Как оценить стоимость переоборудования моего дома

Это кажется довольно простым и основным вопросом, на который можно быстро ответить: сколько стоит перемонтировать дом? Ответ колеблется от 8000 до 30 000 долларов. Этот довольно широкий диапазон обусловлен множеством факторов. Как только вы начнете исследовать стоимость материалов, времени и труда, необходимых для перепланировки дома, вы начать понимать, что это нечто большее, чем встречает розетку, когда дело доходит до этого сложного дома проект.

От возраста дома до простоты доступа к проводам до размера дома и любых изюминок строительства, которые вы можете пока вы не обнаружили, как вы работаете над старой проводкой, есть много вещей, которые нужно учитывать, прежде чем откладывать деньги на проводку работа. Знайте, чем вы занимаетесь, прежде чем заняться этой работой самостоятельно или нанять профессионального электрика.

Электромонтажные работы могут быть опасными. Если вы даже не совсем уверены в том, что вам понадобится проект переоборудования для всего дома или нескольких светильников в одной комнате, вам следует серьезно подумать о найме профессионала. Национальная ассоциация подрядчиков по электротехнике будет иметь список проверенных подрядчиков в вашем регионе.

Перекрестная ссылка любых электриков, которых вы планируете нанять. Обратитесь в Better Business Bureau, у которого будет номер лицензии электротехнического подрядчика. Убедитесь, что электрический подрядчик полностью связан и застрахован.

В то время как вы, возможно, успешно перемонтировали розетку самостоятельно, заменили осветительную арматуру или выполнили некоторые другие мелкие электромонтажные работы по дому, перемонтирование всего дома является существенной работой. Профессионал может выполнить это в течение недели в зависимости от размера дома и других факторов, в то время как воину выходного дня может потребоваться месяц или больше.

Прайс-лист электрика должен включать:

• Труд, работа
  
• Обновления, которые могут потребоваться, включая кабели для передачи данных или сверхмощные электрические. провода
  
• Стоимость прокладки проволоки или резки гипсокартона каждые несколько футов в зависимости от конструкции
  
• Материалы, в том числе розетки и выключатели, а также проводка
  

Достаточно хорошая оценка - плата за один час на 100 квадратных футов. Добавьте материальные затраты, которые могут составлять от 6 до 10 долларов за квадратный фут, не считая самого провода. Любые розетки или выключатели, которые необходимо заменить или добавить, могут стоить от 100 до 185 долларов каждая.

Как правило, стоимость переоборудования дома площадью около 1500 кв. Футов составляет примерно 8000 долларов, если вы нанимаете специалиста, и работа простая, без непредвиденных проблем. Мягкая оценка в 200 долларов за квадратный фут может помочь вам приблизиться к фигуре. Когда дело доходит до переоборудования дома, не ожидайте, что у вас будет жесткая оценка, к которой вы можете привязаться.

Стоимость переоборудования дома может зависеть от нескольких факторов, в том числе:

• Материалы, использованные для замены старой проводки
  
• Возраст и состояние розеток, выключателей или осветительных приборов и, если они. необходимо заменить вместе с проводкой
  
• Если к проводке можно легко получить доступ либо через пространство для ползания, либо путем разрезания. через гипсокартон
  
• Размер дома и последующих добавленных комнат может отличаться. проблемы с проводкой
  
• Любые обновления, которые требуют дополнительных усилителей для дома. система

Материалы для перепланировки дома могут стоить от 400 до 1000 долларов в зависимости от стоимости медной проволоки. Электрик может взимать от 65 до 130 долларов за розетку, прибор или выключатель, с которыми ему приходится работать. Если требуются обновления, такие как переход от 100 до 200 ампер, это приведет к сотням, если не тысячам долларов, в бюджет на переоборудование.

Калькулятор затрат на переподключение может помочь вам найти относительно точную цифру для ваших электрических нужд.

Несколько неизбежных вещей могут привести к дополнительным затратам на монтаж. Если у вас есть место для сканирования, по крайней мере, 18 дюймов, чтобы электрик мог легко получить доступ к проводке, а также к доступному чердаку, ваши расходы будут меньше.

Если ваш дом стоит на бетонной плите, электрику может понадобиться вырезать дополнительные отверстия в гипсокартоне для доступа к проводке. Эти отверстия будут примерно на 2 фута выше линии пола. Возможно, вам придется заплатить дополнительные расходы на ремонт гипсокартона. Ремонт гипсокартона может занять до четверти всей сметы, если электрика включит его.

Если вы можете, может быть лучше сделать переподключение, когда вы находитесь в отпуске или иным образом вне дома. Это облегчает работу электрика, который может отключить питание, получить доступ к проводке, не спрашивая разрешения или не спрашивая жители, чтобы удалить себя из комнаты и в противном случае делать работу без перерыва в повседневной жизни домовладельца дела.

Если вы только что купили дом и хотите модернизировать электропроводку или добавить арматуру, лучше всего завершить электромонтажные работы до того, как вы въедете.

Дом, которому более четырех десятилетий, должен проверить проводку. Скорее всего, его нужно будет обновить. Это может показаться дорогостоящим делом; Тем не менее, это также может сэкономить вам деньги в счетах за коммунальные услуги.

Переоборудование старого дома также значительно повысит его стоимость при перепродаже. Дом, построенный до 1950-х годов, может иметь ручку и трубную проводку, которая требует профессионального внимания. Это может быть дорого.

Если вы планируете какую-либо реконструкцию, подумайте об обновлении или отключении электрических приборов в течение этого времени. Работы, выполняемые для перестройки, скорее всего, включают в себя открытие стен, что обеспечивает легкий доступ электрика, что, в свою очередь, экономит ваши трудозатраты Это также хорошее время, чтобы проверить, что ваша проводка в хорошем рабочем состоянии.

Если у вас есть опыт работы в области электропроводки и вы уверены, что можете выполнить работу самостоятельно, то есть несколько вещей, которые следует рассмотреть, прежде чем приступить к реализации этого крупного проекта.

• Заполните инвентарь. Проводка несет в себе больше, чем. электричество. Составьте список всего, что вам нужно для вашего дома, из суммы. компьютеров в каждой комнате, которые нуждаются в жесткой линии на количество строк данных. каждая комната может понадобиться. Планируете ли вы установить сигнализацию или есть достаточно розеток для. все ваши маленькие и большие приборы на кухне и / или ванных комнатах?
  
• Создать календарь. Составьте список всего, что вам нужно сделать, когда. оно должно быть завершено и что нужно купить и когда. Купи дополнительно всего себя. необходимо сократить поездки в хозяйственный магазин или дни ожидания доставки. прибывать.

Перед началом проекта по монтажу убедитесь, что у вас есть соответствующие разрешения на строительство. Проводка также должна быть проверена на определенных этапах проекта, чтобы соответствовать Национальному электротехническому кодексу. Скорее всего, у вас есть местные строительные нормы и правила, с которыми приходится бороться, что делает найм профессионала того, кто предпочитает не связываться с документами.

Разрешения могут начинаться от 250 долларов и могут доходить до 500 долларов. Обязательно проконсультируйтесь с вашим местным государственным учреждением, чтобы выяснить, какие именно виды разрешений вам понадобятся, прежде чем начинать проект по перемонтированию.