Как обесценить сарай
Чтобы обесценить сарай, вы должны владеть сараем. Если вы арендуете или сдаете в аренду сарай, вы не можете амортизировать его в своей налоговой декларации.
Существует больше амортизации, чем указано в этой статье, обратитесь к публикации IRS 946, чтобы узнать больше об амортизации ваших подоходных налогов.
Есть способы ускорить амортизацию; лучший гарантированный способ выяснить амортизацию, чтобы максимизировать ваши выгоды, это нанять бухгалтера. Сертифицированный общественный бухгалтер (CPA) сможет помочь вам получить максимальную выгоду от амортизационных отчислений и предложить советы о том, какие методы использовать.
Амбар может быть амортизирован только для целей налогообложения, если он приобретен для коммерческого использования. Личные сараи не могут быть амортизированы по налогам в соответствии с руководящими принципами IRS, если сарай также не используется для коммерческих целей. В этом случае процент времени, в течение которого актив использовался для личного использования, должен быть вычтен из покупной цены, чтобы получить сумму, разрешенную для амортизации.
Садовый сарай может быть амортизируемым активом, как определено Службой внутренних доходов.
Соберите соответствующие данные. Вам понадобится основание сарая, чтобы обесцениться. Основой является стоимость сарая плюс любые улучшения, сделанные сарая с момента его ввода в эксплуатацию. Кроме того, вам нужно будет знать дату, когда сарай был введен в эксплуатацию как бизнес-актив. Если вы используете амортизацию для личных записей, используйте дату покупки сарая.
Определить амортизацию срока полезного использования. Это определяется в зависимости от типа вашего сарая. Если ваш сарай достаточно велик для хранения транспортного средства и имеет своего рода приводящий к нему привод, он классифицируется как гараж для амортизации и имеет срок полезного использования 25 лет. Если он прикреплен к фундаменту, фонд классифицируется как основной актив и должен амортизироваться отдельно от навеса. Если сарай используется как садовый сарай и не является постоянным строительным зданием, то есть его можно перенести в случае необходимости, тогда срок его полезного использования составляет 15 лет. Если сарай представляет собой постоянное здание, используемое для ведения сельского хозяйства, срок его полезного использования составляет 20 лет. Срок полезного использования зависит от цели сарая и постоянства. Чтобы лучше определить срок полезного использования, проконсультируйтесь с Публикацией 946 или бухгалтером.
Рассчитайте свою норму амортизации в год. Если у вас типичный садовый сарай, вы, вероятно, определите, что срок его службы составляет 15 лет. Используя линейный метод начисления амортизации, который является наиболее простым, вы будете амортизировать 6,67 процента от базовой суммы сарая каждый год в течение 15 лет. Если срок полезного использования отличается от 15 лет, вы найдете это значение, разделив 100 на срок полезного использования.
Рассчитайте ваши ежегодные расходы на амортизацию. Это будет основание, умноженное на процент амортизации, взятый каждый год. Для сарая стоимостью 2000 долларов вы можете рассчитать ежегодные расходы на амортизацию, умножив ставку на 6,67 процента к 2000 году, чтобы получить 133,40 доллара.
Заполните значения в Форме 4562. Если вы берете на себя расходы по подоходному налогу, вы будете использовать значения из формы 4562 в другой части вашей налоговой декларации в зависимости от того, с чем были связаны расходы. Если это были коммерческие расходы, заявленные в Приложении C, то расходы по хозяйству - это Приложение F. Проконсультируйтесь с налоговым специалистом, если вы не уверены, где требовать амортизационные отчисления.
Мишель Фризен начала писать в 2003 году. Внося вклад в eHow, она также является инженером-программистом и адъюнкт-инструктором по статистике и компьютерным информационным системам. Фризен имеет степень магистра в области инженерного менеджмента и сертификат в области финансового инжиниринга, а также Степень бакалавра наук в области прикладной математики и информатики в Университете Миссури Технологии.