300 долларов, поэтому, если вы не приобретете недвижимость по цене значительно ниже рыночной, вы можете рассчитывать на то, что заплатите около 1715 долларов в недвижимости. налоги.

2. Алабама

Если вы ищете доступный дом с низкими налогами на недвижимость, обратите внимание на штат Алабама. Мало того, что средняя стоимость дома в штате (142 700 долларов) намного ниже среднего показателя по стране, Алабама имеет вторую по величине ставку налога на недвижимость (0,41%) в стране. «Если мы рассмотрим дом, оцененный по средней цене штата, жители Алабамы тратят около 587 долларов в год на налоги на недвижимость», - говорит Гонсалес.

3. Колорадо

В то время как средняя стоимость дома в Колорадо составляет около 343 300 долларов, что более чем на 125 000 долларов превышает среднюю цену дома по стране, ставка налога на недвижимость штата составляет всего 0,51%; третий по величине в стране. "Это означает, что жители Колорадо тратят около 1100 долларов в год на налоги на недвижимость, исходя из национальных средняя стоимость дома, которая составляет 217 500 долларов США, или около 1756 долларов США, исходя из средней стоимости дома в штате ", - сказал Гонзалес. объясняет.

4. Луизиана

Жилье в Луизиане, где средняя стоимость дома по штату составляет 163 100 долларов, не только более доступно по цене, но и налоги на недвижимость, которые вы платите, значительно ниже, чем в среднем по стране. «Ставка налога на недвижимость в Луизиане составляет 0,55%», - поясняет Гонсалес. «К этой низкой ставке добавляется тот факт, что средняя стоимость дома в штате ниже, чем в среднем по стране, что означает, что жители платят около 890 долларов в год в виде налогов на свою собственность».

5. район Колумбии

Если вы живете в округе Колумбия, Гонсалес говорит, что ваша ставка налога на недвижимость в размере 0,56% является пятой по величине в стране. Однако, поскольку средняя цена дома в округе Колумбия составляет около 601 500 долларов, что почти в три раза больше, чем в среднем по стране, вы, вероятно, будете платить тысячи налогов на недвижимость, несмотря на низкие ставки. «Недвижимость здесь значительно дороже, из-за чего жители тратят в среднем около 3400 долларов в год на налоги», - объясняет Гонсалес.