Сколько стоит реконструировать кухню?

Полностью реконструированная кухня является одним из самых дорогих ремонтов во всем доме, в основном из-за затрат на замену столь большого количества дорогих предметов. В зависимости от масштаба ремонта кухни и размера кухни, средняя стоимость ремонта кухни колеблется от 75 до 250 долларов за квадратный фут.

Ожидайте потратить минимум 12 000 долларов на базовый ремонт кухни, включающий новые шкафы, столешницы и установку. Реконструкция кухни, которая включает в себя новый пол, технику и изменения в сантехнике и проводке значительно выше - возможно, более 50 000 долл. США за высококлассную реконструкцию в небольшом размере кухня.

Подсказка

Национальная средняя стоимость незначительный переоборудование кухни, которая оставляет существующую конструкцию шкафа на месте, но меняет двери, фасады и оборудование, составляет более 22 000 долларов в 2019 году, согласно

Стоимость капитального ремонта кухни возрастает до 66 000 долларов США. Это включает в себя совершенно новые, полу-нестандартные шкафы; вся основная кухонная техника, включая посудомоечную машину и встроенную микроволновую печь; остров; нестандартное освещение; и новая раковина и кран. Этот проект также включает свежую краску для всех окрашенных поверхностей.

Для высококлассного ремонта средняя стоимость модернизации кухни по стране почти удваивается и составляет 132 000 долларов США. Этот масштабный проект включает в себя высококачественные шкафы с выдвижными полками, импортную стеклянную или керамическую плиту, варочная панель промышленного класса в сочетании с вытяжным колпаком, настенной духовкой, высококлассной раковиной и краном, новым холодильником и плиткой напольное покрытие. Другие дополнения в высококлассной реконструкции могут включать новые задачи и акцентное освещение или систему фильтрации воды.

Когда дело доходит до переоборудования кухни, шкафы и столешницы составляют большую часть бюджета на ремонт. Будьте готовы потратить от 20 до 40 процентов своего бюджета на переоборудование кухни на новые шкафы и установку. В среднем, новые рабочие столы, установленные Pro, составляют еще от 10 до 30 процентов бюджета. Если вы покупаете абсолютно новую технику, выделите на нее 17 процентов своего бюджета, при условии, что не требуется никакой новой проводки или водопровода.

Естественно, бюджетные проценты будут варьироваться от одной кухни к другой, в зависимости от интенсивности проекта, качества добавляемых новинок и затрат на установку. Стоимость установки сильно варьируется от города к городу или даже в пределах одного региона.

Обзвоните и изучите подрядчиков, прежде чем делать окончательный выбор. Вы можете сэкономить сотни, если не тысячи не найма первого подрядчика вы найдете. Попросите друзей и соседей также дать рекомендации.

Чтобы снизить стоимость переоборудования вашей кухни, подумайте о существующих шкафах, прежде чем полностью заменить их. Абсолютно новые шкафы - это, как правило, самая большая часть бюджета на модернизацию кухни, но если ваши нынешние шкафы находятся в хорошей форме и находятся в хорошем состоянии, им, возможно, просто потребуется перестройка. Компания, занимающаяся заменой шкафов, может придать этим устаревшим шкафам совершенно новый вид, сэкономив до половины затрат на замену их на такое же количество новых шкафов. KitchenCabinetRefacing.com.

Замена обычно влечет за собой замену фасадов дверей и выдвижных ящиков и добавление новой облицовки на поверхности шкафов, что делает их похожими на совершенно новые шкафы. Замена оборудования во время этого процесса завершает обновление, настраивая шкафы в соответствии с новым обликом вашей кухни.

Для подхода «сделай сам» покраска шкафов и замена старого оборудования на новый - это еще один способ сэкономить кучу денег при сохранении внешнего вида новых шкафов. Покраска экономит до 70 процентов стоимости полной замены кухонных шкафов. Недостатком является то, что кухонные шкафы могут быть полностью покрыты тонкими слоями смазки или пленки, которые вы можете не заметить, пока не подготовитесь к их покраске. Шкафы, расположенные рядом с варочной панелью, очень трудно чистить.

Читать далее:Как почистить кухонные шкафы перед покраской

Независимо от того, сколько вы планируете реконструировать кухню, планируйте стоимость проекта на 20 процентов больше, чем ожидалось. Другими словами, не следуйте оценкам и не храните цены в одиночку, даже если вы устанавливаете некоторые элементы самостоятельно. Могут возникнуть непредвиденные проблемы, такие как обнаружение гнилого пола под старым полом. Новый холодильник может быть слишком большим, чтобы поместиться там, где сидел старый, поэтому, возможно, потребуется переместить или модифицировать соседние шкафы. При установке новой посудомоечной машины может потребоваться сантехник или электрик.

Многие домовладельцы совершенно недооценивают стоимость кухни переделывать, согласно исследованию Обнаружить. Из почти 1000 человек, опрошенных в 2019 году, 78 процентов из них недооценили свои расходы на реконструкцию почти вдвое. Другими словами, опрошенные потратили почти вдвое больше, чем они думали, что они будут на капитальный ремонт кухни.

Оставляя дополнительные средства в вашем бюджете ремоделирования, вы допускаете перерасход средств, одновременно снижая стресс. Даже затраты на рабочую силу, вероятно, будут выше, чем первоначально указывалось, если подрядчик вносит неожиданные изменения в стены, шкафы или сантехнику под раковиной.

Лучший способ сократить непредвиденные расходы на электричество или сантехнику - придерживаться существующей планировки кухни, даже если вы заменяете бытовую технику. Существующий холодильник со встроенным льдогенератором уже имеет доступ к ватерлинии, поэтому Ледяной холодильник в том же общем месте обычно означает, что для новых прибор.

Если вы планируете продать свой дом и думаете, что капитальный ремонт кухни может означать большую отдачу от ваших инвестиций, подумайте еще раз. Тратя десятки тысяч на вашу кухню, вы можете уменьшить свою прибыль от продажи дома. Согласно 2019 Стоимость против В отчете о стоимости Remodeling вы, вероятно, окупите от 60 до 80 процентов своих инвестиций. Этот капитальный ремонт кухни увеличит стоимость продажи дома, но не на столько, сколько вы потратили.

С другой стороны, совершенно новая современная кухня может привлечь гораздо больше заинтересованных покупателей, поэтому ваш дом может продаваться быстрее, если остальная часть дома находится в аналогичной форме. Если на горячем рынке происходит война предложений, вы можете продать свой дом дороже, чем воспринимается на рынке.

Даже незначительные обновления, такие как свежая краска и переоборудованные шкафы, могут повысить визуальную привлекательность кухни, что означает больше потенциальные покупатели могут быть готовы заплатить справедливую цену по сравнению с кухней, которая выглядит ужасно устаревшей и нуждается в большом количестве Работа.

Помимо экономии на шкафах, есть много других способов сэкономить на ремонте кухни. Рабочие поверхности, которые находятся в хорошем состоянии, можно выровнять, обработать или покрасить, чтобы они выглядели практически как любой материал, который вы предпочитаете, даже гранит. Экономьте большую часть денег, окрашивая или восстанавливая их самостоятельно с помощью набора для поделок, который включает краски или эпоксидные смолы с настоящими каменными хлопьями в них для реалистичного внешнего вида камня.

Обновите внешний вид функциональных, но устаревших приборов с помощью краски из нержавеющей стали, клейкой пленки или магнитных листов по размеру, чтобы сэкономить сотни, если не тысячи долларов. Краска требует чистой поверхности и наносится тонкими светлыми слоями, нанесенными валиком. Конечный результат напоминает матовую стальную поверхность. Наклеиваемые листы работают как контактная бумага и должны быть обрезаны по размеру. Магнитная версия, как правило, для посудомоечной машины, также должна быть нарезана по размеру.

Сэкономьте еще больше денег, выполнив хотя бы часть ремонтных работ самостоятельно. Даже если вы решите не выполнять крупные проекты, такие как электромонтажные работы или напольные покрытия, такие работы, как покраска стен и потолок или добавление щитка может быть изучен и закончен относительно легко, пропуская часть труда расходы.

Если вам все еще нужно найти способы значительно сократить бюджет на ремонт, подумайте, какая кухня Обновления - это самое важное для вас сейчас или они необходимы, например, замена духовки неисправной горелки. Ищите продажи бытовой техники в период крупных праздников, поскольку в это время часто бывают выгодные предложения. Сохраните некоторые части ремонта на другой сезон или на другой год, если средств недостаточно, и вы планируете некоторое время не выходить из дома.