Это города, где аренда становится дешевле (и дороже)

Если вы живете в таком крупном городе, как Нью-Йорк или Сан-Франциско, аренда - довольно распространенная тема для обсуждения. Но в нескольких других городах произошли некоторые существенные изменения за последние несколько лет.

Смарт Актив недавно получившие ранжирование города в США, где арендная плата становится более или менее доступной, сравнивая рыночные цены аренды с 2015 и 2018 гг. со средними доходами домохозяйств в каждой области. В соответствии с рейтинги - и к удивлению многих западных подставок - арендная плата по всему штату Калифорния, похоже, падает. За последние несколько лет арендная плата в Лос-Анджелесе, Окленде и Сан-Диего, а также в процентах от Сан-Франциско, снизилась.

Вот города, где аренда становится (немного) более доступной:

В Городе Ветров отмечается снижение медианного дохода на аренду на 5,11%. В то время как средняя стоимость аренды в основном не меняется, увеличение заработков означает больше денег для жителей. В 2015 году средний доход семьи в Чикаго составлял 50 702 доллара. В 2018 году это было 57 238 долларов.

Как и в Чикаго, в Денвере произошли сравнительно небольшие изменения в ценах на аренду, но огромный бум в росте рабочих мест и увеличение количества людей, переезжающих в этот район, привело к росту медианного дохода на -3,60% арендная плата.

Между тем, на западном побережье, в Портленде, штат Орегон, произошли изменения на -3,37% в зависимости от того, растущий средний доход, что делает творческий город выбором для молодых людей, желающих переехать в большее город.

С другой стороны, некоторые города стали менее доступными, чем три года назад:

В период с 2015 по 2018 год средняя рыночная арендная плата в Мотор Сити выросла более чем на 330 долларов в месяц, что означает увеличение медианного дохода, расходуемого на аренду, на 6,67%.

Рыночная аренда выросла в Новом Орлеане примерно на 175 долларов в месяц. В 2018 году доля арендной платы в процентах от использованных доходов составила 42,84%, или на 6,67% больше, чем в 2015 году.

В то время как средние цены на аренду росли всего на 100 долларов в месяц с 2015 по 2018 год, это привело к росту цен на аренду на 12,74%. Среднегодовой доход домохозяйства также увеличился за этот период почти на 300 долларов, а арендная плата в процентах к доходу увеличилась на 3,26% за четырехлетний период.

Если вы хотите узнать, занимает ли ваш город рейтинг, или хотите похвастаться тем, как дорого обходится ваша аренда вашим друзьям, вы можете найти полный рейтинг. Вот.