Можно ли переместить дом, построенный на фундаменте?

Если у вас есть идеальный дом на не очень идеальном участке, перемещение дома на новое место часто обходится дешевле, чем строительство нового дома с нуля. Независимо от типа фундамента любой дом можно переместить, если между старой партией и новой есть относительно четкий путь.

Строители строят дома по одному из трех основных типов систем фундаментов. Некоторые используют опоры и бетонные стены ствола, в то время как другие используют аналогичную систему для размещения подвала или пространства для ползания ниже дома. Некоторые старые дома могут включать каменные фундаменты, а не бетонные, хотя они поддерживают дом почти таким же образом. Другие дома построены на фундаментной плите с нижними колонтитулами по углам или краям для дополнительной поддержки. Все три общих дома позволяют перемещать дом, хотя грузчики полагаются на немного отличающиеся методы, чтобы подготовить дом к путешествию.

Если дом построен на стволовых стенах, в том числе дома, построенные на цокольном этаже или в пространстве для ползков, движущиеся команды начинают с того, что опускают стальные балки ниже нижнего уровня дома, чтобы поддержать конструкцию. Чтобы освободить место для этих лучей, экипажи роют каналы из земли под домом. Если дом построен на фундаменте плиты, движущиеся бригады должны вырезать туннели из бетонной плиты для размещения этих балок. Как только стальные балки на месте, они служат своего рода временным фундаментом, пока дом не достигнет своего нового местоположения. Движители используют гидравлические домкраты для подъема балок, приводя дом в путь. Чтобы отделить дом от фундамента, грузчики прорезают анкерные болты или другие крепежные элементы, соединяющие нижнюю часть каркаса стены и верхнюю часть нижнего колонтитула или фундамента. Временные стальные балки транспортируются на тележки, а затем отправляются на новое место. Как только дом находится на новой земле, он помещается на новый фундамент и стальные балки убираются.

По оценкам MSN Real Estate, перемещение дома стоит от 60 до 70 процентов стоимости строительства нового дома, не считая стоимости земли. Множество различных факторов влияют на цену переезда, в том числе размер и дизайн дома, местоположение и путь, по которому должны двигаться грузчики. Имейте в виду, что перемещение дома может повлечь за собой и другие расходы, в том числе стоимость путевок в новое место и вдоль маршрута поездки. Некоторые муниципалитеты требуют, чтобы вы приводили дом в соответствие с кодексом, как если бы он был новым, когда вы переезжаете в этот район, что может увеличить ваш бюджет. Наконец, рассмотрим стоимость нового фундамента и благоустройства для перемещенного дома.

В то время как практически каждый конструктивно надежный дом может быть успешно перемещен, внешние препятствия могут мешать и затруднять или делать невозможным. Подумайте, какой путь должен пройти дом от его существующего местоположения до нового; любые деревья, линии электропередач, светофоры или воздушные линии могут означать конец движения. Хотя некоторые из этих предметов можно обрезать, перемещать или временно перемещать, затраты на это могут быть чрезмерно высокими. Узкие извилистые дороги или ограничения по весу на мостиках также могут остановить движение дома до его начала. В некоторых случаях движущиеся компании могут разделить участки дома и перемещать их отдельно, чтобы избежать препятствий. Например, удаление чердака с верхней части дома может привести к тому, что оно будет располагаться под линиями электропередач и другими препятствиями на вашем маршруте.