Ценность вашего дома растет не так быстро, как вы думаете

Пока покупка дома часто считается разумной инвестицией, новое исследование Zillow показывает, что ваши инвестиции в ваш дом могут не приносить столько, сколько вы ожидаете.

Компания обнаружила, что ежегодный рост стоимости жилья достиг своего минимума с января 2013 года. Хорошая новость: согласно отчету за ноябрь, стоимость типичного дома в США выросла на 3,8% до 243 225 долларов. Но есть и плохие новости: ежегодный рост стоимости жилья постепенно замедлялся в последние 19 месяцев.

Квартальный рост стоимости жилья, который иногда является более точным индикатором рыночных сдвигов, показывает, что рынок, возможно, повернул за угол, и постепенное замедление не будет продолжаться намного дольше. С точки зрения четверти квартала, рост стоимости жилья рос в течение последних трех месяцев. Тем не менее, это число все еще движется медленнее, чем в прошлом году.

Это замедление одинаково на большей части территории страны. Среди 35 крупнейших районов метро в США только домашние ценности в Сан-Антонио и Вашингтоне, округ Колумбия, растут быстрее, чем в 2018 году. С другой стороны, в таких городах, как Сан-Хосе, Лас-Вегас, Сан-Франциско и Сиэтл, наблюдается медленный рост.

С наступающими праздниками даже отпускные цены упали. Продавцы, которые стремились закрыться до конца года, в итоге понизили цены, особенно в сентябре и октябре.

Если вы не являетесь владельцем, у нас все еще есть новости для вас: средняя арендная плата в США увеличивается. В среднем по стране сейчас 1600 долларов, что на 2,3% больше, чем в прошлом году. Это пятый месяц подряд с ростом средних цен.

Проверьте полное исследование в Zillow.