3 простых изменения, которые сделают ваш дом более ценным

Повышение ценности вашего дома может потребовать много времени и денег. К счастью, есть несколько основных изменений, которые каждый может сделать, чтобы повысить ценность своего дома, и нет, они не требуют полной реконструкции кухни или ванной комнаты. Посмотрите эти три исследования, которые доказывают, что существуют простые исправления, которые предлагают относительно значительную финансовую выгоду.

1. Покраска вашей ванной комнаты в синий может поднять стоимость вашего дома до 5400 долларов.

Мы с тобой не шутим - обещай! В учеба 2017 годаЗиллоу обнаружил, что ванные комнаты окрашены в порошковой синей или светлой барвинке продано на 5440 долларов больше, чем ожидалось. Это самый высокий уровень продаж среди всех цветов, которые они проанализировали в ходе анализа красок 2017 года. Зиллоу просмотрел более 32 000 фотографий проданных домов по всей стране, чтобы увидеть, как определенные цвета краски в среднем влияли на их цену продажи по сравнению с аналогичными домами с белыми стенами. Голубые и серые тона были победителями.

«Покраска стен в свежие, естественные цвета, особенно в оттенки синего и бледно-серого, не только создает ощущение большего дома, но и также достаточно нейтральны, чтобы помочь будущим покупателям представить себя живущими в космосе ", - сказал главный экономист Zillow Свенья Гуделл. «Использование светло-голубого цвета на кухнях и ванных комнатах может окупиться особенно хорошо, поскольку цвет дополняет белые столешницы и шкафы, что является растущей тенденцией в обеих комнатах».

Похоже, что 20 галлонов краски оказывают большее влияние на стоимость дома, чем мы когда-либо могли себе представить.

2. Покупатели готовы платить больше за дома с солнечными батареями.

Хотя добавление солнечных батарей к вашему дому не является самым дешевым быстрым решением, это то, что нужно учитывать. С одной стороны, это не влечет за собой разрушение внутри вашего дома, но самое главное, в соответствии с исследование 2015 года Национальная лаборатория им. Лоуренса в Беркли, охватывающая период с 2002 по 2013 годы, доказала свою эффективность в использовании солнечных батарей в домах. Восемь штатов, которые они наблюдали: Калифорния, Коннектикут, Флорида, Массачусетс, Мэриленд, Северная Каролина, Нью-Йорк и Пенсильвания.

Хороший для окружающей среды, и в конечном счете, хороший для Вашего бумажника.

3. Упоминание о близости к Whole Foods или Trader Joe's является ключевым.

Ваш дом находится в двух шагах от одного из этих любимых продуктовых магазинов? Упомяните это в своем списке!

В 2016 учебаZillow сообщил, что в период с 1997 по 2014 год дома, расположенные рядом с торговцем Джо или Whole Foods, имели срединное значение на конец 2014 года - 406 600 долл. США и 376 200 долл. США соответственно, в то время как средний дом в США стоил менее 180 000 долл. США. За тот же период времени дома, расположенные рядом с Trader Joe's или Whole Foods, подорожали в среднем на 148% и 140% соответственно. Типичный американский дом оценили на 71 процент за тот же период. Ни Трейдер Джо, ни Whole Foods, кажется, сознательно не выбирают перспективные кварталы при открытии новых магазинов, поэтому ясно, что у них есть некоторая лояльность покупателей.

Если ваш дом находится всего в нескольких шагах от этого двух-баксового Чака или вечно соблазнительного салатного бара, это явно в ваших же интересах подчеркнуть это!