10 самых простых мест для покупки дома в Америке

Найти новое место для жизни никогда не бывает легко, особенно когда вы начинающий охотник за домом. Хорошие новости: Realtor.com провел исчерпывающее исследование и определил десять самых простых мест для покупки жилья в Соединенных Штатах, основываясь на таких факторах, как доступность, наличие инвентаря и предложения сообщества.

Готовы услышать больше о том, какие города в Америке делают покупку дома на одном дыхании? Мы попросили нескольких экспертов по недвижимости взвесить выводы Realtor.com, и вот что они хотели сказать.

По данным Realtor.com, нет лучшего места для покупки дома в Америке, чем Кейп Корал, Флорида. Наряду с жильем по разумной цене (средние цены по каталогу колеблются около $ 325 045) и большим количеством доступного инвентаря, город является домом для более чем 400 миль каналов на юго-западном побережье Флориды, что делает его популярным отдыхом пункт назначения. «Кейп-Корал - это молодой прибрежный город с быстрым ростом и мощным потенциалом, а также доступностью в тропический образ жизни в окружении богатой природной красоты, водных видов спорта и отдыха, что трудно бить»

Вам нравится идея жить в мегаполисе, но вы не хотите суеты большого города? Бриджпорт, штат Коннектикут, находится всего в часе езды от Нью-Йорка и изобилует недорогими стартовыми домами. «Бриджпорт видел растущую тенденцию покупателей, потому что это дешевле, чем в Нью-Йорке», объясняет Ирэн Феррейра, агент по недвижимости в Coldwell Banker Residential Brokerage в Фэрфилде, штат Коннектикут. "Существует деловой и деловой район в центре города, включая многоэтажные дома, кондоминиумы и отремонтированные фабрики и другие проекты реконструкции, а также смесь местного бизнеса и домов на одну семью в пригороде окрестности «.

Портовый город Чарлстон, штат Южная Каролина, полон южного очарования и мощеных улиц, в котором процветает туристическая экономика, что делает покупку недвижимости на одном дыхании легкой. «Рынок недвижимости Чарльстона предлагает широкий выбор цен на жилье как в новых, так и в существующих домах, а также отличную погоду», - говорит партнер брокера. Микки Рэйкс Чарлстонский Колдвел Банкир Жилой Маклерство. «У Чарлстона есть оживленный рынок недвижимости и экономики, а также большая профессиональная база опытных экспертов по недвижимости, чтобы консультировать покупателя недвижимости на протяжении всего процесса».

Как и в Чарльстоне, Вирджиния-Бич полна недорогих стартовых домов в теплом, спокойном сообществе. «Этот молодой город простирается на 300 квадратных миль и предлагает широкий спектр жилья для нескольких поколений покупателей и образа жизни», - говорит он. Доркас Хелфант-БраунингГлавный брокер Coldwell Banker Professional Realtors в Норфолке, штат Вирджиния. «Низкие налоги, низкий уровень преступности, отличные школы, многочисленные общественные парки и базы отдыха, различные культурные учреждения, ведущие поставщики медицинских услуг и широкий и постоянно расширяющийся спектр существовать."

Оповещение в новостях: Неваданы не платят подоходный налог штата, поэтому, если вы находитесь на рынке в поисках доступного места, чтобы купить дом с большим спросом в большом городе, не смотрите дальше, чем Лас-Вегас. «Любой житель Лас-Вегаса скажет вам, что в городе есть нечто большее, чем жизнь на Стрип», - говорит он. Молли Хэмрик, COO и президент Coldwell Banker Premier в Лас-Вегасе. «Несмотря на то, что мы наслаждаемся ресторанами мирового класса и развлечениями, в долине есть множество недорогих районов, которые дадут вам всего несколько минут от отдыха на природе. В целом, не только легче купить дом, но и наш местный образ жизни делает Лас-Вегас решением купить здесь легко ».

Верьте или нет, город, который никогда не спит, является шестым самым легким местом, где можно купить дом, согласно исследованию Realtor.com. «Рынок недвижимости Нью-Йорка в 2019 году был заполнен инвентарем, по рекордно низким ценам и полным отсутствием покупателей», - объясняет брокер. Тед Караганнис Warburg Realty. «Учитывая низкие процентные ставки и все больше и больше продуктов, поступающих на рынок каждый день, Нью-Йорк - это то, что нужно. Ищете ли вы студию или многомиллионную квартиру в небе - воспользуйтесь моментом! "

Благодаря рынку доступного жилья, заполненному инвентарем, Батон-Руж, штат Луизиана, занимает седьмое место в списке простых мест Realtor.com по покупке жилья. Согласно их исследованиемедианная листинговая цена на дом в Батон-Руж составляет 239 950 долларов, что на 100 000 долларов меньше, чем в среднем по стране средняя листинговая цена в 356 345 долларов. Кроме того, на каждые 1000 домохозяйств, занимаемых владельцами в Батон-Руж, можно приобрести 19, по сравнению со средним по стране списком на тысячу домов, занимаемых владельцами.

В мире недвижимости, новое строительство означает больше инвентаря на выбор, поэтому Де-Мойн, штат Айова, считается одним из самых простых мест для покупки дома в 2020 году. «Мы не пострадали от экономического спада, как другие районы страны, что сделало наш отскок немного быстрее и проще», Эрика Хансен- объясняет агент Coldwell Banker Mid-America. «У нас есть много нового строительства в хорошо продуманных районах с парками, тропами и развивающейся системой образования по всему Метро. Налоги на недвижимость также помогают поддерживать нашу доступность ».

Это правда, что в Техасе все больше, но по данным Realtor.com, недвижимость там тоже проще покупать. «Хьюстон - отличное место для покупки дома, и многие факторы делают Хьюстон привлекательным для домовладельцев, таких как ни один штат подоходный налог, теплый климат, благоприятные условия для начала бизнеса и более низкая стоимость жизни, чем в других крупных городах ». объясняет Кэти Дэй агент по недвижимости в Coldwell Banker Realty в Хьюстоне. «У нас много новых строительных домов по всему городу и пригородам. Многие строители строят доступные по цене дома (особенно в пригороде или недалеко от центра города), которые отлично подойдут для новых покупателей жилья ».

Хотя Гонолулу, Гавайи могут быть не самым доступным местом в списке Realtor.com - средний медианный список цена $ 655 050 - солидное количество доступного жилья для покупки, безусловно, облегчает покупку дома там. «Одним из факторов, который облегчает покупку домов в Гонолулу, является достаточный инвентарь в рамках критериев покупателя, но не чрезмерный инвентарь, где есть слишком много, чтобы увидеть», говорит Калама КимГлавный брокер Coldwell Banker Pacific Properties в Каполе, Гавайи. "Множество новых строительных домов также доступны, что позволяет покупателям покупать эти новые дома через оптимизированный процесс, который устраняет многие из проверок и этапов, используемых для перепродажи сделки. Кроме того, многие районы по всему острову имеют право на программы кредитования с нулевым первоначальным взносом через USDA ».