Вот проблемы, с которыми сталкиваются покупатели жилья из поколения миллениума

Миллениалы столкнулись со многими проблемами: от обвинений в долгах (помните, как непрекращающийся стыд с тостами с авокадо?) кризис за кризисом. Теперь пандемия COVID-19 по-новому повлияла на возрастную группу - им стало труднее покупать дома. А новый опрос выпущенный Angi, ранее известный как Angie's List, подчеркивает влияние, которое COVID-19 оказал на покупателей жилья из поколения миллениума - и мы не можем перестать думать о том, что это значит для будущего дома владение.

Из 1000 опрошенных Анги в возрасте от 25 до 39 лет, которые купили дома во время пандемии, 70% заявили, что пандемия сыграла роль в их решении купить новый дом; 27% даже заявили, что это был главный фактор в их решении. Будь сыт по горло крошечные пространства или освобождены от переезда из более крупных и дорогих городов с притоком возможности работы на дому, все больше миллениалов приняли пандемию близко к сердцу и искали больше места. Но это не значило, что это было легко.

В том же опросе выясняется, что 42% покупателей жилья потратили шесть месяцев или больше на поиск жилья, а 49% миллениалов заявили, что рынок жилья был более конкурентоспособным, чем они ожидали.

«Миллениалы - исторически многочисленное поколение, и многие из них вступают в эру покупки жилья», - говорит Мэтт Кример, менеджер по связям с общественностью в компании Data Public Relations. Zillow- рассказывает Хункер. «Большинство покупателей жилья из поколения миллениума покупают свой первый дом, то есть у них нет доходов от продажи существующего дома, как у некоторых постоянных покупателей, с которыми они могут конкурировать. В недавнем опросе агентов по недвижимости Zillow предложения полностью за наличные были названы лучшей стратегией для выиграть конкурентное предложение, что намного труднее для многих миллениалов, которые впервые покупателей ".

Между скрытые расходы а также сбивающий с толку жаргон, покупка дома редко бывает легкой задачей, особенно если вы ищете дом своей мечты. Но пандемия, безусловно, усложнила ситуацию. Во-первых, это изменило способ работы многих из нас.

«Кто-то, кто потерял стабильную работу из-за пандемии, возможно, устроился на должность независимого подрядчика, чтобы временно сводить концы с концами, или, возможно, начал прыгать с работы», - риэлтор Даниэла Перейра сказал Ханкер. "Этот тип нестабильной занятости, к сожалению, вредит начинающему покупателю жилья, потому что обычно банку, предоставляющему ссуду, потребуется около двух лет стабильного дохода для того, кто работает независимо. Это задерживает возможность человека получить жилищный заем ".

Сложно даже в лучшие дни сэкономить десятки тысяч долларов для первоначального взноса. Средний первоначальный взнос в среднем составляет около шесть процентов от стоимости кредита заемщика, но иметь такие деньги (и любой реальный сберегательный счет) стало труднее в разгар COVID-19.

"Честолюбивые покупатели жилья, у которых были средства, накопленные для первоначального взноса [или] закрытия закрытия, и в конечном итоге они потеряли свой источник дохода, могут быть вынуждены использовать свои сбережения, чтобы сводить концы с концами - в конечном итоге откладывая сроки покупки дома ", Перейра говорит.

Однако это не так уж и плохо. Эксперты говорят, что можно прийти в норму. Если вы надеетесь стать домовладельцем-миллениалом после COVID, вы можете предпринять несколько первых шагов.

Перейра советует «поддерживать как можно более высокий кредитный рейтинг, откладывать средства для первоначального взноса и / или закрытия сделки и максимально стабилизировать свой доход».

Кример отмечает, что если есть что-то, на чем стоит сосредоточиться, так это реалистичность.

«Покупатели должны сосредоточиться на поиске дома, в котором они знают, что могут позволить себе ежемесячные платежи и расходы на содержание, в месте, где они планируют прожить как минимум несколько лет», - говорит Кример. «Покупатели должны реалистично относиться к конкурентному рынку, на который они выходят, и привлекать надежного агента для консультирования по местным тенденциям».

Это также означает, что нужно быть гибким. "В условиях такой конкуренции на рынке покупатели должны быть готовы к торгам и, возможно, искать дома с прейскурантные цены ниже их максимального бюджета, чтобы обеспечить некоторую передышку, чтобы предложить вышеуказанный список в случае необходимости », - добавляет Кример. «Также полезно получить предварительное одобрение на ипотеку, чтобы вы могли быстро переехать, когда найдете дом, который вам нравится».