Как вы говорите, кому принадлежит забор?
Хорошие заборы могут стать хорошими соседями, но могут также вызвать проблемы, когда право собственности оспаривается.
Утверждение поэта Роберта Фроста о том, что «хорошие заборы делают хороших соседей», в некоторой степени верно, но мир между соседями может быть нарушен спором о том, кто на самом деле владеет забором. Конфликты часто возникают, когда приходит время отремонтировать или заменить ограждение, или когда происходит новое строительство или новое владение. Выяснение того, кому принадлежит забор, может занять некоторое время, но это не сложный процесс.
Опрос
Шаг 1
Получить опрос. В частности, если недвижимость более новая, в округе может быть проведено недавнее обследование. Если нет, позвоните лицензированному землемеру, чтобы сделать обследование имущества. Обязательно спросите о расходах, так как опрос может стоить несколько сотен долларов и более.
Шаг 2
Описать недвижимость после опроса. Инспектор оставит 24-дюймовую стальную булавку в углах объекта. Свяжите строку между полюсами, чтобы создать линию по длине свойства. Как альтернатива, стреляйте лазерной линией между полюсами.
Шаг 3
Определите, на чьей собственности лежит забор. Если ограждение лежит в незанятом пространстве между двумя свойствами или находится непосредственно на линии общего свойства, оно называется разделительным ограждением или ограждением границы, как будет описано в следующем разделе.
Разделительные или пограничные ограждения
Шаг 1
Определите право собственности по жилью, если забор лежит между или непосредственно на линии собственности. Тот, кто использует землю до забора, считается владельцем. Если у вас есть трава, и вы можете косить участок прямо напротив забора, но ваш сосед разрешает выращивать сорняки на его / ее стороне, тогда вы владеете забором в зависимости от занятости.
Шаг 2
Определить право собственности путем объединения с другими структурами. Если вы не можете определить право собственности по жилью, проверьте, какие здания или другие заборы прикреплены к данному забору. Забор становится собственностью человека, к конструкциям которого он прикреплен.
Шаг 3
Определить право собственности с помощью приложения. Если предыдущие два метода не устанавливают права собственности, посмотрите, как рассматриваемый забор охватывает свойства. Если это создает полную ограждение вашей земли, но не соседей, то вы являетесь владельцем.